Commerciële eigendom te koop
€ 495.000
Aalst (9300)
Duplex te koop in Aalst
Duplex te koop in Aalst
€ 325.000
Gentsestraat 40,
9300 Aalst
Algemeen
ImmoMaps code:
DKBKQC
Zoekertje rapporteren
Zoekertje rapporteren
Bewoonbare oppervlakte
127 m2Slaapkamers
3Badkamers
1Parkeerplaatsen
0Bouwjaar
-Gemeubeld
-Beschikbaar
-Beschrijving
Ben je op zoek naar een ruim en energiezuinig triplexappartement met drie slaapkamers in het centrum van Aalst? Gevonden!
Op een boogscheut van de Grote Markt en vlak bij winkels, horeca en de autosnelweg, vind je dit prachtig gerenoveerde appartement dat comfort en modern wonen naadloos combineert.
Het appartement werd uitgerust met hoogwaardige technieken zoals een warmtepomp, zonneboiler, ventilatiesysteem D en vloerverwarming, wat resulteert in een EPC-label A. Extra troeven zijn de conforme elektriciteit, domoticasysteem, regenwaterput, geen syndicuskosten en betonnen tussenvloeren. Dankzij het doordachte ontwerp en de energiezuinige voorzieningen is dit appartement niet alleen instapklaar maar ook toekomstgericht. Het volledige appartement wordt binnen nog geschilderd!
Via een aparte ingang kom je binnen in een lichtrijke leefruimte met open keuken en eetplaats, verbonden door een elegant schuifraam dat uitgeeft op een gezellig terras. Op dezelfde verdieping vind je een apart gastentoilet en een praktische wasplaats. De tweede verdieping biedt twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer, een tweede apart toilet én een tweede terras waar je in alle rust kan ontspannen. De derde verdieping werd ingericht als derde slaapkamer en biedt flexibiliteit voor wie een bureau, hobbyruimte of extra logeerkamer zoekt.
Ben je klaar voor comfortabel en duurzaam wonen op een topligging in Aalst? Contacteer ons snel voor een bezoek en laat je overtuigen door deze unieke woonst!
Eigenschappen
- Bewoonbare oppervlakte 127 m²
- Slaapkamers 3
- Badkamers 1
- Toiletten 2
- Garages / parkeerplaatsen 0
- Terras Ja
- Te renoveren Ja
- Verdieping 1
- Status Beschikbaar
Financieel
Vraagprijs excl. verkooprechten, notariskosten en eventuele btw.
- Prijs € 325.000
- Kadastraal inkomen -
Administratief
- Stedenbouwkundige vergunning Ja
- Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (Wg)
- Dagvaarding -
- Voorkooprecht Neen
- Verkavelingsvergunning Neen
- Beschermd erfgoed Neen
- Overstroming zonetype Niet-overstromingsgevoelig
Energie
- Energie score 87 kWh / (m²jaar)
- E-peil -
- Certificaat nummer 20250507-0003595036-RES-2
- Type verwarming -
- Elektrische keuring beschikbaar -
