Maison à vendre
315 000 €
Aalst (9300)
Maison à vendre à Aalst
Maison à vendre à Aalst
315 000 €
Posthoornstraat 62,
9300 Aalst
Général
Code ImmoMaps:
KX1QDR
Signaler cette annonce
Signaler cette annonce
Surface habitable
196 m2Surface au sol
140 m2Chambres
4Salles de bain
1Places de parking
0Année de construction
1930Meublé
-Disponiblité
-Description
Ben je op zoek naar een ruime woning met 4 slaapkamers en tuin in hartje Aalst? Gevonden!
Deze charmante eigendom met bijna 200m² bewoonbare oppervlakte ligt op een centrale maar rustige locatie, op wandelafstand van het centrum, scholen, winkels en openbaar vervoer. Het huis combineert comfort en duurzaamheid dankzij de conforme elektrische keuring, een vernieuwd dak (2010), overal hoogrendementsglas én 21 zonnepanelen die zorgen voor een lage energiefactuur. De vernieuwde vloeren, keuken en badkamer maken het geheel instapklaar.
Op het gelijkvloers verwelkomt een lange inkomhal je de open keuken (2019) met oven, microgolf en vaatwasser. Aansluitend vind je de lichtrijke leefruimte van 26m² met eet- en zithoek. In de vergunde en achterliggende aanbouw ligt de vernieuwde badkamer (2018) en een praktische berging met aansluiting voor de wasmachine. Buiten geniet je van een zonnige, onderhoudsvriendelijke stadstuin, ideaal om even tot rust te komen.
De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers. Op de tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, zijn er nog twee slaapkamers en een royale overloop die kan dienen als speelkamer of bureau. De derde verdieping biedt een zolderruimte die perfect is als extra berging of kan worden ingericht naar wens.
Ben je op zoek naar een instapklare gezinswoning met duurzame troeven en veel ruimte in Aalst? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek!
----
Vous recherchez une spacieuse maison avec 4 chambres et jardin au cœur d’Alost ? Trouvé !
Cette charmante propriété d’environ 200 m² habitables bénéficie d’un emplacement central mais calme, à distance de marche du centre, des écoles, des commerces et des transports en commun. Elle allie confort et durabilité grâce à une installation électrique conforme, une toiture rénovée (2010), du double vitrage haute performance partout et 21 panneaux solaires qui réduisent fortement la facture énergétique. Les sols, la cuisine et la salle de bains rénovés rendent la maison immédiatement habitable.
Au rez-de-chaussée, un long hall d’entrée mène à la cuisine ouverte (2019) équipée d’un four, d’un micro-ondes et d’un lave-vaisselle. Dans le prolongement se trouve le lumineux séjour de 26 m² avec salle à manger et coin salon. Dans l’annexe autorisée, vous profitez d’une salle de bains rénovée (2018) et d’un pratique espace de rangement avec raccordement pour machine à laver. À l’extérieur, un jardin urbain ensoleillé et facile d’entretien invite à la détente.
Le premier étage compte deux grandes chambres. Au deuxième étage, accessible par un escalier fixe, se trouvent deux chambres supplémentaires ainsi qu’un palier spacieux pouvant faire office de salle de jeux ou de bureau. Le troisième étage offre un grenier idéal pour du rangement supplémentaire ou un aménagement selon vos besoins.
Caractéristiques
- Surface habitable 196 m²
- Surface au sol 140 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 1
- Toilettes
- Garages / places de parking 0
- Jardin Oui (50 m²)
- Terrasse Oui
- A rénover Oui
- Année de construction 1930
- Status Disponible
Finances
Prix demandé hors droits d'enregistrement, frais de notaire et TVA.
- Prix 315 000 €
- Revenu cadastral € 938
Administration
- Permis d'urbanisme -
- Destination d'urbanisme Zone d'habitat
- Assignation -
- Droit d'achat prioritaire Non
- Autorisation de lotissement Non
- Patrimoine protégé Non
- Type de zone inondable Zone non inondable
Énergie
- Score énergétique 374 kWh / (m²année)
- Niveau E -
- Numéro de certificat 20250513-0003598692-RES-1
- Type de chauffage Gaz
- Certificat d'électricité disponible -
Cette propriété vous intéresse ?
Plus d'immobilier de ERA Living
Tout l'immobilier-
Maison à vendre
369 000 €Aalst (9300) -
Bien commercial à vendre
495 000 €Aalst (9300) -
Duplex à vendre
325 000 €Aalst (9300) -
Bien commercial à vendre
175 000 €Aalst (9300) -
Appartement à vendre
185 000 €Aalst (9300) -
Appartement à vendre
449 000 €Aalst (9300) -
Appartement à vendre
315 000 €Aalst (9300)
