Immeuble de rapport à vendre
695 000 €
Mechelen (2800)
Immeuble de rapport à vendre à Mechelen
Immeuble de rapport à vendre à Mechelen
695 000 €
Hoogstraat 69B,
2800 Mechelen
Général
Code ImmoMaps:
JYZCMQ
Signaler cette annonce
Signaler cette annonce
Surface habitable
258 m2Surface au sol
91 m2Chambres
4Salles de bain
2Places de parking
-Année de construction
1850Meublé
-Disponiblité
-Description
Interessante investering in de levendige Hoogstraat met 2 volledig aparte entiteiten: een handelspand met uitgebaatte bakkerij op het gelijkvloers en een volledig verhuurde bovenliggende woning in co-housing met 4 huurders.
Op basis van een verkoopprijs van € 695.000 komt het bruto huurrendement uit op circa 5,4%. Dit pand positioneert zich daarmee aan de bovenzijde van het marktgemiddelde, wat het bijzonder interessant maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiele en gediversifieerde huuropbrengst. Huidige contracten en voorwaarden zijn beschikbaar op aanvraag.
Indeling
Gelijkvloers – handelsruimte (momenteel bakkerij)
Via de brede etalage met aparte inkom betreden we de handelsruimte. Deze open vloer is vlot in te delen en ideaal voor detailhandel, dienstverlening of een ander kleinschalig commercieel concept (onder voorbehoud van vergunning). Achteraan zijn er bijkomende ruimtes/stock en een trap die toegang geeft tot de woning.
1e verdieping – leefruimte met terras
Op de eerste verdieping bevindt zich een grote, doorlopende leefruimte met zithoek, eetplaats en open keuken. De afwerking is modern met grote vloertegels, strakke witte muren en veel natuurlijk licht dankzij de grote ramen vooraan. Achteraan geeft een schuifdeur uit op een gezellig stads-terras met houten vlonder.
2e verdieping – 2 slaapkamers, badkamer en berging
De tweede verdieping omvat twee volwaardige slaapkamers, een hedendaagse badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel, en een praktische berging/wasruimte.
3e verdieping – 2 slaapkamers en 2e badkamer
Onder het dak vinden we nog twee ruime slaapkamers met mooie parketvloer en zichtbare houten balken, wat extra charme geeft. Op deze verdieping is er een tweede, ruime badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.
Wil je meer info of een bezoek plannen? Neem gerust contact op via 0494/030640 of michael@immovos.be
Voir plus
Op basis van een verkoopprijs van € 695.000 komt het bruto huurrendement uit op circa 5,4%. Dit pand positioneert zich daarmee aan de bovenzijde van het marktgemiddelde, wat het bijzonder interessant maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiele en gediversifieerde huuropbrengst. Huidige contracten en voorwaarden zijn beschikbaar op aanvraag.
Indeling
Gelijkvloers – handelsruimte (momenteel bakkerij)
Via de brede etalage met aparte inkom betreden we de handelsruimte. Deze open vloer is vlot in te delen en ideaal voor detailhandel, dienstverlening of een ander kleinschalig commercieel concept (onder voorbehoud van vergunning). Achteraan zijn er bijkomende ruimtes/stock en een trap die toegang geeft tot de woning.
1e verdieping – leefruimte met terras
Op de eerste verdieping bevindt zich een grote, doorlopende leefruimte met zithoek, eetplaats en open keuken. De afwerking is modern met grote vloertegels, strakke witte muren en veel natuurlijk licht dankzij de grote ramen vooraan. Achteraan geeft een schuifdeur uit op een gezellig stads-terras met houten vlonder.
2e verdieping – 2 slaapkamers, badkamer en berging
De tweede verdieping omvat twee volwaardige slaapkamers, een hedendaagse badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel, en een praktische berging/wasruimte.
3e verdieping – 2 slaapkamers en 2e badkamer
Onder het dak vinden we nog twee ruime slaapkamers met mooie parketvloer en zichtbare houten balken, wat extra charme geeft. Op deze verdieping is er een tweede, ruime badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.
Wil je meer info of een bezoek plannen? Neem gerust contact op via 0494/030640 of michael@immovos.be
Caractéristiques
- Surface habitable 258 m²
- Surface au sol 91 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 2
- Toilettes 2
- A rénover Non
- Année de construction 1850
- Status Disponible
Finances
Prix demandé hors droits d'enregistrement, frais de notaire et TVA.
- Prix 695 000 €
- Revenu cadastral € 999
Administration
- Permis d'urbanisme Oui
- Destination d'urbanisme Zone et site d'intérêt culturel, historique ou esthétique
- Assignation Non
- Droit d'achat prioritaire Non
- Autorisation de lotissement Non
- Patrimoine protégé Non
- Type de zone inondable Inconnu
Énergie
- Score énergétique 98 kWh / (m²année)
- Niveau E 0
- Numéro de certificat -
- Type de chauffage -
- Panneaux solaires Non
- Certificat d'électricité disponible Oui, conforme
Cette propriété vous intéresse ?
Plus d'immobilier de ImmoVos
Tout l'immobilier-
Appartement à vendre
265 000 €Mechelen (2800) -
Appartement à vendre
299 000 €Mechelen (2800) -
Garage / parking à vendre
20 000 €Mechelen (2800) -
Garage / parking à vendre
20 000 €Mechelen (2800) -
Maison à vendre
1 195 000 €Mechelen (2800) -
Bureau à vendre
395 000 €Mechelen (2800) -
Bureau à louer
1 800 € / moisMechelen (2800)
