Opbrengsteigendom te koop
€ 695.000
Mechelen (2800)
Opbrengsteigendom te koop in Mechelen
Opbrengsteigendom te koop in Mechelen
€ 695.000
Hoogstraat 69B,
2800 Mechelen
Algemeen
ImmoMaps code:
JYZCMQ
Zoekertje rapporteren
Zoekertje rapporteren
Bewoonbare oppervlakte
258 m2Grondoppervlakte
91 m2Slaapkamers
4Badkamers
2Parkeerplaatsen
-Bouwjaar
1850Gemeubeld
-Beschikbaar
-Beschrijving
Interessante investering in de levendige Hoogstraat met 2 volledig aparte entiteiten: een handelspand met uitgebaatte bakkerij op het gelijkvloers en een volledig verhuurde bovenliggende woning in co-housing met 4 huurders.
Op basis van een verkoopprijs van € 695.000 komt het bruto huurrendement uit op circa 5,4%. Dit pand positioneert zich daarmee aan de bovenzijde van het marktgemiddelde, wat het bijzonder interessant maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiele en gediversifieerde huuropbrengst. Huidige contracten en voorwaarden zijn beschikbaar op aanvraag.
Indeling
Gelijkvloers – handelsruimte (momenteel bakkerij)
Via de brede etalage met aparte inkom betreden we de handelsruimte. Deze open vloer is vlot in te delen en ideaal voor detailhandel, dienstverlening of een ander kleinschalig commercieel concept (onder voorbehoud van vergunning). Achteraan zijn er bijkomende ruimtes/stock en een trap die toegang geeft tot de woning.
1e verdieping – leefruimte met terras
Op de eerste verdieping bevindt zich een grote, doorlopende leefruimte met zithoek, eetplaats en open keuken. De afwerking is modern met grote vloertegels, strakke witte muren en veel natuurlijk licht dankzij de grote ramen vooraan. Achteraan geeft een schuifdeur uit op een gezellig stads-terras met houten vlonder.
2e verdieping – 2 slaapkamers, badkamer en berging
De tweede verdieping omvat twee volwaardige slaapkamers, een hedendaagse badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel, en een praktische berging/wasruimte.
3e verdieping – 2 slaapkamers en 2e badkamer
Onder het dak vinden we nog twee ruime slaapkamers met mooie parketvloer en zichtbare houten balken, wat extra charme geeft. Op deze verdieping is er een tweede, ruime badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.
Wil je meer info of een bezoek plannen? Neem gerust contact op via 0494/030640 of michael@immovos.be
Meer weergeven
Op basis van een verkoopprijs van € 695.000 komt het bruto huurrendement uit op circa 5,4%. Dit pand positioneert zich daarmee aan de bovenzijde van het marktgemiddelde, wat het bijzonder interessant maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiele en gediversifieerde huuropbrengst. Huidige contracten en voorwaarden zijn beschikbaar op aanvraag.
Indeling
Gelijkvloers – handelsruimte (momenteel bakkerij)
Via de brede etalage met aparte inkom betreden we de handelsruimte. Deze open vloer is vlot in te delen en ideaal voor detailhandel, dienstverlening of een ander kleinschalig commercieel concept (onder voorbehoud van vergunning). Achteraan zijn er bijkomende ruimtes/stock en een trap die toegang geeft tot de woning.
1e verdieping – leefruimte met terras
Op de eerste verdieping bevindt zich een grote, doorlopende leefruimte met zithoek, eetplaats en open keuken. De afwerking is modern met grote vloertegels, strakke witte muren en veel natuurlijk licht dankzij de grote ramen vooraan. Achteraan geeft een schuifdeur uit op een gezellig stads-terras met houten vlonder.
2e verdieping – 2 slaapkamers, badkamer en berging
De tweede verdieping omvat twee volwaardige slaapkamers, een hedendaagse badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel, en een praktische berging/wasruimte.
3e verdieping – 2 slaapkamers en 2e badkamer
Onder het dak vinden we nog twee ruime slaapkamers met mooie parketvloer en zichtbare houten balken, wat extra charme geeft. Op deze verdieping is er een tweede, ruime badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.
Wil je meer info of een bezoek plannen? Neem gerust contact op via 0494/030640 of michael@immovos.be
Eigenschappen
- Bewoonbare oppervlakte 258 m²
- Grondoppervlakte 91 m²
- Slaapkamers 4
- Badkamers 2
- Toiletten 2
- Te renoveren Neen
- Bouwjaar 1850
- Status Beschikbaar
Financieel
Vraagprijs excl. verkooprechten, notariskosten en eventuele btw.
- Prijs € 695.000
- Kadastraal inkomen € 999
Administratief
- Stedenbouwkundige vergunning Ja
- Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde (Wche)
- Dagvaarding Neen
- Voorkooprecht Neen
- Verkavelingsvergunning Neen
- Beschermd erfgoed Neen
- Overstroming zonetype Onbekend
Energie
- Energie score 98 kWh / (m²jaar)
- E-peil 0
- Certificaat nummer -
- Type verwarming -
- Zonnepanelen Neen
- Elektrische keuring beschikbaar Ja, conform
Interesse in deze eigendom?
Meer vastgoed van ImmoVos
Alle vastgoed-
Appartement te koop
€ 265.000Mechelen (2800) -
Appartement te koop
€ 299.000Mechelen (2800) -
Garage / parking te koop
€ 20.000Mechelen (2800) -
Garage / parking te koop
€ 20.000Mechelen (2800) -
Huis te koop
€ 1.195.000Mechelen (2800) -
Kantoor te koop
€ 395.000Mechelen (2800) -
Kantoor te huur
€ 1.800 / maandMechelen (2800)
