Bien commercial à vendre
399.000
Merksem (2170)
Immeuble de rapport à vendre à Merksem
Immeuble de rapport à vendre à Merksem
€ 1.249.000
Heirmanstraat 5,
2170 Merksem
Général
Code ImmoMaps:
6GJT9Q
Signaler cette annonce
Signaler cette annonce
Surface habitable
500 m2Surface au sol
255 m2Chambres
9Salles de bain
6Places de parking
3Année de construction
-Meublé
NonDisponiblité
-Description
Recent gerenoveerd (2023), volledig vergund en verhuurd opbrengsteigendom in Merksem bestaande uit 6 appartementen en een gelijkvloerse garage/magazijn
Ligging:
Ideaal gelegen in een recent opgewaardeerde en heraangelegde wijk in Merksem, schuin tegenover een groen pleintje, op wandelafstand van alle openbaar vervoer (bus en tram).
Indeling:
Gelijkvloerse verdieping:
- gemeenschappelijke inkomhal met traphal (geen lift, dus geen kosten)
- verhuurd magazijn/garage van zo'n 85m², plaats voor 2-3 wagens en fietsen
- ruim gelijkvloers appartement (89m²) met 2 slaapkamers en tuin (34m²)
Eerste verdieping:
- appartement (55m²) met woonkamer, open keuken, terras (12m²), 1 slaapkamer en badkamer
- appartement (54m²) met woonkamer, open keuken, terras (12m²), 1 slaapkamer en badkamer
Tweede verdieping:
- appartement (55m²) met woonkamer, open keuken, terras (8,5m²), 1 slaapkamer en badkamer
- appartement (54m²) met woonkamer, open keuken, terras (8m²), 1 slaapkamer en badkamer
Derde verdieping:
- dakappartement (99m²) met woonkamer, open keuken, terras (7,6m²), 3 slaapkamers, badkamer en zo'n 12m² aan zonnepanelen
Het ganse gebouw is momenteel verhuurd aan 6.100 euro per maand, wat neerkomt op 73.200 euro per jaar. Dit geeft een NETTO huurrendement van 5%.
(Huurprijzen : 700+900+850+850+850+850+1.100)
Bijzonderheden:
- volledig gerenoveerd in 2023
- individuele meters
- conforme elektriciteit
- asbestvrij
- gunstige EPC's (4xB, 2xC)
Voir plus
Caractéristiques
- Surface habitable 500 m²
- Surface au sol 255 m²
- Chambres 9
- Salles de bain 6
- Toilettes 6
- Garages / places de parking 3
- Jardin Oui
- Terrasse Oui (80 m²)
- Meublé Non
- Status Disponible
Finances
Prix demandé hors droits d'enregistrement, frais de notaire et TVA.
- Prix € 1.249.000
- Revenu cadastral -
Administration
- Permis d'urbanisme Oui
- Destination d'urbanisme Zone d'habitat
- Assignation -
- Droit d'achat prioritaire Oui
- Autorisation de lotissement Non
- Patrimoine protégé -
- Inondation P-score B
- Inondation G-score B
Énergie
- Score énergétique 184 kWh / (m²année)
- Niveau E 0
- Numéro de certificat -
- Type de chauffage Gaz
- Certificat d'électricité disponible Oui, conforme
Cette propriété vous intéresse ?
Plus d'immobilier de Bolt Immo Antwerpen
Tout l'immobilier-
Immeuble de rapport à vendre
1.249.000Merksem (2170) -
Maison à vendre
285.000Merksem (2170) -
Maison à vendre
389.900Merksem (2170) -
Immeuble mixte à vendre
524.000Merksem (2170) -
Immeuble de rapport à vendre
625.000Merksem (2170) -
Bien commercial à vendre
229.500Merksem (2170) -
Appartement à vendre
199.000Merksem (2170)
