Commerciële eigendom te koop
399.000
Merksem (2170)
Opbrengsteigendom te koop in Merksem
Opbrengsteigendom te koop in Merksem
€ 1.249.000
Heirmanstraat 5,
2170 Merksem
Algemeen
ImmoMaps code:
6GJT9Q
Zoekertje rapporteren
Zoekertje rapporteren
Bewoonbare oppervlakte
500 m2Grondoppervlakte
255 m2Slaapkamers
9Badkamers
6Parkeerplaatsen
3Bouwjaar
-Gemeubeld
NeenBeschikbaar
-Beschrijving
Recent gerenoveerd (2023), volledig vergund en verhuurd opbrengsteigendom in Merksem bestaande uit 6 appartementen en een gelijkvloerse garage/magazijn
Ligging:
Ideaal gelegen in een recent opgewaardeerde en heraangelegde wijk in Merksem, schuin tegenover een groen pleintje, op wandelafstand van alle openbaar vervoer (bus en tram).
Indeling:
Gelijkvloerse verdieping:
- gemeenschappelijke inkomhal met traphal (geen lift, dus geen kosten)
- verhuurd magazijn/garage van zo'n 85m², plaats voor 2-3 wagens en fietsen
- ruim gelijkvloers appartement (89m²) met 2 slaapkamers en tuin (34m²)
Eerste verdieping:
- appartement (55m²) met woonkamer, open keuken, terras (12m²), 1 slaapkamer en badkamer
- appartement (54m²) met woonkamer, open keuken, terras (12m²), 1 slaapkamer en badkamer
Tweede verdieping:
- appartement (55m²) met woonkamer, open keuken, terras (8,5m²), 1 slaapkamer en badkamer
- appartement (54m²) met woonkamer, open keuken, terras (8m²), 1 slaapkamer en badkamer
Derde verdieping:
- dakappartement (99m²) met woonkamer, open keuken, terras (7,6m²), 3 slaapkamers, badkamer en zo'n 12m² aan zonnepanelen
Het ganse gebouw is momenteel verhuurd aan 6.100 euro per maand, wat neerkomt op 73.200 euro per jaar. Dit geeft een NETTO huurrendement van 5%.
(Huurprijzen : 700+900+850+850+850+850+1.100)
Bijzonderheden:
- volledig gerenoveerd in 2023
- individuele meters
- conforme elektriciteit
- asbestvrij
- gunstige EPC's (4xB, 2xC)
Meer weergeven
Eigenschappen
- Bewoonbare oppervlakte 500 m²
- Grondoppervlakte 255 m²
- Slaapkamers 9
- Badkamers 6
- Toiletten 6
- Garages / parkeerplaatsen 3
- Tuin Ja
- Terras Ja (80 m²)
- Gemeubeld Neen
- Status Beschikbaar
Financieel
Vraagprijs excl. verkooprechten, notariskosten en eventuele btw.
- Prijs € 1.249.000
- Kadastraal inkomen -
Administratief
- Stedenbouwkundige vergunning Ja
- Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (Wg)
- Dagvaarding -
- Voorkooprecht Ja
- Verkavelingsvergunning Neen
- Beschermd erfgoed -
- Overstroming P-score B
- Overstroming G-score B
Energie
- Energie score 184 kWh / (m²jaar)
- E-peil 0
- Certificaat nummer -
- Type verwarming Gas
- Elektrische keuring beschikbaar Ja, conform
Interesse in deze eigendom?
Meer vastgoed van Bolt Immo Antwerpen
Alle vastgoed-
Opbrengsteigendom te koop
1.249.000Merksem (2170) -
Huis te koop
285.000Merksem (2170) -
Huis te koop
389.900Merksem (2170) -
Gebouw gemengd gebruik te koop
524.000Merksem (2170) -
Opbrengsteigendom te koop
625.000Merksem (2170) -
Commerciële eigendom te koop
229.500Merksem (2170) -
Appartement te koop
199.000Merksem (2170)
