Immeuble mixte à vendre
475 000 €
Lot (1651)
Immeuble mixte à vendre à Lot
Immeuble mixte à vendre à Lot
475 000 €
Dworpsestraat 82,
1651 Lot
Général
Code ImmoMaps:
RGYY6R
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Surface habitable
302 m2Surface au sol
640 m2Chambres
5Salles de bain
1Places de parking
2Année de construction
1985Meublé
NonDisponiblité
Après l'acteDescription
Vous recherchez une maison spacieuse et solide où vivre et travailler vont de pair?
Cette maison spacieuse et pleine de caractère, située sur un terrain de 6 ares 40, vous offre exactement ce que vous recherchez.
Grâce à son cabinet médical séparé, cette propriété est idéale pour les prestataires de soins, les professions libérales, etc.
Le cabinet médical est situé à l'avant du bâtiment et est aménagé de manière fonctionnelle avec une salle d'attente, deux salles de consultation, des toilettes et une pièce supplémentaire pour le stockage ou l'administration. Cet espace dispose de son propre EPC non résidentiel avec le label C.
Au rez-de-chaussée de la maison se trouve un double garage avec, derrière, une cave comprenant trois espaces de rangement séparés.
Au premier étage se trouvent les pièces à vivre : une salle à manger, un grand salon lumineux, une cuisine avec accès au jardin, un débarras/buanderie et des toilettes pour invités. Il y a également deux pièces polyvalentes, actuellement aménagées en bibliothèque et en bureau. Parfait pour ceux qui travaillent à domicile ou qui souhaitent disposer d'un espace pour leurs loisirs.
Au deuxième étage se trouvent cinq chambres avec lavabo privé. Une chambre est aménagée en dressing avec des armoires encastrées. La salle de bains dispose d'un double lavabo et d'une baignoire. Le couloir de nuit comprend également une salle de douche séparée. Une trappe dans le couloir de nuit donne accès au grenier, qui peut servir d'espace de rangement supplémentaire.
La maison dispose d'un label EPC D (390 kWh/m²/an) et est chauffée à l'électricité. Grâce à sa très grande surface construite et à son agencement, cette maison est idéale pour les familles nombreuses ou pour ceux qui souhaitent combiner vie privée et vie professionnelle sous un même toit.
Contactez-nous rapidement pour une visite ou plus d'informations : Het Woonburo : 02/582.55.83 - info@hetwoonburo.be - www.hetwoonburo.be
----
Op zoek naar een ruime, stevige woning waar wonen en werken hand in hand gaan?
Deze ruime en karaktervolle woning, gelegen op een perceel van 6 are 40, biedt dan precies waar u naar op zoek bent.
Dankzij het aparte dokterskabinet is dit pand uitermate geschikt voor zorgverleners, vrije beroepers, ...
Het dokterskabinet bevindt zich aan de voorzijde van het gebouw en is functioneel ingedeeld met een wachtruimte, twee praktijkruimtes, een toilet en een extra ruimte voor opslag of administratie. Deze ruimte heeft een eigen EPC niet-residentieel met label C.
Op het gelijkvloers van de woning bevindt zich een dubbele garage met daarachter een kelder met drie afzonderlijke opbergruimten.
Op de eerste verdieping bevinden zich de woonvertrekken: een eetruimte, een grote, lichtrijke woonkamer, een keuken met toegang tot de tuin, een berging/wasplaats en een gastentoilet. Verder zijn er nog twee polyvalente ruimten, momenteel ingericht als bibliotheek en als bureel. Perfect voor wie thuis werkt of een hobbyruimte wenst.
Op de tweede verdieping bevinden zich vijf slaapkamers met eigen lavabo. Eén kamer is ingericht als dressing met ingebouwde kasten. De badkamer beschikt over een dubbele lavabo en een ligbad. Op de nachthal bevindt zich nog een afzonderlijke doucheruimte. Via een zolderluik in de nachthal heeft u toegang tot de zolder, geschikt voor extra opslag.
De tuin is toegankelijk via zowel de keuken als de kelder. Hier kan u genieten van de rust en kalmte.
De woning beschikt over een EPC-label D (390 kWh/m²/j) en wordt verwarmd met elektrische verwarming. Dankzij de zeer grote bebouwde oppervlakte en de indeling is deze woning uitermate geschikt voor grote gezinnen of voor wie wonen en professioneel gebruik wil combineren onder één dak.
Contacteer ons snel voor een bezoek of meer informatie: Het Woonburo: 02/582.55.83 - info@hetwoonburo.be - www.hetwoonburo.be
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Cette maison spacieuse et pleine de caractère, située sur un terrain de 6 ares 40, vous offre exactement ce que vous recherchez.
Grâce à son cabinet médical séparé, cette propriété est idéale pour les prestataires de soins, les professions libérales, etc.
Le cabinet médical est situé à l'avant du bâtiment et est aménagé de manière fonctionnelle avec une salle d'attente, deux salles de consultation, des toilettes et une pièce supplémentaire pour le stockage ou l'administration. Cet espace dispose de son propre EPC non résidentiel avec le label C.
Au rez-de-chaussée de la maison se trouve un double garage avec, derrière, une cave comprenant trois espaces de rangement séparés.
Au premier étage se trouvent les pièces à vivre : une salle à manger, un grand salon lumineux, une cuisine avec accès au jardin, un débarras/buanderie et des toilettes pour invités. Il y a également deux pièces polyvalentes, actuellement aménagées en bibliothèque et en bureau. Parfait pour ceux qui travaillent à domicile ou qui souhaitent disposer d'un espace pour leurs loisirs.
Au deuxième étage se trouvent cinq chambres avec lavabo privé. Une chambre est aménagée en dressing avec des armoires encastrées. La salle de bains dispose d'un double lavabo et d'une baignoire. Le couloir de nuit comprend également une salle de douche séparée. Une trappe dans le couloir de nuit donne accès au grenier, qui peut servir d'espace de rangement supplémentaire.
La maison dispose d'un label EPC D (390 kWh/m²/an) et est chauffée à l'électricité. Grâce à sa très grande surface construite et à son agencement, cette maison est idéale pour les familles nombreuses ou pour ceux qui souhaitent combiner vie privée et vie professionnelle sous un même toit.
Contactez-nous rapidement pour une visite ou plus d'informations : Het Woonburo : 02/582.55.83 - info@hetwoonburo.be - www.hetwoonburo.be
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Op zoek naar een ruime, stevige woning waar wonen en werken hand in hand gaan?
Deze ruime en karaktervolle woning, gelegen op een perceel van 6 are 40, biedt dan precies waar u naar op zoek bent.
Dankzij het aparte dokterskabinet is dit pand uitermate geschikt voor zorgverleners, vrije beroepers, ...
Het dokterskabinet bevindt zich aan de voorzijde van het gebouw en is functioneel ingedeeld met een wachtruimte, twee praktijkruimtes, een toilet en een extra ruimte voor opslag of administratie. Deze ruimte heeft een eigen EPC niet-residentieel met label C.
Op het gelijkvloers van de woning bevindt zich een dubbele garage met daarachter een kelder met drie afzonderlijke opbergruimten.
Op de eerste verdieping bevinden zich de woonvertrekken: een eetruimte, een grote, lichtrijke woonkamer, een keuken met toegang tot de tuin, een berging/wasplaats en een gastentoilet. Verder zijn er nog twee polyvalente ruimten, momenteel ingericht als bibliotheek en als bureel. Perfect voor wie thuis werkt of een hobbyruimte wenst.
Op de tweede verdieping bevinden zich vijf slaapkamers met eigen lavabo. Eén kamer is ingericht als dressing met ingebouwde kasten. De badkamer beschikt over een dubbele lavabo en een ligbad. Op de nachthal bevindt zich nog een afzonderlijke doucheruimte. Via een zolderluik in de nachthal heeft u toegang tot de zolder, geschikt voor extra opslag.
De tuin is toegankelijk via zowel de keuken als de kelder. Hier kan u genieten van de rust en kalmte.
De woning beschikt over een EPC-label D (390 kWh/m²/j) en wordt verwarmd met elektrische verwarming. Dankzij de zeer grote bebouwde oppervlakte en de indeling is deze woning uitermate geschikt voor grote gezinnen of voor wie wonen en professioneel gebruik wil combineren onder één dak.
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Caractéristiques
- Surface habitable 302 m²
- Surface au sol 640 m²
- Chambres 5
- Salles de bain 1
- Toilettes 3
- Garages / places de parking 2
- Terrasse Oui
- A rénover Non
- Meublé Non
- Année de construction 1985
- Type de bien 2 façades
- Status Disponible
- Disponiblité Après l'acte
Finances
Prix demandé hors droits d'enregistrement, frais de notaire et TVA.
- Prix 475 000 €
- Revenu cadastral € 1.861
Administration
- Permis d'urbanisme Oui
- Destination d'urbanisme Zone d'habitat
- Assignation Non
- Droit d'achat prioritaire Non
- Autorisation de lotissement Non
- Patrimoine protégé -
Énergie
- Score énergétique 390 kWh / (m²année)
- Niveau E -
- Numéro de certificat 20250630-0003631966-RES-1
- Type de chauffage Électricité
- Certificat d'électricité disponible Oui, non conforme
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