Immeuble mixte à vendre
495 000 €
Molenbeek-Saint-Jean (1080)
Immeuble mixte à vendre à Molenbeek-Saint-Jean
Immeuble mixte à vendre à Molenbeek-Saint-Jean
495 000 €
Ninoofsesteenweg 1076,
1080 Molenbeek-Saint-Jean
Général
Code ImmoMaps:
BL12JW
Signaler cette annonce
Signaler cette annonce
Surface habitable
-Surface au sol
400 m2Chambres
4Salles de bain
2Places de parking
6Année de construction
1930Meublé
NonDisponiblité
Après l'acteDescription
Spacieuse maison familiale avec entrepôt et garage, idéalement située
Vous recherchez une maison offrant de beaux volumes ainsi qu’un entrepôt polyvalent, parfaitement situé et facilement accessible ?
Alors cette maison unifamiliale, située sur la chaussée de Ninove à Molenbeek-Saint-Jean, est faite pour vous !
La propriété se trouve à la frontière de Dilbeek, à distance de marche des commerces, écoles et transports en commun. De plus, l’accès au Ring se situe à seulement 500 mètres.
En résumé : un emplacement idéal pour ceux qui apprécient confort et accessibilité.
Agencement
En entrant, vous êtes accueilli par un vaste hall d’entrée avec une belle hauteur sous plafond et un WC séparé. Depuis le hall, vous accédez au lumineux séjour (32 m²) ainsi qu’à la salle à manger (12 m²) attenante à la cuisine. Grâce aux grandes baies vitrées, la pièce de vie bénéficie d’une abondante luminosité et offre une belle vue sur la terrasse couverte.
Au premier étage, vous trouverez trois chambres (8,5 – 15 – 16,5 m²) ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et un WC séparé.
Le deuxième étage (38 m²), actuellement aménagé en salle de loisirs, peut parfaitement être transformé en une suite parentale avec salle de bain privative et/ou dressing.
La maison est entièrement sous-solée et offre ainsi de nombreux espaces de rangement supplémentaires.
SURPLUS!! À l’arrière du terrain se trouve un entrepôt/atelier de pas moins de 100 m², accessible via une entrée séparée par la rue arrière. Un véritable atout pour les indépendants, professions libérales ou amateurs qui souhaitent combiner vie privée et activité professionnelle. L’entrepôt est parfaitement accessible en voiture ou en camionnette.
Intéressé(e) ?
N’hésitez pas à nous contacter pour une visite sur place :
info@impromove.be– 02 887 80 56
----
Ruime gezinswoning met loods en garage op toplocatie
Bent u op zoek naar een woning met veel ruimte én een multifunctionele loods, centraal gelegen en vlot bereikbaar? Dan is deze eengezinswoning op de Ninoofsesteenweg te Sint-Jans-Molenbeek precies wat u zoekt!
De woning ligt net op de grens met Dilbeek, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Bovendien bevindt de op- en afrit van de Ring zich op slechts 500 meter.
Kortom: een ideale ligging voor wie houdt van comfort en bereikbaarheid.
Indeling
Bij het binnenkomen verwelkomt de ruime inkomhal u met een hoge plafondhoogte en een apart gastentoilet. Van hieruit heeft u toegang tot zowel de lichtrijke woonkamer (32 m²) als de eetkamer (12 m²) met aansluitend de keuken. Dankzij de grote raampartijen geniet de leefruimte van overvloedig daglicht en een mooi zicht op het overdekte terras.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers (8,5 – 15 – 16,5 m²) en een badkamer met ligbad en een apart toilet.
De tweede verdieping (38 m²) werd ingericht als hobbyruimte, maar leent zich perfect tot het creëren van een master bedroom met ensuite badkamer en/of dressing.
De woning is volledig onderkelderd en biedt daardoor een zee aan extra bergruimte.
GROTE SURPLUS!! Achteraan het perceel vindt u een loods/werkplaats van maar liefst 100 m², bereikbaar via een aparte oprit aan de achterzijde. Ideaal voor zelfstandigen, hobbyisten of vrije beroepen die woon- en werk willen combineren. De loods is perfect toegankelijk met wagen via achterliggende straat.
Interesse? Aarzel niet om ons te contacteren voor een bezoek ter plaatse:
info@impromove.be – 02 887 80 56
Caractéristiques
- Surface au sol 400 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 2
- Toilettes 2
- Garages / places de parking 6
- Terrasse Oui
- Piscine Non
- A rénover Oui
- Meublé Non
- Année de construction 1930
- Type de bien 2 façades
- Status Disponible
- Disponiblité Après l'acte
Finances
Prix demandé hors droits d'enregistrement, frais de notaire et TVA.
- Prix 495 000 €
- Revenu cadastral € 1.338
Administration
- Permis d'urbanisme Oui
- Destination d'urbanisme Zone d'habitat
- Assignation Non
- Droit d'achat prioritaire Non
- Autorisation de lotissement Non
- Patrimoine protégé -
- Type de zone inondable Zone non inondable
Énergie
- Score énergétique 483 kWh / (m²année)
- Niveau E -
- Numéro de certificat 20250805_0000723467_01_2
- Type de chauffage Gaz
- Certificat d'électricité disponible Oui, non conforme
Cette propriété vous intéresse ?
Plus d'immobilier de Impromove
Tout l'immobilier-
Maison à vendre
495 000 €Molenbeek-Saint-Jean (1080) -
Terrain à bâtir à vendre
179 000 €Dilbeek (1700) -
Maison à vendre
Prix sur demandeAnderlecht (1070) -
Immeuble mixte à vendre
580 000 €Sint-Jans-Molenbeek (1080) -
Villa à vendre
Prix sur demandeItterbeek (1701) -
Maison à vendre
Prix sur demandeGroot-Bijgaarden (1702) -
Duplex à louer
2 500 € / moisBruxelles (1000)
