Maison à vendre
170.000
Geraardsbergen (9500)
Maison à vendre à Geraardsbergen
Maison à vendre à Geraardsbergen
€ 95.000
Buizemontstraat 101,
9500 Geraardsbergen
Général
Code ImmoMaps:
HZ6T3T
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Surface habitable
112 m2Surface au sol
230 m2Chambres
2Salles de bain
1Places de parking
-Année de construction
1918Meublé
NonDisponiblité
-Description
Te renoveren gezinswoning gelegen in het centrum van Geraardsbergen. Deze woning heeft uitzicht op de Dender.
Op de eerste verdieping bevindt zich: een leefruimte, eetplaats, keuken, badkamer (lavabo, bad en toilet) dat uitgeeft op een bergruimte met toegang tot het terras en tuin.
Op de tweede verdieping bevinden zich 2 slaapkamers met toegang tot de zolderverdieping via een vaste trap waar nog mogelijkheid is tot inrichting van twee extra slaapkamers.
Extra troeven:
- ZW gerichte tuin
- Uitzicht op de dender
- Centrale ligging
Voor meer info of een bezoek bel Laurens 0472/12.50.10
Op deze woning is de renovatieverplichting** van toepassing waardoor de mogelijkheid bestaat om slechts 1% ( ipv 3%) registratiebelasting te betalen. Dit bij een Ingrijpende Energetische Renovatie (IER). Contacteer ons voor bijkomende info hieromtrent. *binnen vijf jaar na aankoop moet het EPC min. label D halen. ** onder voorwaarden.
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Family home to renovate located in the centre of Geraardsbergen. This house has views over the Dender.
On the first floor: living room, dining room, kitchen, bathroom (washbasin, bath and toilet) opening onto a storage room with access to the terrace and garden.
On the second floor there are 2 bedrooms with access to the attic via a fixed staircase where there is still the possibility of creating two additional bedrooms.
Additional assets:
- SW facing garden
- View over the dender
- Central location
For more info or a visit call Laurens 0472/12.50.10
The renovation obligation** applies to this property, giving the opportunity to pay only 1% ( instead of 3%) registration tax. This applies to an Invasive Energy Renovation (IER). Contact us for additional info on this. *Within five years of purchase, the EPC must achieve at least label D. ** subject to conditions.
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Maison familiale à rénover située dans le centre de Geraardsbergen. Cette maison bénéficie d'une vue sur la Dendre.
Au premier étage : salon, salle à manger, cuisine, salle de bains (lavabo, baignoire et toilettes) donnant sur un débarras avec accès à la terrasse et au jardin.
Au deuxième étage, 2 chambres avec accès au grenier par un escalier fixe où il y a encore la possibilité de créer deux chambres supplémentaires.
Atouts supplémentaires :
- Jardin orienté sud-ouest
- Vue sur la dune
- Situation centrale
Pour plus d'informations ou une visite, appelez Laurens 0472/12.50.10
L'obligation de rénovation** s'applique à ce bien, ce qui permet de ne payer que 1 % (au lieu de 3 %) de droits d'enregistrement. Il s'agit d'une rénovation énergétique invasive (RIE). Contactez-nous pour plus d'informations à ce sujet. *Dans les cinq ans suivant l'achat, l'EPC doit atteindre au moins l'étiquette D. ** sous réserve de conditions.
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Op de eerste verdieping bevindt zich: een leefruimte, eetplaats, keuken, badkamer (lavabo, bad en toilet) dat uitgeeft op een bergruimte met toegang tot het terras en tuin.
Op de tweede verdieping bevinden zich 2 slaapkamers met toegang tot de zolderverdieping via een vaste trap waar nog mogelijkheid is tot inrichting van twee extra slaapkamers.
Extra troeven:
- ZW gerichte tuin
- Uitzicht op de dender
- Centrale ligging
Voor meer info of een bezoek bel Laurens 0472/12.50.10
Op deze woning is de renovatieverplichting** van toepassing waardoor de mogelijkheid bestaat om slechts 1% ( ipv 3%) registratiebelasting te betalen. Dit bij een Ingrijpende Energetische Renovatie (IER). Contacteer ons voor bijkomende info hieromtrent. *binnen vijf jaar na aankoop moet het EPC min. label D halen. ** onder voorwaarden.
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Family home to renovate located in the centre of Geraardsbergen. This house has views over the Dender.
On the first floor: living room, dining room, kitchen, bathroom (washbasin, bath and toilet) opening onto a storage room with access to the terrace and garden.
On the second floor there are 2 bedrooms with access to the attic via a fixed staircase where there is still the possibility of creating two additional bedrooms.
Additional assets:
- SW facing garden
- View over the dender
- Central location
For more info or a visit call Laurens 0472/12.50.10
The renovation obligation** applies to this property, giving the opportunity to pay only 1% ( instead of 3%) registration tax. This applies to an Invasive Energy Renovation (IER). Contact us for additional info on this. *Within five years of purchase, the EPC must achieve at least label D. ** subject to conditions.
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Maison familiale à rénover située dans le centre de Geraardsbergen. Cette maison bénéficie d'une vue sur la Dendre.
Au premier étage : salon, salle à manger, cuisine, salle de bains (lavabo, baignoire et toilettes) donnant sur un débarras avec accès à la terrasse et au jardin.
Au deuxième étage, 2 chambres avec accès au grenier par un escalier fixe où il y a encore la possibilité de créer deux chambres supplémentaires.
Atouts supplémentaires :
- Jardin orienté sud-ouest
- Vue sur la dune
- Situation centrale
Pour plus d'informations ou une visite, appelez Laurens 0472/12.50.10
L'obligation de rénovation** s'applique à ce bien, ce qui permet de ne payer que 1 % (au lieu de 3 %) de droits d'enregistrement. Il s'agit d'une rénovation énergétique invasive (RIE). Contactez-nous pour plus d'informations à ce sujet. *Dans les cinq ans suivant l'achat, l'EPC doit atteindre au moins l'étiquette D. ** sous réserve de conditions.
Caractéristiques
- Surface habitable 112 m²
- Surface au sol 230 m²
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Toilettes 1
- Terrasse Oui (20 m²)
- Piscine Non
- A rénover Oui
- Meublé Non
- Année de construction 1918
- Type de bien 2 façades
- Status Disponible
Finances
Prix demandé hors droits d'enregistrement, frais de notaire et TVA.
- Prix € 95.000
- Revenu cadastral € 352
Administration
- Permis d'urbanisme -
- Destination d'urbanisme Zone d'habitat
- Assignation -
- Droit d'achat prioritaire Non
- Autorisation de lotissement Non
- Patrimoine protégé -
Énergie
- Score énergétique 904 kWh / (m²année)
- Niveau E -
- Numéro de certificat -
- Type de chauffage -
- Certificat d'électricité disponible Non
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