Maison à vendre
344 000 €
Ninove (9400)
Maison à vendre à Pollare
Maison à vendre à Pollare
344 000 €
Pollarebaan 34,
9401 Pollare
Général
Code ImmoMaps:
AKYZSV
Signaler cette annonce
Signaler cette annonce
Surface habitable
242 m2Surface au sol
442 m2Chambres
4Salles de bain
1Places de parking
2Année de construction
1962Meublé
NonDisponiblité
Après l'acteDescription
In een residentiële woonstraat te Pollare nabij het centrum van Ninove bevindt zich deze ruime, lichtrijke woonst met een gezellige tuin en een inpandige garage. Deze te moderniseren gezinswoning biedt vier volwaardige slaapkamers en een zolder die perfect kan worden ingericht als een extra slaapkamer(s) of een hobbyruimte. Op het gelijkvloers is er een ruime, open leefruimte met een ingerichte keuken, een veranda en een badkamer met ligbad, douche en toilet. Vooraan de woning bevindt er zich de inpandige garage met eigen oprit en achteraan de aangename, groene tuin met terras. De tuin geeft toegang tot een veldweg achteraan het huis. De woning, gebouwd in 1962 op een perceel van 4a42ca, heeft een totale bebouwde oppervlakte van 286 m². In de voorbije jaren werden reeds belangrijke renovaties uitgevoerd, waaronder de vernieuwing van het dak, isolatie, de boiler en de centrale verwarming op aardgas. Daarnaast bieden de aanwezige bijgebouwen extra opslag- of werkruimte. De ligging is bijzonder gunstig, op wandel- en fietsafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer, met vlotte verbindingen richting Brussel, Gent en Aalst. Deze woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een goed bereikbare locatie. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via 054/69.68.67 of mailen naar info@vastgoedhuiseemans.be.
Voir plus
Caractéristiques
- Surface habitable 242 m²
- Surface au sol 442 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 1
- Toilettes 2
- Garages / places de parking 2
- Terrasse Oui
- A rénover Non
- Meublé Non
- Année de construction 1962
- Type de bien 2 façades
- Status Disponible
- Disponiblité Après l'acte
Finances
Prix demandé hors droits d'enregistrement, frais de notaire et TVA.
- Prix 344 000 €
- Revenu cadastral € 808
Administration
- Permis d'urbanisme Oui
- Destination d'urbanisme Zone d'habitat
- Assignation Non
- Droit d'achat prioritaire Non
- Autorisation de lotissement Non
- Patrimoine protégé -
- Type de zone inondable Zone non inondable
Énergie
- Score énergétique 287 kWh / (m²année)
- Niveau E -
- Numéro de certificat 20250915-0003685532-RES-1
- Type de chauffage Gaz
- Certificat d'électricité disponible Oui, non conforme
Cette propriété vous intéresse ?
Plus d'immobilier de Vastgoedhuis
Tout l'immobilier-
Maison à vendre
344 000 €Pollare (9401) -
Maison à vendre
285 000 €Ninove (9400) -
Maison à vendre
Prix sur demandeNinove (Meerbeke) (9400) -
Maison à vendre
Prix sur demandeNinove (9400) -
Appartement à vendre
Prix sur demandeNinove (9400) -
Appartement à vendre
345 000 €Ninove (9400) -
Maison à vendre
175 000 €Meerbeke (9402)
