Huis te koop in Pollare

Huis te koop in Pollare

€ 344.000
Pollarebaan 34, 9401 Pollare
Huis te koop in Pollare

Algemeen

ImmoMaps code: AKYZSV
Zoekertje rapporteren

Bewoonbare oppervlakte

242 m2

Grondoppervlakte

442 m2

Slaapkamers

4

Badkamers

1

Parkeerplaatsen

2

Bouwjaar

1962

Gemeubeld

Neen

Beschikbaar

Bij akte

Beschrijving

In een residentiële woonstraat te Pollare nabij het centrum van Ninove bevindt zich deze ruime, lichtrijke woonst met een gezellige tuin en een inpandige garage. Deze te moderniseren gezinswoning biedt vier volwaardige slaapkamers en een zolder die perfect kan worden ingericht als een extra slaapkamer(s) of een hobbyruimte. Op het gelijkvloers is er een ruime, open leefruimte met een ingerichte keuken, een veranda en een badkamer met ligbad, douche en toilet. Vooraan de woning bevindt er zich de inpandige garage met eigen oprit en achteraan de aangename, groene tuin met terras. De tuin geeft toegang tot een veldweg achteraan het huis. De woning, gebouwd in 1962 op een perceel van 4a42ca, heeft een totale bebouwde oppervlakte van 286 m². In de voorbije jaren werden reeds belangrijke renovaties uitgevoerd, waaronder de vernieuwing van het dak, isolatie, de boiler en de centrale verwarming op aardgas. Daarnaast bieden de aanwezige bijgebouwen extra opslag- of werkruimte. De ligging is bijzonder gunstig, op wandel- en fietsafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer, met vlotte verbindingen richting Brussel, Gent en Aalst. Deze woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een goed bereikbare locatie. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via 054/69.68.67 of mailen naar info@vastgoedhuiseemans.be.
Meer weergeven

Eigenschappen

  • Bewoonbare oppervlakte 242 m²
  • Grondoppervlakte 442 m²
  • Slaapkamers 4
  • Badkamers 1
  • Toiletten 2
  • Garages / parkeerplaatsen 2
  • Terras Ja
  • Te renoveren Neen
  • Gemeubeld Neen
  • Bouwjaar 1962
  • Type bebouwing Gesloten bebouwing
  • Status Beschikbaar
  • Beschikbaar Bij akte

Financieel

Vraagprijs excl. verkooprechten, notariskosten en eventuele btw.
  • Prijs € 344.000
  • Kadastraal inkomen € 808

Administratief

  • Stedenbouwkundige vergunning Ja
  • Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (Wg)
  • Dagvaarding Neen
  • Voorkooprecht Neen
  • Verkavelingsvergunning Neen
  • Beschermd erfgoed -
  • Overstroming zonetype Niet-overstromingsgevoelig

Energie

  • Energie score 287 kWh / (m²jaar)
  • E-peil -
  • Certificaat nummer 20250915-0003685532-RES-1
  • Type verwarming Gas
  • Elektrische keuring beschikbaar Ja, niet conform

Meer vastgoed van Vastgoedhuis

Alle vastgoed
Neem contact op