Maison à vendre
389 000 €
Sint-Pieters-Leeuw (1600)
Maison à vendre à Sint-Pieters-Leeuw
Maison à vendre à Sint-Pieters-Leeuw
389 000 €
Jan Ruusbroecstraat 52,
1600 Sint-Pieters-Leeuw
Général
Code ImmoMaps:
UP2DC2
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Surface habitable
175 m2Surface au sol
424 m2Chambres
4Salles de bain
2Places de parking
-Année de construction
1935Meublé
NonDisponiblité
Après l'acteDescription
Êtes-vous à la recherche d’une maison spacieuse que vous pourrez aménager entièrement à votre goût ? Un lieu qui constitue la base idéale pour votre projet de rêve, combiné à une excellente accessibilité ? Ne cherchez plus. Cette charmante maison située au 52 de la rue Jan Ruusbroec à Ruisbroek offre une opportunité unique pour ceux qui aiment l’espace, le potentiel et une situation centrale.
L’emplacement de cette maison est l’un de ses plus grands atouts. Située dans un quartier animé de Ruisbroek (Leeuw-Saint-Pierre), vous vous trouvez à distance de marche de toutes les facilités nécessaires. Qu’il s’agisse des courses quotidiennes dans les commerces locaux, de la boulangerie du coin ou des écoles à proximité ; tout est à portée de main.
Avec pas moins de 4 chambres à coucher complètes, cette demeure offre un volume surprenant. Que vous ayez une famille nombreuse, besoin d’un espace de télétravail inspirant ou que vous rêviez d’une salle de loisirs séparée : l’agencement flexible rend tout cela possible.
Description de l'intérieur :
-
Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez un hall d’entrée, un séjour lumineux, une cuisine et, dans la foulée, une véranda avec débarras. Ce niveau comprend également un WC et une douche.
-
Au premier étage : Le hall de nuit dessert une salle de bain ainsi que 2 chambres spacieuses.
-
Au deuxième étage : Se trouvent encore 2 chambres supplémentaires.
La maison est à moderniser en partie, ce qui vous donne l’opportunité unique de rénover étape par étape et d’adapter les finitions entièrement à vos propres goûts et besoins. La base solide du bâtiment vous permet de commencer votre projet de rénovation en toute sérénité.
Un atout supplémentaire est le jardin chaleureux. Dans un environnement aussi dynamique que la périphérie bruxelloise, un espace extérieur privé vaut de l’or. Le jardin est un endroit sûr pour les enfants, un cadre idéal pour un barbecue estival ou simplement une oasis de paix pour se détendre après une journée de travail.
Vous voyez aussi le potentiel de cette maison ? Ce bien est le match parfait pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec une âme dans un secteur central. Ne tardez pas et découvrez lors d’une visite comment transformer cette maison en votre nouveau foyer.
Renseignements urbanistiques en cours de demande.
📞 Prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour une visite : Contactez Nils au 0497 248 251 ou envoyez un e-mail à dilbeek@weinvest.be. Nous nous ferons un plaisir de vous faire découvrir les lieux !
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Bent u op zoek naar een ruime woning die u volledig naar uw eigen hand kunt zetten? Een plek die de perfecte basis vormt voor uw droomproject, gecombineerd met een uitstekende bereikbaarheid? Zoek niet verder. Deze charmante woning aan de Jan Ruusbroecstraat 52 in Ruisbroek biedt een unieke kans voor wie houdt van ruimte, potentieel en een centrale ligging.
De locatie van deze woning is een van haar grootste troeven. Gelegen in een levendige buurt in Ruisbroek (Sint-Pieters-Leeuw), bevindt u zich op wandelafstand van alle nodige faciliteiten. Of het nu gaat om de dagelijkse boodschappen bij lokale winkels, de bakker om de hoek of de nabijgelegen scholen; alles is vlakbij.
Met maar liefst 4 volwaardige slaapkamers biedt deze woning een verrassende hoeveelheid ruimte. Of u nu een groot gezin heeft, nood heeft aan een inspirerende thuiswerkplek of droomt van een aparte hobbykamer: de flexibele indeling maakt het allemaal mogelijk.
Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal, leefruimte, keuken en aansluitend een verande met berging. Verder treffen we een wc en douche aan.
Op de eerste verdieping vinden we de nachthal, badkamer en 2 slaapkamers. Op de tweede verdieping zijn er alsnog 2 slaapkamers.
De woning is deels te moderniseren, wat u de unieke kans geeft om stapsgewijs te renoveren en de afwerking volledig af te stemmen op uw eigen smaak en behoeften. De solide basis van het pand zorgt ervoor dat u met een gerust hart aan uw renovatieverhaal kunt beginnen.
Een extra pluspunt is de gezellige tuin. In een drukke omgeving als de Brusselse rand is een eigen buitenruimte goud waard. De tuin is een veilige plek voor kinderen om te spelen, een ideale setting voor een zomerse barbecue of simpelweg een oase van rust waar u na een drukke werkdag kunt ontspannen.
Ziet u de mogelijkheden van deze woning ook? Dit pand is de ideale match voor wie op zoek is naar een renovatieproject met een ziel op een centrale plek. Wacht niet te lang en ontdek tijdens een bezoek hoe u van dit huis uw nieuwe thuis kunt maken.
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
📞 Maak vandaag nog uw afspraak voor een bezichtiging: Neem contact op met Nils via 0497 248 251 of stuur een e-mail naar dilbeek@weinvest.be. We leiden u met plezier rond!
Caractéristiques
- Surface habitable 175 m²
- Surface au sol 424 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 2
- Toilettes
- Terrasse Oui
- A rénover Oui
- Meublé Non
- Année de construction 1935
- Type de bien 2 façades
- Status Disponible
- Disponiblité Après l'acte
Finances
Prix demandé hors droits d'enregistrement, frais de notaire et TVA.
- Prix 389 000 €
- Revenu cadastral € 861
Administration
- Permis d'urbanisme -
- Destination d'urbanisme -
- Assignation -
- Droit d'achat prioritaire -
- Autorisation de lotissement -
- Patrimoine protégé -
Énergie
- Score énergétique 487 kWh / (m²année)
- Niveau E -
- Numéro de certificat 3768932
- Type de chauffage Gaz
- Certificat d'électricité disponible Oui, non conforme
Cette propriété vous intéresse ?
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