Maison à vendre
425 000 €
Dilbeek (1700)
Maison à vendre à Dilbeek
Maison à vendre à Dilbeek
425 000 € - Sous option
Loweidestraat 9,
1700 Dilbeek
Général
Code ImmoMaps:
4EEZYF
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Surface habitable
260 m2Surface au sol
560 m2Chambres
2Salles de bain
1Places de parking
2Année de construction
1962Meublé
NonDisponiblité
Après l'acteDescription
Vous recherchez une maison pleine de charme et de potentiel, idéalement située à Dilbeek ? Alors cette maison 4 façades construite en 1962 est faite pour vous !
Située dans une rue en impasse, cette maison de type bungalow bénéficie d’un calme absolu tout en offrant une excellente accessibilité. Grâce à son architecture de caractère, sa structure entièrement sous-solée et son certificat PEB favorable (label D), elle constitue une base solide pour ceux qui souhaitent vivre confortablement ou entreprendre un projet d’agrandissement.
Disposition de la maison :
Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall avec vestiaire et toilette séparée. Le séjour lumineux, prolongé par une véranda attenante, offre un cadre de vie agréable. La cuisine séparée propose de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies.
Le hall de nuit dessert deux chambres spacieuses ainsi que la salle de bains. Une trappe d’accès au grenier est également présente — cette surface peut être aménagée en chambre supplémentaire ou en espace de loisirs, sous réserve d’une autorisation de la commune de Dilbeek.
Sous-sol & garage :
L’un des grands atouts de cette maison est son sous-sol complet. Celui-ci comprend de nombreux espaces de rangement ainsi qu’un garage pouvant accueillir jusqu’à trois voitures — un véritable luxe dans la région.
Espaces extérieurs :
Cerise sur le gâteau : le bien dispose d’un joli jardin facile d’entretien, parfait pour profiter du calme et du plein air en toute intimité.
Renseignements urbanistiques : en cours de demande.
📍 Intéressé(e) ?
Contactez Nils via dilbeek@weinvest.be pour plus d’informations ou pour planifier une visite. Laissez-vous séduire par le potentiel et l’emplacement unique de cette maison à Dilbeek !
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Bent u op zoek naar een charmante woning met potentieel, gelegen op een toplocatie in Dilbeek? Dan is deze 4-gevelwoning gebouwd in 1962 beslist iets voor u!
Gelegen in een doodlopende straat, geniet deze woning (type bungalow) van absolute rust én een vlotte bereikbaarheid. Dankzij de karaktervolle bouwstijl, de volledig onderkelderde structuur en een gunstig EPC-label D, biedt deze woning een stevige basis voor wie comfortabel wil wonen of op zoek is naar een pand met uitbreidingsmogelijkheden.
Indeling van de woning:
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een inkomhal met vestiaire en een apart gastentoilet. De lichtrijke leefruimte met aanpalende veranda zorgt voor een aangename leefomgeving. De aparte keuken biedt tal van mogelijkheden voor renovatie naar eigen smaak.
Via de nachthal bereikt u de twee volwaardige slaapkamers en de badkamer. Er is een zolderluik aanwezig in de nachthal — deze zolderruimte kan mits renovatie ingericht worden als extra kamer of hobbyruimte, dit mits goedkeuring van de gemeente Dilbeek.
Onderkeldering & garage:
Een absolute troef is de volledige onderkeldering van de woning. Hier vindt u niet alleen extra opbergruimte, maar ook een garage met plaats voor maar liefst drie wagens — een unicum in de regio.
Buitenruimte:
Als kers op de taart beschikt deze woning over een mooie, onderhoudsvriendelijke tuin waar u in alle rust kan genieten van het buitenleven.
Stedenbouwkundige inlichtingen: in aanvraag.
📍 Interesse?
Contacteer Nils via dilbeek@weinvest.be voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Laat u verrassen door de mogelijkheden en de ligging van deze unieke woning in Dilbeek!
Caractéristiques
- Surface habitable 260 m²
- Surface au sol 560 m²
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Toilettes 1
- Garages / places de parking 2
- Terrasse Oui
- A rénover Oui
- Meublé Non
- Année de construction 1962
- Type de bien 4 façades
- Status Sous option
- Disponiblité Après l'acte
Finances
Prix demandé hors droits d'enregistrement, frais de notaire et TVA.
- Prix 425 000 €
- Revenu cadastral € 1.802
Administration
- Permis d'urbanisme -
- Destination d'urbanisme -
- Assignation -
- Droit d'achat prioritaire -
- Autorisation de lotissement -
- Patrimoine protégé -
Énergie
- Score énergétique 334 kWh / (m²année)
- Niveau E -
- Numéro de certificat 3644326
- Type de chauffage Mazout
- Certificat d'électricité disponible Oui, non conforme
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