Maison à vendre
365 000 €
Aalst (9300)
Maison à vendre à Aalst
Maison à vendre à Aalst
365 000 €
Ouden Dendermondse Steenweg 237,
9300 Aalst
Général
Code ImmoMaps:
EJACJV
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Surface habitable
155 m2Surface au sol
555 m2Chambres
4Salles de bain
1Places de parking
0Année de construction
-Meublé
-Disponiblité
-Description
strong>Ben je op zoek naar een energiezuinige gezinswoning met 4 slaapkamers en een grote tuin in een rustige buurt? Gevonden!
Op een perceel van 555m² staat deze instapklare woning die enkele jaren terug volledig gerenoveerd werd en sindsdien uitblinkt in comfort en duurzaamheid. Dankzij dak- en muurisolatie, hoogrendementsglas, een warmtepomp, 12 zonnepanelen en een thuisbatterij behaalt deze woning een fantastisch EPC-label A, waardoor je niet alleen stijlvol maar ook bijzonder zuinig woont. De gevel kreeg in 2025 een frisse crepi-afwerking en alle binnen- en buitenmuren werden behandeld tegen vocht. Extra troeven zijn de conforme elektrische keuring (driefasig), een alarmsysteem en de aanwezigheid van kabel en internet in elke ruimte.
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difiée sur un terrain de 555 m², cette habitation prête à emménager a été entièrement rénovée il y a quelques années et se distingue depuis par son confort et sa durabilité. Grâce à l’isolation du toit et des murs, au vitrage à haut rendement, à la pompe à chaleur, à 12 panneaux solaires et à une batterie domestique, cette maison obtient un excellent label PEB A. Vous profitez ainsi d’un cadre de vie à la fois élégant et particulièrement économe. En 2025, la façade a bénéficié d’un nouveau crépi et toutes les parois intérieures et extérieures ont été traitées contre l’humidité. Autres atouts : un contrôle électrique conforme (triphasé), un système d’alarme et la présence de câblage et d’internet dans chaque pièce.
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Op een perceel van 555m² staat deze instapklare woning die enkele jaren terug volledig gerenoveerd werd en sindsdien uitblinkt in comfort en duurzaamheid. Dankzij dak- en muurisolatie, hoogrendementsglas, een warmtepomp, 12 zonnepanelen en een thuisbatterij behaalt deze woning een fantastisch EPC-label A, waardoor je niet alleen stijlvol maar ook bijzonder zuinig woont. De gevel kreeg in 2025 een frisse crepi-afwerking en alle binnen- en buitenmuren werden behandeld tegen vocht. Extra troeven zijn de conforme elektrische keuring (driefasig), een alarmsysteem en de aanwezigheid van kabel en internet in elke ruimte.
Binnen word je verwelkomd in de inkomhal met aparte berging waar ook plaats is voor fietsen. De lichtrijke leefruimte van 44m² sluit mooi aan op de moderne keuken, uitgerust met hoogwaardige AEG-toestellen zoals een bordenwarmer, stoomoven, microgolfoven, combioven en vaatwasser. Verder vind je op het gelijkvloers nog een praktische wasplaats, een apart toilet en een smaakvol ingerichte badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo. Achteraan geniet je volop van de zuid georiënteerde tuin met terras, ideaal om te ontspannen of samen te komen met familie en vrienden.
Ben je op zoek naar een instapklare, energiezuinige woning met een grote tuin en modern comfort? Contacteer ons dan snel voor een bezoek en ontdek zelf de vele troeven!
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difiée sur un terrain de 555 m², cette habitation prête à emménager a été entièrement rénovée il y a quelques années et se distingue depuis par son confort et sa durabilité. Grâce à l’isolation du toit et des murs, au vitrage à haut rendement, à la pompe à chaleur, à 12 panneaux solaires et à une batterie domestique, cette maison obtient un excellent label PEB A. Vous profitez ainsi d’un cadre de vie à la fois élégant et particulièrement économe. En 2025, la façade a bénéficié d’un nouveau crépi et toutes les parois intérieures et extérieures ont été traitées contre l’humidité. Autres atouts : un contrôle électrique conforme (triphasé), un système d’alarme et la présence de câblage et d’internet dans chaque pièce.
À l’intérieur, le hall d’entrée dispose d’un espace de rangement pratique où l’on peut également placer des vélos. Le séjour lumineux de 44 m² se prolonge harmonieusement vers la cuisine moderne, équipée d’appareils AEG haut de gamme tels qu’un chauffe-assiettes, un four vapeur, un four à micro-ondes, un four combiné et un lave-vaisselle. Le rez-de-chaussée comprend aussi une buanderie fonctionnelle, un WC séparé et une salle de bain élégante avec douche à l’italienne et double lavabo. À l’arrière, vous profitez pleinement du jardin orienté sud avec terrasse, idéal pour se détendre ou recevoir famille et amis.
Caractéristiques
- Surface habitable 155 m²
- Surface au sol 555 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 1
- Toilettes 1
- Garages / places de parking 0
- Jardin Oui (400 m²)
- Terrasse Oui
- A rénover Oui
- Status Disponible
Finances
Prix demandé hors droits d'enregistrement, frais de notaire et TVA.
- Prix 365 000 €
- Revenu cadastral € 361
Administration
- Permis d'urbanisme Oui
- Destination d'urbanisme -
- Assignation -
- Droit d'achat prioritaire Non
- Autorisation de lotissement Non
- Patrimoine protégé Non
- Type de zone inondable Zone non inondable
Énergie
- Score énergétique 10 kWh / (m²année)
- Niveau E -
- Numéro de certificat 20250614-0003624825
- Type de chauffage Électricité
- Climatisation Oui
- Certificat d'électricité disponible -
