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Maison à vendre
299 000 €
Aalst (9300)
Maison à vendre à Aalst
Maison à vendre à Aalst
299 000 €
Drie Sleutelsstraat 82,
9300 Aalst
Général
Code ImmoMaps:
S9GF1T
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Surface habitable
138 m2Surface au sol
60 m2Chambres
3Salles de bain
2Places de parking
1Année de construction
-Meublé
-Disponiblité
-Description
strong>Ben je op zoek naar een kwalitatief gerenoveerde woning met 3 slaapkamers, mogelijks 4, met overdekt terras en garagebox in het centrum van Aalst? Gevonden!
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strong>Vous êtes à la recherche d'une maison rénovée de qualité avec 3 chambres à coucher, éventuellement 4, avec terrasse couverte et garage dans le centre d'Alost ? Vous l'avez trouvée !
Voir plus
Deze instapklare woning bevindt zich in een éénrichtingsstraat met parking voor de deur op wandelafstand van scholen, openbaar vervoer en invalswegen. In 2022 werd het met hoogwaardige materialen volledig onder handen genomen. Zo is er een conforme elektrische keuring, een nieuwe badkamer én een gunstig EPC-label C (condensatieketel, dakisolatie, airco...). Vergeet ook het overdekt terras met haar zuidelijke oriëntatie niet! De eigenaar huurt momenteel een garagebox een beetje verderop en kan overnomen worden.
De praktische inkomhal verleent toegang tot de leefruimte (25m²) met zit- & eethoek en de geïnstalleerde keuken. Dankzij de grote raampartijen heb je vanuit elke ruimte zicht op en toegang tot het terras. Achteraan vinden we op het gelijkvloers de wasplaats met een grote lavabo en het toilet. Via de praktische nachthal heb je toegang tot de eerste slaapkamer van 16m², een dressing en de imposante badkamer. Op de bovenverdieping vinden we de tweede (16m²) en derde slaapkamer (12m²). Deze laatste beschikt over een vaste trap naar een mezzanine. Voor 150 EUR kan hier een Velux gestoken worden om een vierde slaapkamer te creëren.
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strong>Vous êtes à la recherche d'une maison rénovée de qualité avec 3 chambres à coucher, éventuellement 4, avec terrasse couverte et garage dans le centre d'Alost ? Vous l'avez trouvée !
Cette maison prête à emménager est située dans une rue à sens unique avec un parking devant la porte, à quelques pas des écoles, des transports publics et des voies d'accès. Elle a été entièrement rénovée en 2022 avec des matériaux de haute qualité. Cela comprend une inspection électrique conforme, une nouvelle salle de bain ainsi qu'un label PEB C favorable (chaudière à condensation, isolation du toit, climatiseur...). N'oublions pas la terrasse couverte avec son orientation sud! Le propriétaire loue actuellement un garage un peu plus loin, qui peut être repris.
Le hall d'entrée pratique donne accès au séjour (25m²) avec coin salon & salle à manger et à la cuisine équipée. Grâce aux grandes fenêtres, chaque pièce offre une vue et un accès à la terrasse. A l'arrière, au rez-de-chaussée, vous trouverez la buanderie avec un grand évier et les toilettes. Le hall de nuit pratique donne accès à la première chambre de 16m², un dressing et l'impressionnante salle de bain. A l'étage se trouvent la deuxième (16m²) et la troisième chambre (12m²). Cette dernière dispose d'un escalier fixe menant à une mezzanine. Pour 150 EUR, un Velux peut être inséré ici pour créer une quatrième chambre.
Caractéristiques
- Surface habitable 138 m²
- Surface au sol 60 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 2
- Toilettes 1
- Garages / places de parking 1
- Terrasse Oui
- Status Disponible
Finances
Prix demandé hors droits d'enregistrement, frais de notaire et TVA.
- Prix 299 000 €
- Revenu cadastral € 334
Administration
- Permis d'urbanisme -
- Destination d'urbanisme Zone d'habitat
- Assignation -
- Droit d'achat prioritaire Non
- Autorisation de lotissement Non
- Patrimoine protégé Non
- Type de zone inondable Zone non inondable
Énergie
- Score énergétique 262 kWh / (m²année)
- Niveau E -
- Numéro de certificat 20250306-0003546325-RES-1
- Type de chauffage Gaz
- Climatisation Oui
- Certificat d'électricité disponible -
