Huis te koop
€ 299.000
Aalst (9300)
Huis te koop in Aalst
Huis te koop in Aalst
€ 299.000
Drie Sleutelsstraat 82,
9300 Aalst
Algemeen
ImmoMaps code:
S9GF1T
Zoekertje rapporteren
Zoekertje rapporteren
Bewoonbare oppervlakte
138 m2Grondoppervlakte
60 m2Slaapkamers
3Badkamers
2Parkeerplaatsen
1Bouwjaar
-Gemeubeld
-Beschikbaar
-Beschrijving
strong>Ben je op zoek naar een kwalitatief gerenoveerde woning met 3 slaapkamers, mogelijks 4, met overdekt terras en garagebox in het centrum van Aalst? Gevonden!
----
strong>Vous êtes à la recherche d'une maison rénovée de qualité avec 3 chambres à coucher, éventuellement 4, avec terrasse couverte et garage dans le centre d'Alost ? Vous l'avez trouvée !
Meer weergeven
Deze instapklare woning bevindt zich in een éénrichtingsstraat met parking voor de deur op wandelafstand van scholen, openbaar vervoer en invalswegen. In 2022 werd het met hoogwaardige materialen volledig onder handen genomen. Zo is er een conforme elektrische keuring, een nieuwe badkamer én een gunstig EPC-label C (condensatieketel, dakisolatie, airco...). Vergeet ook het overdekt terras met haar zuidelijke oriëntatie niet! De eigenaar huurt momenteel een garagebox een beetje verderop en kan overnomen worden.
De praktische inkomhal verleent toegang tot de leefruimte (25m²) met zit- & eethoek en de geïnstalleerde keuken. Dankzij de grote raampartijen heb je vanuit elke ruimte zicht op en toegang tot het terras. Achteraan vinden we op het gelijkvloers de wasplaats met een grote lavabo en het toilet. Via de praktische nachthal heb je toegang tot de eerste slaapkamer van 16m², een dressing en de imposante badkamer. Op de bovenverdieping vinden we de tweede (16m²) en derde slaapkamer (12m²). Deze laatste beschikt over een vaste trap naar een mezzanine. Voor 150 EUR kan hier een Velux gestoken worden om een vierde slaapkamer te creëren.
----
strong>Vous êtes à la recherche d'une maison rénovée de qualité avec 3 chambres à coucher, éventuellement 4, avec terrasse couverte et garage dans le centre d'Alost ? Vous l'avez trouvée !
Cette maison prête à emménager est située dans une rue à sens unique avec un parking devant la porte, à quelques pas des écoles, des transports publics et des voies d'accès. Elle a été entièrement rénovée en 2022 avec des matériaux de haute qualité. Cela comprend une inspection électrique conforme, une nouvelle salle de bain ainsi qu'un label PEB C favorable (chaudière à condensation, isolation du toit, climatiseur...). N'oublions pas la terrasse couverte avec son orientation sud! Le propriétaire loue actuellement un garage un peu plus loin, qui peut être repris.
Le hall d'entrée pratique donne accès au séjour (25m²) avec coin salon & salle à manger et à la cuisine équipée. Grâce aux grandes fenêtres, chaque pièce offre une vue et un accès à la terrasse. A l'arrière, au rez-de-chaussée, vous trouverez la buanderie avec un grand évier et les toilettes. Le hall de nuit pratique donne accès à la première chambre de 16m², un dressing et l'impressionnante salle de bain. A l'étage se trouvent la deuxième (16m²) et la troisième chambre (12m²). Cette dernière dispose d'un escalier fixe menant à une mezzanine. Pour 150 EUR, un Velux peut être inséré ici pour créer une quatrième chambre.
Eigenschappen
- Bewoonbare oppervlakte 138 m²
- Grondoppervlakte 60 m²
- Slaapkamers 3
- Badkamers 2
- Toiletten 1
- Garages / parkeerplaatsen 1
- Terras Ja
- Status Beschikbaar
Financieel
Vraagprijs excl. verkooprechten, notariskosten en eventuele btw.
- Prijs € 299.000
- Kadastraal inkomen € 334
Administratief
- Stedenbouwkundige vergunning -
- Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (Wg)
- Dagvaarding -
- Voorkooprecht Neen
- Verkavelingsvergunning Neen
- Beschermd erfgoed Neen
- Overstroming zonetype Niet-overstromingsgevoelig
Energie
- Energie score 262 kWh / (m²jaar)
- E-peil -
- Certificaat nummer 20250306-0003546325-RES-1
- Type verwarming Gas
- Airconditioning Ja
- Elektrische keuring beschikbaar -
