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Bien commercial à vendre
485 000 €
Nevele (9850)
Maison à vendre à Deinze
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485 000 €
Graaf van Hoornestraat 18,
9800 Deinze
Général
Code ImmoMaps:
AC4FMK
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Surface habitable
262 m2Surface au sol
1279 m2Chambres
3Salles de bain
1Places de parking
6Année de construction
1962Meublé
NonDisponiblité
Après l'acteDescription
ALTRO VERKOOPT: BEZOEKMOMENT 18/10 NA AFSPRAAK - BEL KAREN 0456 12 69 14 - In het hart van Nevele vind je deze statige woning op een perceel van 1.279 m² met een uniek, volledig autonoom bijgebouw van circa 80 m² en een aanpalende garage. Dankzij de aparte inkom, private parking, keuken en toilet is dit bijgebouw meteen inzetbaar als praktijk, atelier of kangoeroewoning. Ook de mogelijkheid om een douche of volledige badkamer te installeren is voorzien, waardoor het perfect kan functioneren als studio of werkruimte. De hoofdwoning biedt een royale bureauruimte aan de inkom, een lichtrijke leefruimte met open keuken, drie ruime slaapkamers, een verzorgde badkamer en een praktische kelder met berging en wasplaats. De zolder biedt bijkomende opslag of uitbreidingspotentieel. De woning, gebouwd in 1962 en grondig gerenoveerd in 2011, beschikt over 20 zonnepanelen, gevulde spouwmuren, een regenwaterput en boorput. De zuidwestgerichte tuin combineert ochtend- en avondzon en vormt de ideale plek om te genieten met familie of gasten. Een buitenkans voor wie wonen en werken slim wil combineren.
Karen@altro-vastgoed.be – 0456 12 69 14
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ALTRO FOR SALE: Located in charming Nevele, this stately property offers the perfect blend of character, space and functionality. Next to the main house (renovated in 2011) sits a fully autonomous annex of approx. 80m², complete with private entrance, toilet, kitchen and pre-installed water supply for a shower – ideal as an atelier, practice, Pilates studio or even a secondary living unit. An adjoining garage provides additional flexibility. The ground floor features a spacious office (or 4th bedroom), guest toilet and a bright open living area with kitchen. A cool cellar with storage space and a practical laundry room connect seamlessly with the flow of the house. Upstairs, you’ll find three full-size bedrooms, a tidy bathroom, and an additional storage space with expansion potential. The attic offers further possibilities. Energy features include cavity wall insulation, 20 solar panels, rainwater system (5000L), borehole and separated drainage. Heating currently via fuel oil; gas connection already installed to switch easily. The generous 1279m² garden enjoys both morning and evening sun thanks to the unique shape of the plot. Curious to explore this one-of-a-kind living and working home? Call Karen – 0456 12 69 14 or email Karen@altro-vastgoed.be
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ALTRO VEND: Située dans le charmant Nevele, cette maison de caractère marie espace, fonctionnalité et potentiel. À côté de l’habitation principale (rénovée en 2011) se trouve une annexe totalement autonome d’environ 80 m² avec entrée séparée, toilette, cuisine et arrivée d’eau prévue pour une douche – parfaite comme atelier, cabinet, studio de Pilates ou logement indépendant. Un garage attenant complète l’ensemble. Au rez-de-chaussée, un bureau spacieux (ou 4e chambre), une toilette séparée pour accueillir vos clients en toute discrétion, ainsi qu’un séjour lumineux avec cuisine ouverte. Une cave fraîche avec espace de rangement et une buanderie bien positionnée assurent le confort au quotidien. À l’étage : trois grandes chambres, une salle de bain soignée et un débarras adjacent prêt à être aménagé. Un grenier complète les possibilités d’extension. Confort énergétique avec isolation des murs creux, 20 panneaux solaires, citerne d’eau de pluie (5000L), forage, système d’évacuation séparé. Chauffage au mazout, raccordement au gaz déjà en place. Le jardin de 1279 m² offre soleil du matin et du soir grâce à la forme du terrain. Envie de visiter cette perle rare? Appelez Karen – 0456 12 69 14 ou écrivez à Karen@altro-vastgoed.be
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ALTRO FOR SALE: Located in charming Nevele, this stately property offers the perfect blend of character, space and functionality. Next to the main house (renovated in 2011) sits a fully autonomous annex of approx. 80m², complete with private entrance, toilet, kitchen and pre-installed water supply for a shower – ideal as an atelier, practice, Pilates studio or even a secondary living unit. An adjoining garage provides additional flexibility. The ground floor features a spacious office (or 4th bedroom), guest toilet and a bright open living area with kitchen. A cool cellar with storage space and a practical laundry room connect seamlessly with the flow of the house. Upstairs, you’ll find three full-size bedrooms, a tidy bathroom, and an additional storage space with expansion potential. The attic offers further possibilities. Energy features include cavity wall insulation, 20 solar panels, rainwater system (5000L), borehole and separated drainage. Heating currently via fuel oil; gas connection already installed to switch easily. The generous 1279m² garden enjoys both morning and evening sun thanks to the unique shape of the plot. Curious to explore this one-of-a-kind living and working home? Call Karen – 0456 12 69 14 or email Karen@altro-vastgoed.be
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ALTRO VEND: Située dans le charmant Nevele, cette maison de caractère marie espace, fonctionnalité et potentiel. À côté de l’habitation principale (rénovée en 2011) se trouve une annexe totalement autonome d’environ 80 m² avec entrée séparée, toilette, cuisine et arrivée d’eau prévue pour une douche – parfaite comme atelier, cabinet, studio de Pilates ou logement indépendant. Un garage attenant complète l’ensemble. Au rez-de-chaussée, un bureau spacieux (ou 4e chambre), une toilette séparée pour accueillir vos clients en toute discrétion, ainsi qu’un séjour lumineux avec cuisine ouverte. Une cave fraîche avec espace de rangement et une buanderie bien positionnée assurent le confort au quotidien. À l’étage : trois grandes chambres, une salle de bain soignée et un débarras adjacent prêt à être aménagé. Un grenier complète les possibilités d’extension. Confort énergétique avec isolation des murs creux, 20 panneaux solaires, citerne d’eau de pluie (5000L), forage, système d’évacuation séparé. Chauffage au mazout, raccordement au gaz déjà en place. Le jardin de 1279 m² offre soleil du matin et du soir grâce à la forme du terrain. Envie de visiter cette perle rare? Appelez Karen – 0456 12 69 14 ou écrivez à Karen@altro-vastgoed.be
Caractéristiques
- Surface habitable 262 m²
- Surface au sol 1279 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Toilettes 1
- Garages / places de parking 6
- Terrasse Oui (20 m²)
- Piscine Non
- A rénover Non
- Meublé Non
- Année de construction 1962
- Type de bien 4 façades
- Status Disponible
- Disponiblité Après l'acte
Finances
Prix demandé hors droits d'enregistrement, frais de notaire et TVA.
- Prix 485 000 €
- Revenu cadastral -
Administration
- Permis d'urbanisme Non
- Destination d'urbanisme Zone d'habitat
- Assignation Non
- Droit d'achat prioritaire Non
- Autorisation de lotissement Non
- Patrimoine protégé -
- Type de zone inondable Zone non inondable
Énergie
- Score énergétique 280 kWh / (m²année)
- Niveau E -
- Numéro de certificat 20240321-0003218415-RES-1.
- Type de chauffage Mazout
- Climatisation Oui
- Certificat d'électricité disponible Oui, non conforme
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