Maison à vendre
469 000 €
Duffel (2570)
Maison à vendre à Duffel
Maison à vendre à Duffel
469 000 €
Mechelsebaan 73,
2570 Duffel
Général
Code ImmoMaps:
2WPRPQ
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Surface habitable
118 m2Surface au sol
618 m2Chambres
2Salles de bain
1Places de parking
1Année de construction
1990Meublé
-Disponiblité
Par accord mutuelDescription
Lichtrijk & Ruim Familiehuis met Potentieel in Duffel
Richtprijs: €469.000 – Beschikbaarheid: 1 maand na akte
Deze charmante woning combineert een overvloed aan licht, ruimte en comfort. De veranda met elektrische zonnewering laat de leefruimte baden in zonlicht, terwijl de open vide tot in de nok een indrukwekkend ruimtelijk gevoel creëert. Twee slaapkamers en de woonkamer profiteren van hoge plafonds en grote raampartijen.
De woning biedt modern comfort dankzij een splinternieuwe keuken, rolluiken op elk raam, vernieuwde leidingen (2025) en waterpomp (2025), condenserende ketel (2018) en boiler (2018). Het gelijkvloers (109 m²) met massieve houten wanden beschikt over een oprit voor 3 auto’s. De kelder (109 m²) heeft potentieel voor extra slaapkamers, een badkamer, atelier of hobbyruimte. En beschikt over een inpandige garage voor 2 auto's.
De zuid-oost georiënteerde, recent heraangelegde tuin (15 m breed, 42 m diep) is perfect onderhouden en biedt veel buitenruimte om te ontspannen of te spelen. Bouwjaar 1991, twee toiletten, badkamer met douche en ligbad, houten ramen met dubbele beglazing – alles is praktisch én stijlvol.
Met een Mobiscore van 8,1 ligt de woning op een toplocatie met vlotte verbindingen naar centrum Duffel, Mechelen, winkels, scholen, openbaar vervoer, de E-19 en R6. Een lichtrijk, goed onderhouden familiehuis met karakter en uitbreidingsmogelijkheden, waar u zich direct thuis voelt.
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Bright & Spacious Family Home with Potential in Duffel Guide price: €469,000 – Availability: 1 month after deed This charming house combines an abundance of light, space and comfort. The veranda with electric sun blinds bathes the living space in sunlight, while the open loft creates an impressive sense of space. Two bedrooms and the living room benefit from high ceilings and large windows. The property offers modern comfort thanks to a brand new kitchen, roller shutters on every window, renewed pipes (2025) and water pump (2025), condensing boiler (2018) and boiler (2018). The ground floor (109 m²) with solid wooden walls has a driveway for 3 cars. The basement (109 m²) has potential for extra bedrooms, a bathroom, studio or hobby room. It also has an indoor garage for 2 cars. The south-east facing, recently landscaped garden (15 m wide, 42 m deep) is perfectly maintained and offers plenty of outdoor space to relax or play. Built in 1991, two toilets, bathroom with shower and bathtub, wooden windows with double glazing – everything is practical and stylish. With a Mobiscore of 8.1, the property is in a prime location with easy connections to the centre of Duffel, Mechelen, shops, schools, public transport, the E-19 and R6. A bright, well-maintained family home with character and potential for expansion, where you will immediately feel at home.
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Maison familiale lumineuse et spacieuse avec potentiel à Duffel Prix indicatif : 469 000 € - Disponibilité : 1 mois après l'acte Cette charmante maison allie lumière, espace et confort. La véranda équipée d'un store électrique laisse entrer la lumière du soleil dans le salon, tandis que la mezzanine ouverte jusqu'au faîte crée une impression d'espace impressionnante. Les deux chambres et le salon bénéficient de hauts plafonds et de grandes baies vitrées. La maison offre un confort moderne grâce à une cuisine flambant neuve, des volets roulants à chaque fenêtre, des canalisations (2025) et une pompe à eau (2025) rénovées, une chaudière à condensation (2018) et un chauffe-eau (2018). Le rez-de-chaussée (109 m²) avec ses murs en bois massif dispose d'une allée pouvant accueillir 3 voitures. Le sous-sol (109 m²) offre un potentiel pour des chambres supplémentaires, une salle de bains, un atelier ou une salle de loisirs. Il dispose également d'un garage intérieur pour 2 voitures. Le jardin orienté sud-est, récemment réaménagé (15 m de large, 42 m de profondeur), est parfaitement entretenu et offre beaucoup d'espace extérieur pour se détendre ou jouer. Construit en 1991, deux toilettes, salle de bains avec douche et baignoire, fenêtres en bois avec double vitrage - tout est pratique et élégant. Avec un Mobiscore de 8,1, la maison bénéficie d'un emplacement idéal avec des liaisons faciles vers le centre de Duffel, Malines, les commerces, les écoles, les transports publics, l'E-19 et la R6. Une maison familiale lumineuse, bien entretenue, avec du caractère et des possibilités d'extension, où vous vous sentirez immédiatement chez vous.
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Bright & Spacious Family Home with Potential in Duffel Guide price: €469,000 – Availability: 1 month after deed This charming house combines an abundance of light, space and comfort. The veranda with electric sun blinds bathes the living space in sunlight, while the open loft creates an impressive sense of space. Two bedrooms and the living room benefit from high ceilings and large windows. The property offers modern comfort thanks to a brand new kitchen, roller shutters on every window, renewed pipes (2025) and water pump (2025), condensing boiler (2018) and boiler (2018). The ground floor (109 m²) with solid wooden walls has a driveway for 3 cars. The basement (109 m²) has potential for extra bedrooms, a bathroom, studio or hobby room. It also has an indoor garage for 2 cars. The south-east facing, recently landscaped garden (15 m wide, 42 m deep) is perfectly maintained and offers plenty of outdoor space to relax or play. Built in 1991, two toilets, bathroom with shower and bathtub, wooden windows with double glazing – everything is practical and stylish. With a Mobiscore of 8.1, the property is in a prime location with easy connections to the centre of Duffel, Mechelen, shops, schools, public transport, the E-19 and R6. A bright, well-maintained family home with character and potential for expansion, where you will immediately feel at home.
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Maison familiale lumineuse et spacieuse avec potentiel à Duffel Prix indicatif : 469 000 € - Disponibilité : 1 mois après l'acte Cette charmante maison allie lumière, espace et confort. La véranda équipée d'un store électrique laisse entrer la lumière du soleil dans le salon, tandis que la mezzanine ouverte jusqu'au faîte crée une impression d'espace impressionnante. Les deux chambres et le salon bénéficient de hauts plafonds et de grandes baies vitrées. La maison offre un confort moderne grâce à une cuisine flambant neuve, des volets roulants à chaque fenêtre, des canalisations (2025) et une pompe à eau (2025) rénovées, une chaudière à condensation (2018) et un chauffe-eau (2018). Le rez-de-chaussée (109 m²) avec ses murs en bois massif dispose d'une allée pouvant accueillir 3 voitures. Le sous-sol (109 m²) offre un potentiel pour des chambres supplémentaires, une salle de bains, un atelier ou une salle de loisirs. Il dispose également d'un garage intérieur pour 2 voitures. Le jardin orienté sud-est, récemment réaménagé (15 m de large, 42 m de profondeur), est parfaitement entretenu et offre beaucoup d'espace extérieur pour se détendre ou jouer. Construit en 1991, deux toilettes, salle de bains avec douche et baignoire, fenêtres en bois avec double vitrage - tout est pratique et élégant. Avec un Mobiscore de 8,1, la maison bénéficie d'un emplacement idéal avec des liaisons faciles vers le centre de Duffel, Malines, les commerces, les écoles, les transports publics, l'E-19 et la R6. Une maison familiale lumineuse, bien entretenue, avec du caractère et des possibilités d'extension, où vous vous sentirez immédiatement chez vous.
Caractéristiques
- Surface habitable 118 m²
- Surface au sol 618 m²
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Toilettes 2
- Garages / places de parking 1
- Terrasse Oui (104 m²)
- A rénover Non
- Année de construction 1990
- Type de bien 4 façades
- Status Disponible
- Disponiblité Par accord mutuel
Finances
Prix demandé hors droits d'enregistrement, frais de notaire et TVA.
- Prix 469 000 €
- Revenu cadastral -
Administration
- Permis d'urbanisme -
- Destination d'urbanisme Zone d'habitat
- Assignation -
- Droit d'achat prioritaire Non
- Autorisation de lotissement -
- Patrimoine protégé -
- Type de zone inondable Peut-être sujet aux inondations
Énergie
- Score énergétique 344 kWh / (m²année)
- Niveau E -
- Numéro de certificat 20250811-0003662625-RES-1
- Type de chauffage -
- Certificat d'électricité disponible -
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