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Maison à vendre
435 000 €
Duffel (2570)
Maison à vendre à Duffel
Maison à vendre à Duffel
435 000 €
Gasstraat 3,
2570 Duffel
Général
Code ImmoMaps:
XM6XAD
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Surface habitable
164 m2Surface au sol
218 m2Chambres
3Salles de bain
2Places de parking
3Année de construction
-Meublé
-Disponiblité
Après l'acteDescription
Lichtrijk Wonen met Sfeer, Ruimte en Potentieel
Richtprijs €437.000 – Beschikbaar 1 maand na akte
Binnenkomen doe je in een leefruimte met hoge plafonds en royale lichtinval; de pelletkachel zorgt voor warmte en gezelligheid. De open keuken (2017) sluit naadloos aan op de eetruimte, terwijl de zuid-west gerichte achtergevel tot ’s avonds laat zon biedt.
Op elk verdiep vind je een badkamer met bad-douchecombinatie en toilet—in totaal drie toiletten. De woning werd licht gerenoveerd in 2005 en de gevel gezandstraald in 2020: fris, verzorgd en instapklaar.
Er zijn drie ruime slaapkamers, waaronder een ingerichte zolder die ook perfect dienstdoet als master of thuiskantoor. De halfopen bebouwing biedt rust en privacy zonder in te boeten aan licht en ruimte. Deze woning ademt potentieel: stijlvol wonen nu, met groeimarge voor morgen.
De zuid-west tuin vormt een zonnige buitenplek; garagebox en oprit bieden plaats voor drie wagens.
Je woont in een rustige buurt, vlak bij groen en de Nete, met winkels, scholen en openbaar vervoer in de nabijheid. Via E19 en R6 bereik je moeiteloos Mechelen en Antwerpen.
Een lichtrijke, verzorgde woning met 3 slaapkamers, 3 badkamers en een Mobiscore van 8,3—hier voel je je meteen thuis.
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Light-filled living with atmosphere, space and potential Guide price €437,000 – Available 1 month after completion You enter a living space with high ceilings and generous natural light; the pellet stove provides warmth and cosiness. The open kitchen (2017) connects seamlessly to the dining area, while the south-west facing rear façade offers sun until late in the evening. Each floor has a bathroom with a bath-shower combination and toilet—three toilets in total. The house was lightly renovated in 2005 and the façade sandblasted in 2020: fresh, well-maintained and ready to move into. There are three spacious bedrooms, including a converted attic that also serves perfectly as a master bedroom or home office. The semi-open construction offers peace and privacy without compromising on light and space. This property exudes potential: stylish living now, with room for growth tomorrow. The south-west facing garden is a sunny outdoor space; the garage and driveway offer space for three cars. You will be living in a quiet neighbourhood, close to green spaces and the Nete river, with shops, schools and public transport nearby. Mechelen and Antwerp are easily accessible via the E19 and R6 motorways. A bright, well-maintained house with three bedrooms, three bathrooms and a Mobiscore of 8.3—you will feel right at home here.
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Une maison lumineuse, pleine d'ambiance, d'espace et de potentiel Prix indicatif 437 000 € - Disponible 1 mois après l'acte Vous entrez dans un espace de vie avec de hauts plafonds et une lumière généreuse ; le poêle à pellets apporte chaleur et convivialité. La cuisine ouverte (2017) s'intègre parfaitement à la salle à manger, tandis que la façade arrière orientée sud-ouest offre du soleil jusqu'à tard dans la soirée. À chaque étage, vous trouverez une salle de bains avec baignoire-douche et toilettes, soit trois toilettes au total. La maison a été légèrement rénovée en 2005 et la façade a été sablée en 2020 : elle est fraîche, soignée et prête à emménager. Il y a trois chambres spacieuses, dont un grenier aménagé qui peut également servir de chambre principale ou de bureau à domicile. La construction semi-ouverte offre calme et intimité sans sacrifier la lumière et l'espace. Cette maison respire le potentiel : un cadre de vie élégant aujourd'hui, avec une marge de croissance pour demain. Le jardin sud-ouest est un espace extérieur ensoleillé ; le garage et l'allée peuvent accueillir trois voitures. Vous vivez dans un quartier calme, à proximité de la verdure et de la Nete, avec des commerces, des écoles et les transports en commun à proximité. La E19 et la R6 vous permettent de rejoindre facilement Malines et Anvers. Une maison lumineuse et soignée avec 3 chambres, 3 salles de bains et un Mobiscore de 8,3 : vous vous y sentirez immédiatement chez vous.
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Light-filled living with atmosphere, space and potential Guide price €437,000 – Available 1 month after completion You enter a living space with high ceilings and generous natural light; the pellet stove provides warmth and cosiness. The open kitchen (2017) connects seamlessly to the dining area, while the south-west facing rear façade offers sun until late in the evening. Each floor has a bathroom with a bath-shower combination and toilet—three toilets in total. The house was lightly renovated in 2005 and the façade sandblasted in 2020: fresh, well-maintained and ready to move into. There are three spacious bedrooms, including a converted attic that also serves perfectly as a master bedroom or home office. The semi-open construction offers peace and privacy without compromising on light and space. This property exudes potential: stylish living now, with room for growth tomorrow. The south-west facing garden is a sunny outdoor space; the garage and driveway offer space for three cars. You will be living in a quiet neighbourhood, close to green spaces and the Nete river, with shops, schools and public transport nearby. Mechelen and Antwerp are easily accessible via the E19 and R6 motorways. A bright, well-maintained house with three bedrooms, three bathrooms and a Mobiscore of 8.3—you will feel right at home here.
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Une maison lumineuse, pleine d'ambiance, d'espace et de potentiel Prix indicatif 437 000 € - Disponible 1 mois après l'acte Vous entrez dans un espace de vie avec de hauts plafonds et une lumière généreuse ; le poêle à pellets apporte chaleur et convivialité. La cuisine ouverte (2017) s'intègre parfaitement à la salle à manger, tandis que la façade arrière orientée sud-ouest offre du soleil jusqu'à tard dans la soirée. À chaque étage, vous trouverez une salle de bains avec baignoire-douche et toilettes, soit trois toilettes au total. La maison a été légèrement rénovée en 2005 et la façade a été sablée en 2020 : elle est fraîche, soignée et prête à emménager. Il y a trois chambres spacieuses, dont un grenier aménagé qui peut également servir de chambre principale ou de bureau à domicile. La construction semi-ouverte offre calme et intimité sans sacrifier la lumière et l'espace. Cette maison respire le potentiel : un cadre de vie élégant aujourd'hui, avec une marge de croissance pour demain. Le jardin sud-ouest est un espace extérieur ensoleillé ; le garage et l'allée peuvent accueillir trois voitures. Vous vivez dans un quartier calme, à proximité de la verdure et de la Nete, avec des commerces, des écoles et les transports en commun à proximité. La E19 et la R6 vous permettent de rejoindre facilement Malines et Anvers. Une maison lumineuse et soignée avec 3 chambres, 3 salles de bains et un Mobiscore de 8,3 : vous vous y sentirez immédiatement chez vous.
Caractéristiques
- Surface habitable 164 m²
- Surface au sol 218 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 2
- Toilettes 3
- Garages / places de parking 3
- Terrasse Oui (15 m²)
- A rénover Non
- Type de bien 3 façades
- Status Disponible
- Disponiblité Après l'acte
Finances
Prix demandé hors droits d'enregistrement, frais de notaire et TVA.
- Prix 435 000 €
- Revenu cadastral -
Administration
- Permis d'urbanisme -
- Destination d'urbanisme Zone d'habitat
- Assignation -
- Droit d'achat prioritaire Non
- Autorisation de lotissement -
- Patrimoine protégé -
- Type de zone inondable Zone non inondable
Énergie
- Score énergétique 359 kWh / (m²année)
- Niveau E -
- Numéro de certificat 20250811-0003662595-RES-1
- Type de chauffage Gaz
- Certificat d'électricité disponible Oui, non conforme
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