Maison à vendre
295 000 €
Edegem (2650)
Maison à vendre à Edegem
Maison à vendre à Edegem
295 000 €
Onafhankelijkheidsstraat 142,
2650 Edegem
Général
Code ImmoMaps:
3BBZ54
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Surface habitable
110 m2Surface au sol
150 m2Chambres
2Salles de bain
1Places de parking
-Année de construction
1930Meublé
NonDisponiblité
-Description
In het centrum van Edegem bieden wij u deze gezellige starterswoning met 2 slaapkamers aan. De woning is steeds goed onderhouden geweest maar op heden is enige opfrissing wel aan de orde.
De woning werd gebouwd rond 1930 en bevat nog leuke en authentieke elementen. Ze is gelegen op zuidwestgericht perceel van 150m². Achter de woning is er een aangename tuin met tuinberging.
De woning is gelegen in directe nabijheid van scholen, winkels, verbindingswegen en openbaar vervoer. Tevens vindt u op wandelafstand het centrum van Edegem. Op heden is de woning verhuurd. De huurovereenkomst kan voor eigen bewoning opgezegd worden mits een opzeg van 6 maanden.
De woning beschikt voornamelijk over dubbele beglazing met pvc schrijnwerk. De elektriciteit is nog niet conform aan de voorschriften van het AREI en dient dus vernieuwd te worden.
Na keuring werd de woning als "asbestvrij" gecategoriseerd. De centrale verwarming verloopt op gas.
Graag som ik voor u nog even op troeven op van deze gezinswoning:
Centrale locatie in een rustige woonbuurt en toch in het centrum van Edegem. In directe nabijheid van scholen, winkels, openbaar vervoer, ...
Uitbreidingsmogelijkheden
2 volwaardige slaapkamers
Aangelegde tuin met tuinberging
Droge kelder
EPC: 416kWh/m² (E-label - renovatieverplichting van toepassing).
P-score (perceelscore): klasse A
G-score (gebouwscore): klasse A
Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be.
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Dans le centre d'Edegem, nous vous proposons cette maison de départ confortable avec 2 chambres. La maison a toujours été bien entretenue mais a besoin d'être rafraîchie. La maison a été construite vers 1930 et possède encore de beaux éléments authentiques. Elle est située sur un terrain de 150m² orienté sud-ouest. Derrière la maison se trouve un jardin agréable avec un abri de jardin. La propriété est située à proximité immédiate des écoles, des magasins, des routes de liaison et des transports en commun. Le centre d'Edegem est également accessible à pied. La propriété a principalement du double vitrage avec des menuiseries en PVC. L'électricité n'est pas encore conforme à la réglementation AREI et doit donc être renouvelée. Après inspection, le bien a été classé comme "exempt d'amiante". Le chauffage central fonctionne au gaz.
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In the center of Edegem, we offer you this charming starter home with 2 bedrooms. The property has been well maintained over the years, though some updates are now recommended. Built around 1930, the house still features lovely and authentic elements. It is located on a southwest-facing plot of 150m². At the back, you’ll find a pleasant garden with a garden shed. The property is conveniently located close to schools, shops, main roads, and public transport. The center of Edegem is also within walking distance. Currently, the house is rented out. The rental contract can be terminated with a 6-month notice period if you wish to live in the property yourself. The house is mostly fitted with double glazing and PVC window frames. The electrical installation does not yet comply with current AREI standards and needs to be updated. Following inspection, the property was classified as asbestos-free. Central heating is gas-powered. Key features of this cozy family home: · Central location in a quiet residential area, yet right in the heart of Edegem · Close to schools, shops, public transport, and major roads · Potential for extension · 2 full-size bedrooms · Landscaped garden with garden shed · Dry cellar EPC: 416 kWh/m² (Energy label E – renovation obligation applies) P-score (plot score): Class A G-score (building score): Class A To schedule a viewing, please contact us at 03 449 42 41 or email us at hallo@habicom.be.
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Dans le centre d'Edegem, nous vous proposons cette maison de départ confortable avec 2 chambres. La maison a toujours été bien entretenue mais a besoin d'être rafraîchie. La maison a été construite vers 1930 et possède encore de beaux éléments authentiques. Elle est située sur un terrain de 150m² orienté sud-ouest. Derrière la maison se trouve un jardin agréable avec un abri de jardin. La propriété est située à proximité immédiate des écoles, des magasins, des routes de liaison et des transports en commun. Le centre d'Edegem est également accessible à pied. La propriété a principalement du double vitrage avec des menuiseries en PVC. L'électricité n'est pas encore conforme à la réglementation AREI et doit donc être renouvelée. Après inspection, le bien a été classé comme "exempt d'amiante". Le chauffage central fonctionne au gaz.
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In the center of Edegem, we offer you this charming starter home with 2 bedrooms. The property has been well maintained over the years, though some updates are now recommended. Built around 1930, the house still features lovely and authentic elements. It is located on a southwest-facing plot of 150m². At the back, you’ll find a pleasant garden with a garden shed. The property is conveniently located close to schools, shops, main roads, and public transport. The center of Edegem is also within walking distance. Currently, the house is rented out. The rental contract can be terminated with a 6-month notice period if you wish to live in the property yourself. The house is mostly fitted with double glazing and PVC window frames. The electrical installation does not yet comply with current AREI standards and needs to be updated. Following inspection, the property was classified as asbestos-free. Central heating is gas-powered. Key features of this cozy family home: · Central location in a quiet residential area, yet right in the heart of Edegem · Close to schools, shops, public transport, and major roads · Potential for extension · 2 full-size bedrooms · Landscaped garden with garden shed · Dry cellar EPC: 416 kWh/m² (Energy label E – renovation obligation applies) P-score (plot score): Class A G-score (building score): Class A To schedule a viewing, please contact us at 03 449 42 41 or email us at hallo@habicom.be.
Caractéristiques
- Surface habitable 110 m²
- Surface au sol 150 m²
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Toilettes
- Terrasse Non
- Meublé Non
- Année de construction 1930
- Status Disponible
Finances
Prix demandé hors droits d'enregistrement, frais de notaire et TVA.
- Prix 295 000 €
- Revenu cadastral € 327
Administration
- Permis d'urbanisme Oui
- Destination d'urbanisme Zone d'habitat
- Assignation -
- Droit d'achat prioritaire -
- Autorisation de lotissement -
- Patrimoine protégé -
- Inondation P-score A
- Inondation G-score A
Énergie
- Score énergétique 416 kWh / (m²année)
- Niveau E 0
- Numéro de certificat 20250311-003550460-RES-1
- Type de chauffage -
- Certificat d'électricité disponible Oui, non conforme
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