Bureau à louer
1.550
/ mois
Gand (9000)
Maison à vendre à Gand
Maison à vendre à Gand
€ 2.550.000
Predikherenlei 3,
9000 Gand
Général
Code ImmoMaps:
FDVS5D
Signaler cette annonce
Signaler cette annonce
Surface habitable
316 m2Surface au sol
191 m2Chambres
3Salles de bain
2Places de parking
-Année de construction
-Meublé
-Disponiblité
-Description
Deze herenwoning bevindt zich in het historisch centrum van Gent. Ontdek de perfecte combinatie van charme en elegantie in dit ruim herenhuis (191 m² bew. opp.); met ruime stadstuin en dakterrassen.
Deze woning bevindt zich in het centrum van Gent nabij de Korenmarkt, Sint-Michielskerk en Graslei. Een karakterpand dat aanspreekt door zijn mogelijkheden en authentieke elementen.
Het pand heeft een ruime inkomhal die algemeen de toon zet voor de woning. Aan de voorzijde van de hal ontvouwt zich een dubbele (bureau)ruimte met hoge plafonds, waardoor het geheel een gevoel van ruimtelijkheid uitstraalt. Aan de achterzijde van de woning vinden we de ruime stadstuin en aparte ingang naast de woning.
De gelijkvloers van het huis wordt momenteel gebruikt als bureauruimte. Op de eerste verdieping een lichtrijke leefruimte met aansluitend eetplaats en keuken. De tweede verdieping geeft plaats aan 2 volwaardige slaapkamers en 2 badkamers. Vervolgens biedt de derde verdieping een ruime kamer die kan dienen als bureau of extra slaapkamer en een berging. Tot slot vinden we hier ook de toegang tot het ruime dakterras met zicht op de drie torens van Gent.
EPC label: E, EPC-score: 453, EPC certificaatnummer: 20230925-0002996809-RES-1.
G score: A , P score: A.
Woongebied met culturele, historische en esthetische waarde, geen omgevingsvergunning uitgereikt (voor 1962), geen verkavelingsvergunning, geen voorkooprecht, geen rechtelijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd. Niet overstromingsgevoelig gebied.
Voor meer informatie of een bezoek contacteer Louise van Center Office op 0493 76 17 53 of louise@centeroffice.be
Voir plus
Deze woning bevindt zich in het centrum van Gent nabij de Korenmarkt, Sint-Michielskerk en Graslei. Een karakterpand dat aanspreekt door zijn mogelijkheden en authentieke elementen.
Het pand heeft een ruime inkomhal die algemeen de toon zet voor de woning. Aan de voorzijde van de hal ontvouwt zich een dubbele (bureau)ruimte met hoge plafonds, waardoor het geheel een gevoel van ruimtelijkheid uitstraalt. Aan de achterzijde van de woning vinden we de ruime stadstuin en aparte ingang naast de woning.
De gelijkvloers van het huis wordt momenteel gebruikt als bureauruimte. Op de eerste verdieping een lichtrijke leefruimte met aansluitend eetplaats en keuken. De tweede verdieping geeft plaats aan 2 volwaardige slaapkamers en 2 badkamers. Vervolgens biedt de derde verdieping een ruime kamer die kan dienen als bureau of extra slaapkamer en een berging. Tot slot vinden we hier ook de toegang tot het ruime dakterras met zicht op de drie torens van Gent.
EPC label: E, EPC-score: 453, EPC certificaatnummer: 20230925-0002996809-RES-1.
G score: A , P score: A.
Woongebied met culturele, historische en esthetische waarde, geen omgevingsvergunning uitgereikt (voor 1962), geen verkavelingsvergunning, geen voorkooprecht, geen rechtelijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd. Niet overstromingsgevoelig gebied.
Voor meer informatie of een bezoek contacteer Louise van Center Office op 0493 76 17 53 of louise@centeroffice.be
Caractéristiques
- Surface habitable 316 m²
- Surface au sol 191 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 2
- Toilettes 2
- A rénover Non
- Type de bien 2 façades
- Status Disponible
Finances
Prix demandé hors droits d'enregistrement, frais de notaire et TVA.
- Prix € 2.550.000
- Revenu cadastral -
Administration
- Permis d'urbanisme Oui
- Destination d'urbanisme Zone et site d'intérêt culturel, historique ou esthétique
- Assignation Non
- Droit d'achat prioritaire Non
- Autorisation de lotissement -
- Patrimoine protégé Oui
- Type de zone inondable Inconnu
Énergie
- Score énergétique 453 kWh / (m²année)
- Niveau E 0
- Numéro de certificat 20230925-0002996809-RES-1
- Type de chauffage -
- Panneaux solaires Non
- Certificat d'électricité disponible Oui, conforme
