House for sale
€2,550,000
Ghent (9000)
House for sale in Ghent
House for sale in Ghent
€2,550,000
Predikherenlei 3,
9000 Ghent
General
ImmoMaps code:
FDVS5D
Report listing
Report listing
Habitable surface area
316 m2Total surface area
191 m2Bedrooms
3Bathrooms
2Parking spaces
-Year built
-Furnished
-Available
-Description
Deze herenwoning bevindt zich in het historisch centrum van Gent. Ontdek de perfecte combinatie van charme en elegantie in dit ruim herenhuis (191 m² bew. opp.); met ruime stadstuin en dakterrassen.
Deze woning bevindt zich in het centrum van Gent nabij de Korenmarkt, Sint-Michielskerk en Graslei. Een karakterpand dat aanspreekt door zijn mogelijkheden en authentieke elementen.
Het pand heeft een ruime inkomhal die algemeen de toon zet voor de woning. Aan de voorzijde van de hal ontvouwt zich een dubbele (bureau)ruimte met hoge plafonds, waardoor het geheel een gevoel van ruimtelijkheid uitstraalt. Aan de achterzijde van de woning vinden we de ruime stadstuin en aparte ingang naast de woning.
De gelijkvloers van het huis wordt momenteel gebruikt als bureauruimte. Op de eerste verdieping een lichtrijke leefruimte met aansluitend eetplaats en keuken. De tweede verdieping geeft plaats aan 2 volwaardige slaapkamers en 2 badkamers. Vervolgens biedt de derde verdieping een ruime kamer die kan dienen als bureau of extra slaapkamer en een berging. Tot slot vinden we hier ook de toegang tot het ruime dakterras met zicht op de drie torens van Gent.
EPC label: E, EPC-score: 453, EPC certificaatnummer: 20230925-0002996809-RES-1.
G score: A , P score: A.
Woongebied met culturele, historische en esthetische waarde, geen omgevingsvergunning uitgereikt (voor 1962), geen verkavelingsvergunning, geen voorkooprecht, geen rechtelijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd. Niet overstromingsgevoelig gebied.
Voor meer informatie of een bezoek contacteer Louise van Center Office op 0493 76 17 53 of louise@centeroffice.be
Show more
Deze woning bevindt zich in het centrum van Gent nabij de Korenmarkt, Sint-Michielskerk en Graslei. Een karakterpand dat aanspreekt door zijn mogelijkheden en authentieke elementen.
Het pand heeft een ruime inkomhal die algemeen de toon zet voor de woning. Aan de voorzijde van de hal ontvouwt zich een dubbele (bureau)ruimte met hoge plafonds, waardoor het geheel een gevoel van ruimtelijkheid uitstraalt. Aan de achterzijde van de woning vinden we de ruime stadstuin en aparte ingang naast de woning.
De gelijkvloers van het huis wordt momenteel gebruikt als bureauruimte. Op de eerste verdieping een lichtrijke leefruimte met aansluitend eetplaats en keuken. De tweede verdieping geeft plaats aan 2 volwaardige slaapkamers en 2 badkamers. Vervolgens biedt de derde verdieping een ruime kamer die kan dienen als bureau of extra slaapkamer en een berging. Tot slot vinden we hier ook de toegang tot het ruime dakterras met zicht op de drie torens van Gent.
EPC label: E, EPC-score: 453, EPC certificaatnummer: 20230925-0002996809-RES-1.
G score: A , P score: A.
Woongebied met culturele, historische en esthetische waarde, geen omgevingsvergunning uitgereikt (voor 1962), geen verkavelingsvergunning, geen voorkooprecht, geen rechtelijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd. Niet overstromingsgevoelig gebied.
Voor meer informatie of een bezoek contacteer Louise van Center Office op 0493 76 17 53 of louise@centeroffice.be
Properties
- Habitable surface area 316 m²
- Total surface area 191 m²
- Bedrooms 3
- Bathrooms 2
- Toilets 2
- To be renovated No
- Building type Closed housing
- Status Available
Financial
Asked price excluding registration fees, notary fees and possible VAT.
- Price €2,550,000
- Cadastral income -
Administrative
- Urban planning permit Yes
- Urban development destination Residential area with a cultural, historical and/or aesthetic value
- Subpoena No
- priority purchase right No
- Subdivision permit -
- Protected heritage Yes
- Flood zone type Unknown
Energy
- Energy score 453 kWh / (m²year)
- E level 0
- Certificate number 20230925-0002996809-RES-1
- Heating type -
- Solar panels No
- Electricity certificate available Yes, conform
