Maison à vendre
365.000
Geraardsbergen (9500)
Maison à vendre à Geraardsbergen
Maison à vendre à Geraardsbergen
€ 475.000
Klakvijverstraat 90,
9500 Geraardsbergen
Général
Code ImmoMaps:
7B28J3
Signaler cette annonce
Signaler cette annonce
Surface habitable
115 m2Surface au sol
558 m2Chambres
3Salles de bain
1Places de parking
5Année de construction
2022Meublé
-Disponiblité
Après l'acteDescription
In het charmante en landelijke Grimminge een deelgemeente van Geraardsbergen, vlakbij het natuureducatief centrum De Helix, staat deze nieuwbouwwoning uit 2022.
Dit eigentijdse huis biedt alles wat je zoekt: modern wooncomfort, een rustige omgeving en een adembenemend uitzicht over de omliggende velden.
Het gelijkvloers:
Via de inkomhal bereiken we de lichtrijke woonkamer met aansluitend de eetkamer en een ruime open keuken met kookeiland.
Veder hebben we op het gelijkvloers een berging en het gastentoilet.
Het eerste verdiep:
De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor wie graag extra ruimte heeft voor een bureau of hobbykamer. De badkamer is voorzien van een stijlvolle afwerking en beschikt over een inloopdouche en dubbele wastafel en een afzonderlijk toilet.
Ligging
Grimminge combineert de charme van het platteland met een goede bereikbaarheid. Op wandelafstand ligt De Helix, een natuurgebied dat uitnodigt tot verkenning, ideaal voor wandel- en fietsliefhebbers. Tegelijk ben je op korte afstand van Geraardsbergen en andere voorzieningen, waardoor je het beste van twee werelden ervaart.
Troeven:
Elektriciteit conform - ventilatie type D - Thuisbaterij - Zonnepanelen
Voor alle info of een bezoek bel Saimen: 0470/79.24.20 of via e-mail: saimen@cornelis-partners.be
----
In charming and rural Grimminge a borough of Geraardsbergen, close to the nature education centre De Helix, stands this newly built 2022 house.
This contemporary house offers everything you're looking for: modern living comfort, quiet surroundings and breathtaking views over the surrounding fields.
The ground floor:
Through the entrance hall we reach the bright living room, followed by the dining room and a spacious open kitchen with cooking island.
Furthermore, on the ground floor we have a storage room and the guest toilet.
The first floor:
The property has three spacious bedrooms, ideal for a family or for those who like to have extra space for an office or hobby room. The bathroom has a stylish finish and features a walk-in shower and double washbasin and a separate toilet.
Location
Grimminge combines the charm of the countryside with good accessibility. Within walking distance is De Helix, a nature reserve that invites you to explore, ideal for hiking and cycling enthusiasts. At the same time, you are a short distance from Geraardsbergen and other amenities, giving you the best of both worlds.
Advantages:
Electricity compliant - Type D ventilation - Home catering - Solar panels
For all info or a visit call Saimen: 0470/79.24.20 or via email: saimen@cornelis-partners.be
----
Dans le charmant village rural de Grimminge, une commune de Geraardsbergen, à proximité du centre d'éducation à la nature De Helix, se trouve cette maison de 2022 récemment construite.
Cette maison contemporaine offre tout ce que vous recherchez : un confort moderne, un environnement calme et une vue imprenable sur les champs environnants.
Le rez-de-chaussée :
Par le hall d'entrée, on accède au salon lumineux, suivi de la salle à manger et d'une cuisine ouverte spacieuse avec îlot de cuisson.
Le rez-de-chaussée comprend également un débarras et des toilettes pour les invités.
Le premier étage :
La propriété dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour ceux qui souhaitent disposer d'un espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de loisirs. La salle de bain a une finition élégante et comprend une douche à l'italienne, un double lavabo et des toilettes séparées.
Situation
Grimminge allie le charme de la campagne à une bonne accessibilité. De Helix, une réserve naturelle qui invite à la découverte et qui est idéale pour les amateurs de randonnée et de cyclisme, se trouve à quelques minutes de marche. En même temps, vous êtes à une courte distance de Geraardsbergen et d'autres commodités, ce qui vous donne le meilleur des deux mondes.
Avantages :
Conforme aux normes d'électricité - Ventilation de type D - Restauration à domicile - Panneaux solaires
Pour toute information ou pour une visite, appelez Saimen : 0470/79.24.20 ou par e-mail : saimen@cornelis-partners.be
Caractéristiques
- Surface habitable 115 m²
- Surface au sol 558 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Toilettes 2
- Garages / places de parking 5
- Terrasse Oui
- Piscine Non
- A rénover Non
- Année de construction 2022
- Type de bien 3 façades
- Status Disponible
- Disponiblité Après l'acte
Finances
Prix demandé hors droits d'enregistrement, frais de notaire et TVA.
- Prix € 475.000
- Revenu cadastral -
Administration
- Permis d'urbanisme Oui
- Destination d'urbanisme Zone d'habitat
- Assignation Non
- Droit d'achat prioritaire Non
- Autorisation de lotissement Oui
- Patrimoine protégé -
- Type de zone inondable Zone non inondable
Énergie
- Score énergétique -
- Niveau E 3
- Numéro de certificat -
- Type de chauffage Autre
- Climatisation Oui
- Panneaux solaires -
- Certificat d'électricité disponible Oui, conforme
Cette propriété vous intéresse ?
Plus d'immobilier de Cornelis & Partners
Tout l'immobilier-
Appartement à vendre
499.000Geraardsbergen (9500) -
Bureau à vendre
499.000Geraardsbergen (9500) -
Bien commercial à vendre
499.000Geraardsbergen (9500) -
Appartement à vendre
199.000Geraardsbergen (9500) -
Appartement à vendre
199.000Grimminge (9506) -
Appartement à vendre
315.000Geraardsbergen (9500) -
Bien commercial à vendre
325.000Geraardsbergen (9500)
