Maison à vendre
275 000 €
Lokeren (9160)
Maison à vendre à Lokeren
Maison à vendre à Lokeren
275 000 €
Rozenstraat 38,
9160 Lokeren
Général
Code ImmoMaps:
5LWA2U
Signaler cette annonce
Signaler cette annonce
Surface habitable
135 m2Surface au sol
145 m2Chambres
3Salles de bain
1Places de parking
2Année de construction
1938Meublé
OuiDisponiblité
Après l'acteDescription
Heb je interesse in een instapklare, gerenoveerde en energiezuinige woning op een uitstekende locatie te Lokeren? Lees dan zeker even verder.
De centrale ligging nabij het station/winkels/scholen & invalswegen naar het centrum/N70/E17 en de aangename tuin zijn slechts enkele van de sterke troeven.
Noteer ook de de conforme elektriciteitskeuring en de energiezuinigheid (EPC-B)!
Indeling:
GLV: Via de voortuin met parkeerruimte betreden we langs de voordeur de aangename leefruimte. Deze ruimte biedt plaats voor een zithoek en een eettafel. Aansluitend bevindt zich de uitgeruste halfopen keuken die kan genieten van veel natuurlijk licht door de recent vernieuwde lichtkoepel (2025). Langs de keuken is er een berging met voldoende kastruimte en aansluiting voor wasmachine en droogkast. Achterliggend bevindt zich de aangelegde stadstuin met ruim terras waar het steeds aangenaam vertoeven is. Bovendien is er nog een ruime badkamer, uitgerust met een ligbad, lavabo en een toilet.
1°V: 2 ruime slaapkamers
2°V: Bereikbaar via een recent geplaatste vaste trap. Hier kunnen we ook het nieuwe, geïsoleerde dak met Velux-raam terugvinden. Deze verdieping biedt extra uitbreidingsmogelijkheden, al is verdere afwerking nog vereist.
Troeven:
- Uitstekende ligging
- Aangename stadstuin
- Conforme elektriciteitskeuring en energiezuinig
- Interessant als opbrengsteigendom (mogelijke verhuurwaarde: €950/maand)
Interesse? Maak dan zeker jouw afspraak op 09 310 77 07 of info@ woonhoekvastgoed.be
Voir plus
De centrale ligging nabij het station/winkels/scholen & invalswegen naar het centrum/N70/E17 en de aangename tuin zijn slechts enkele van de sterke troeven.
Noteer ook de de conforme elektriciteitskeuring en de energiezuinigheid (EPC-B)!
Indeling:
GLV: Via de voortuin met parkeerruimte betreden we langs de voordeur de aangename leefruimte. Deze ruimte biedt plaats voor een zithoek en een eettafel. Aansluitend bevindt zich de uitgeruste halfopen keuken die kan genieten van veel natuurlijk licht door de recent vernieuwde lichtkoepel (2025). Langs de keuken is er een berging met voldoende kastruimte en aansluiting voor wasmachine en droogkast. Achterliggend bevindt zich de aangelegde stadstuin met ruim terras waar het steeds aangenaam vertoeven is. Bovendien is er nog een ruime badkamer, uitgerust met een ligbad, lavabo en een toilet.
1°V: 2 ruime slaapkamers
2°V: Bereikbaar via een recent geplaatste vaste trap. Hier kunnen we ook het nieuwe, geïsoleerde dak met Velux-raam terugvinden. Deze verdieping biedt extra uitbreidingsmogelijkheden, al is verdere afwerking nog vereist.
Troeven:
- Uitstekende ligging
- Aangename stadstuin
- Conforme elektriciteitskeuring en energiezuinig
- Interessant als opbrengsteigendom (mogelijke verhuurwaarde: €950/maand)
Interesse? Maak dan zeker jouw afspraak op 09 310 77 07 of info@ woonhoekvastgoed.be
Caractéristiques
- Surface habitable 135 m²
- Surface au sol 145 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Toilettes 1
- Garages / places de parking 2
- Jardin Oui
- Terrasse Non
- Piscine Non
- A rénover Non
- Meublé Oui
- Année de construction 1938
- Status Disponible
- Disponiblité Après l'acte
Finances
Prix demandé hors droits d'enregistrement, frais de notaire et TVA.
- Prix 275 000 €
- Revenu cadastral € 280
Administration
- Permis d'urbanisme -
- Destination d'urbanisme Zone d'habitat
- Assignation Non
- Droit d'achat prioritaire Non
- Autorisation de lotissement Non
- Patrimoine protégé Non
- Type de zone inondable Zone non inondable
Énergie
- Score énergétique 174 kWh / (m²année)
- Niveau E -
- Numéro de certificat 20251024-0003718202-RES-1
- Type de chauffage -
- Climatisation Non
- Panneaux solaires Non
- Certificat d'électricité disponible -
Cette propriété vous intéresse ?
Plus d'immobilier de Woonhoek vastgoed
Tout l'immobilier-
Maison à vendre
220 000 €Lokeren (9160) -
Appartement au rez-de-chaussée à vendre
149 000 €Lokeren (9160) -
Maison à vendre
249 000 €Lokeren (9160) -
Maison à vendre
719 000 €Lokeren (9160) -
Maison à vendre
399 000 €Waasmunster (9250) -
Maison à vendre
325 000 €Lokeren (9160) -
Maison à vendre
275 000 €Lokeren (9160)
