Maison à vendre
299 000 €
Maldegem (9990)
Maison à vendre à Maldegem
Maison à vendre à Maldegem
299 000 €
Marktstraat 59,
9990 Maldegem
Général
Code ImmoMaps:
4G3VFJ
Signaler cette annonce
Signaler cette annonce
Surface habitable
-Surface au sol
90 m2Chambres
-Salles de bain
-Places de parking
-Année de construction
1899Meublé
-Disponiblité
Après l'acteDescription
Interessante investeringsopportuniteit in een centraal gelegen handelspand met woongelegenheid
Dit volledig verhuurde handelshuis combineert thans commercieel gelijkvloers met twee bovengelegen wooneenheden en biedt een rendement van meer dan 6%. Ideaal voor de investeerder die op zoek is naar een gebouw met stabiele huurinkomsten én potentieel voor meerwaarde na renovatie.
Indeling van het pand:
🧱 Gelijkvloers – Handelspand
-Grote commerciële ruimte aan de straatzijde met etalage
-Aparte bureauruimte achteraan
-Extra bergruimte en toilet
-Uitstekend geschikt voor winkel, kantoor of dienstverlenende activiteit
🏠 1ste verdieping – Appartement (1 slaapkamer)
-Ruime leefruimte aan de achterzijde met veel lichtinval
-Groot terras met privacy
-1 aparte slaapkamer
-momenteel verhuurd maar opfrissing/renovatie aangewezen
🏠 2de verdieping – Duplex studio (1 slaapkamer)
-Gezellige leefruimte
-Aparte slaapkamer via duplexverdieping
-Eveneens verhuurd, maar opfrissing/renovatie aangewezen
Troeven:
✅ Rendement van 6% met alle units verhuurd
✅ Dakisolatie geplaatst (3 jaar geleden)
✅ Valbeveiliging reeds voorzien aan ramen
✅ Centrale ligging – goede bereikbaarheid en zichtbaarheid
✅ Mogelijkheid tot verdere meerwaarde na renovatie van de studio’s
Opmerkingen:
Het gebouw wordt als één geheel verkocht
📞 Meer info of een bezoek plannen?
Contacteer ons vrijblijvend en ontdek de mogelijkheden van dit veelzijdig en rendabel pand. bel: 0496/44.40.20 of mail: julie@solvas.be
Voir plus
Dit volledig verhuurde handelshuis combineert thans commercieel gelijkvloers met twee bovengelegen wooneenheden en biedt een rendement van meer dan 6%. Ideaal voor de investeerder die op zoek is naar een gebouw met stabiele huurinkomsten én potentieel voor meerwaarde na renovatie.
Indeling van het pand:
🧱 Gelijkvloers – Handelspand
-Grote commerciële ruimte aan de straatzijde met etalage
-Aparte bureauruimte achteraan
-Extra bergruimte en toilet
-Uitstekend geschikt voor winkel, kantoor of dienstverlenende activiteit
🏠 1ste verdieping – Appartement (1 slaapkamer)
-Ruime leefruimte aan de achterzijde met veel lichtinval
-Groot terras met privacy
-1 aparte slaapkamer
-momenteel verhuurd maar opfrissing/renovatie aangewezen
🏠 2de verdieping – Duplex studio (1 slaapkamer)
-Gezellige leefruimte
-Aparte slaapkamer via duplexverdieping
-Eveneens verhuurd, maar opfrissing/renovatie aangewezen
Troeven:
✅ Rendement van 6% met alle units verhuurd
✅ Dakisolatie geplaatst (3 jaar geleden)
✅ Valbeveiliging reeds voorzien aan ramen
✅ Centrale ligging – goede bereikbaarheid en zichtbaarheid
✅ Mogelijkheid tot verdere meerwaarde na renovatie van de studio’s
Opmerkingen:
Het gebouw wordt als één geheel verkocht
📞 Meer info of een bezoek plannen?
Contacteer ons vrijblijvend en ontdek de mogelijkheden van dit veelzijdig en rendabel pand. bel: 0496/44.40.20 of mail: julie@solvas.be
Caractéristiques
- Surface au sol 90 m²
- Jardin Non
- Terrasse Oui
- Orientation du jardin Sud-Ouest
- Piscine Non
- Année de construction 1899
- Status Disponible
- Disponiblité Après l'acte
Finances
Prix demandé hors droits d'enregistrement, frais de notaire et TVA.
- Prix 299 000 €
- Revenu cadastral € 1.098
Administration
- Permis d'urbanisme Oui
- Destination d'urbanisme Zone d'habitat
- Assignation -
- Droit d'achat prioritaire Non
- Autorisation de lotissement -
- Patrimoine protégé -
Énergie
- Score énergétique 954 kWh / (m²année)
- Niveau E -
- Numéro de certificat 20210208-0002370940-RES-1
- Type de chauffage -
- Climatisation Non
- Panneaux solaires Non
- Certificat d'électricité disponible -
Cette propriété vous intéresse ?
Plus d'immobilier de Solvas - Maldegem
Tout l'immobilier-
Appartement au rez-de-chaussée à vendre
179 000 €Maldegem (9990) -
Maison à vendre
149 000 €Maldegem (9990) -
Maison à vendre
595 000 €Maldegem (9990) -
Appartement à vendre
270 000 €Maldegem (9990) -
Maison à vendre
395 000 €Maldegem (9990) -
Garage / parking à vendre
6 000 €Maldegem (9990) -
Maison à vendre
315 000 €Maldegem (9990)
