House for sale
€299,000
Maldegem (9990)
House for sale in Maldegem
House for sale in Maldegem
€299,000
Marktstraat 59,
9990 Maldegem
General
ImmoMaps code:
4G3VFJ
Report listing
Report listing
Habitable surface area
-Total surface area
90 m2Bedrooms
-Bathrooms
-Parking spaces
-Year built
1899Furnished
-Available
By actDescription
Interessante investeringsopportuniteit in een centraal gelegen handelspand met woongelegenheid
Dit volledig verhuurde handelshuis combineert thans commercieel gelijkvloers met twee bovengelegen wooneenheden en biedt een rendement van meer dan 6%. Ideaal voor de investeerder die op zoek is naar een gebouw met stabiele huurinkomsten én potentieel voor meerwaarde na renovatie.
Indeling van het pand:
🧱 Gelijkvloers – Handelspand
-Grote commerciële ruimte aan de straatzijde met etalage
-Aparte bureauruimte achteraan
-Extra bergruimte en toilet
-Uitstekend geschikt voor winkel, kantoor of dienstverlenende activiteit
🏠 1ste verdieping – Appartement (1 slaapkamer)
-Ruime leefruimte aan de achterzijde met veel lichtinval
-Groot terras met privacy
-1 aparte slaapkamer
-momenteel verhuurd maar opfrissing/renovatie aangewezen
🏠 2de verdieping – Duplex studio (1 slaapkamer)
-Gezellige leefruimte
-Aparte slaapkamer via duplexverdieping
-Eveneens verhuurd, maar opfrissing/renovatie aangewezen
Troeven:
✅ Rendement van 6% met alle units verhuurd
✅ Dakisolatie geplaatst (3 jaar geleden)
✅ Valbeveiliging reeds voorzien aan ramen
✅ Centrale ligging – goede bereikbaarheid en zichtbaarheid
✅ Mogelijkheid tot verdere meerwaarde na renovatie van de studio’s
Opmerkingen:
Het gebouw wordt als één geheel verkocht
📞 Meer info of een bezoek plannen?
Contacteer ons vrijblijvend en ontdek de mogelijkheden van dit veelzijdig en rendabel pand. bel: 0496/44.40.20 of mail: julie@solvas.be
Show more
Dit volledig verhuurde handelshuis combineert thans commercieel gelijkvloers met twee bovengelegen wooneenheden en biedt een rendement van meer dan 6%. Ideaal voor de investeerder die op zoek is naar een gebouw met stabiele huurinkomsten én potentieel voor meerwaarde na renovatie.
Indeling van het pand:
🧱 Gelijkvloers – Handelspand
-Grote commerciële ruimte aan de straatzijde met etalage
-Aparte bureauruimte achteraan
-Extra bergruimte en toilet
-Uitstekend geschikt voor winkel, kantoor of dienstverlenende activiteit
🏠 1ste verdieping – Appartement (1 slaapkamer)
-Ruime leefruimte aan de achterzijde met veel lichtinval
-Groot terras met privacy
-1 aparte slaapkamer
-momenteel verhuurd maar opfrissing/renovatie aangewezen
🏠 2de verdieping – Duplex studio (1 slaapkamer)
-Gezellige leefruimte
-Aparte slaapkamer via duplexverdieping
-Eveneens verhuurd, maar opfrissing/renovatie aangewezen
Troeven:
✅ Rendement van 6% met alle units verhuurd
✅ Dakisolatie geplaatst (3 jaar geleden)
✅ Valbeveiliging reeds voorzien aan ramen
✅ Centrale ligging – goede bereikbaarheid en zichtbaarheid
✅ Mogelijkheid tot verdere meerwaarde na renovatie van de studio’s
Opmerkingen:
Het gebouw wordt als één geheel verkocht
📞 Meer info of een bezoek plannen?
Contacteer ons vrijblijvend en ontdek de mogelijkheden van dit veelzijdig en rendabel pand. bel: 0496/44.40.20 of mail: julie@solvas.be
Properties
- Total surface area 90 m²
- Garden No
- Terrace Yes
- Garden orientation South-West
- Swimming pool No
- Year built 1899
- Status Available
- Available By act
Financial
Asked price excluding registration fees, notary fees and possible VAT.
- Price €299,000
- Cadastral income € 1.098
Administrative
- Urban planning permit Yes
- Urban development destination Residential area
- Subpoena -
- priority purchase right No
- Subdivision permit -
- Protected heritage -
Energy
- Energy score 954 kWh / (m²year)
- E level -
- Certificate number 20210208-0002370940-RES-1
- Heating type -
- Air conditioning No
- Solar panels No
- Electricity certificate available -
Interested in this property?
More listings from Solvas - Maldegem
All real estate-
Ground floor apartment for sale
€179,000Maldegem (9990) -
House for sale
€149,000Maldegem (9990) -
House for sale
€595,000Maldegem (9990) -
Apartment for sale
€270,000Maldegem (9990) -
House for sale
€395,000Maldegem (9990) -
Garage / parking for sale
€6,000Maldegem (9990) -
House for sale
€315,000Maldegem (9990)
