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Maison à vendre
269 999 €
Marcinelle (6001)
Maison à vendre à Marcinelle
Maison à vendre à Marcinelle
269 999 €
(adresse sur demande)
Général
Code ImmoMaps:
85EQV5
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Surface habitable
249 m2Surface au sol
200 m2Chambres
3Salles de bain
2Places de parking
2Année de construction
1957Meublé
NonDisponiblité
Par accord mutuelDescription
Référence agence : V6031-1734
Visite virtuelle : https://immo360.immo-facile.com/vtour/fr/yzczep
L’Étude des Propriétaires vous propose cette jolie villa idéalement située dans le quartier prisé d’Hublinbu, à Marcinelle. Ce bien se distingue par son agencement intelligent, son accessibilité et son environnement résidentiel agréable.
Idéale pour un jeune couple, cette maison offre un cadre chaleureux et fonctionnel pour démarrer une vie de famille.
Composition du bien :
Rez-de-chaussée : un garage, une remise, un espace technique, deux chambres et une salle de bain à parachever.
1er étage : un hall, un salon, une salle à manger, une cuisine, une terrasse, une grande chambre actuellement divisée en deux chambres, une salle de bain et un WC.
2e étage : un grenier aménageable en deux pièces supplémentaires.
À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse et d’un charmant jardin sans vis-à-vis, dans un environnement exceptionnellement calme.
Atouts : chambres au rez-de-chaussée, quartier résidentiel, passage latéral, proximité immédiate des grands axes (à 3 minutes), etc.
Ce bien coche pratiquement toutes les cases !
Tous les documents relatifs à ce bien sont disponibles en téléchargement sur notre site : www.immoproprio.be
Faire offre à partir de 269.999 € (sous réserve d’acceptation par les propriétaires).
Les surfaces habitables mentionnées sont basées sur les données de la matrice cadastrale ou du PEB.
Descriptif à titre informatif et non contractuel, susceptible de modification.
Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre qui lui convient le mieux, en fonction de critères tels que le montant, les conditions suspensives et le délai de signature. Il n'est pas tenu de retenir l'offre la plus élevée.
Estimation gratuite sous 24 heures pour tous les propriétaires vendeurs. Contactez-nous dès maintenant au 028950045.
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Visite virtuelle : https://immo360.immo-facile.com/vtour/fr/yzczep
L’Étude des Propriétaires vous propose cette jolie villa idéalement située dans le quartier prisé d’Hublinbu, à Marcinelle. Ce bien se distingue par son agencement intelligent, son accessibilité et son environnement résidentiel agréable.
Idéale pour un jeune couple, cette maison offre un cadre chaleureux et fonctionnel pour démarrer une vie de famille.
Composition du bien :
Rez-de-chaussée : un garage, une remise, un espace technique, deux chambres et une salle de bain à parachever.
1er étage : un hall, un salon, une salle à manger, une cuisine, une terrasse, une grande chambre actuellement divisée en deux chambres, une salle de bain et un WC.
2e étage : un grenier aménageable en deux pièces supplémentaires.
À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse et d’un charmant jardin sans vis-à-vis, dans un environnement exceptionnellement calme.
Atouts : chambres au rez-de-chaussée, quartier résidentiel, passage latéral, proximité immédiate des grands axes (à 3 minutes), etc.
Ce bien coche pratiquement toutes les cases !
Tous les documents relatifs à ce bien sont disponibles en téléchargement sur notre site : www.immoproprio.be
Faire offre à partir de 269.999 € (sous réserve d’acceptation par les propriétaires).
Les surfaces habitables mentionnées sont basées sur les données de la matrice cadastrale ou du PEB.
Descriptif à titre informatif et non contractuel, susceptible de modification.
Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre qui lui convient le mieux, en fonction de critères tels que le montant, les conditions suspensives et le délai de signature. Il n'est pas tenu de retenir l'offre la plus élevée.
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Charmante villa met 3 slaapkamers, garage en tuin te koop in Marcinelle Hublinbu
Referentie kantoor: V6031-1734
Virtueel bezoek: https://immo360.immo-facile.com/vtour/fr/yzczep
L’Étude des Propriétaires stelt u deze mooie villa voor, ideaal gelegen in de gewilde wijk Hublinbu te Marcinelle. Deze woning valt op door haar doordachte indeling, vlotte bereikbaarheid en aangename, residentiële omgeving.
Ideaal voor een jong koppel dat op zoek is naar een warme en functionele plek om een gezin te stichten.
Indeling van de woning:
Gelijkvloers: een garage, een berging, een technische ruimte, twee slaapkamers en een badkamer die nog afgewerkt moet worden.
1e verdieping: een hal, een salon, een eetkamer, een keuken, een terras, een grote slaapkamer die momenteel is opgedeeld in twee kamers, een badkamer en een toilet.
2e verdieping: een zolder die kan worden omgevormd tot twee extra kamers.
Buiten geniet u van een mooi terras en een charmante, volledig private tuin in een uitzonderlijk rustige omgeving.
Troeven: slaapkamers op het gelijkvloers, residentiële wijk, zijdoorgang, directe nabijheid van hoofdwegen (op 3 minuten), enz.
Deze woning heeft zowat alles wat u zoekt!
Alle documenten met betrekking tot deze woning zijn te downloaden via onze website: www.immoproprio.be
Doe een bod vanaf €269.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars).
De vermelde woonoppervlaktes zijn gebaseerd op gegevens van het kadaster of het EPC.
Beschrijving louter informatief en niet contractueel, wijzigingen voorbehouden.
De eigenaar behoudt zich het recht voor om de aanbieding te kiezen die het beste past, op basis van criteria zoals het bod, opschortende voorwaarden en de termijn voor ondertekening. Hij is niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden.
Gratis schatting binnen 24 uur voor alle verkopende eigenaars. Neem nu contact met ons op via 028950045.
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Charming 3-Bedroom Villa with Garage and Garden for Sale in Marcinelle Hublinbu
Agency reference: V6031-1734
Virtual tour: https://immo360.immo-facile.com/vtour/fr/yzczep
L’Étude des Propriétaires presents this lovely villa ideally located in the sought-after Hublinbu district in Marcinelle. This property stands out for its smart layout, easy access, and pleasant residential surroundings.
Perfect for a young couple, this house offers a warm and functional setting to start a family life.
Layout of the property:
Ground floor: a garage, a storage room, a technical area, two bedrooms, and a bathroom to be completed.
First floor: a hallway, a living room, a dining room, a kitchen, a terrace, a large bedroom currently divided into two rooms, a bathroom, and a toilet.
Second floor: an attic that can be converted into two additional rooms.
Outside, enjoy a beautiful terrace and a charming private garden in an exceptionally quiet environment.
Assets: bedrooms on the ground floor, residential area, side access, immediate proximity to major roads (3 minutes), etc.
This property ticks nearly all the boxes!
All documents related to this property can be downloaded from our website: www.immoproprio.be
Offers from €269,999 (subject to acceptance by the owners).
The mentioned living areas are based on cadastral matrix or EPC data.
This description is provided for informational purposes only and is subject to change.
The owner reserves the right to choose the offer that suits them best, based on factors such as the amount, any conditions precedent, and the signing timeframe. They are not obliged to accept the highest offer.
Free valuation within 24 hours for all property owners. Contact us now at 028950045.
Caractéristiques
- Surface habitable 249 m²
- Surface au sol 200 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 2
- Toilettes 2
- Garages / places de parking 2
- Terrasse Oui (13 m²)
- Piscine Non
- A rénover Non
- Meublé Non
- Année de construction 1957
- Type de bien 4 façades
- Status Disponible
- Disponiblité Par accord mutuel
Finances
Prix demandé hors droits d'enregistrement, frais de notaire et TVA.
- Prix 269 999 €
- Revenu cadastral € 1.559
Administration
- Permis d'urbanisme -
- Destination d'urbanisme -
- Assignation -
- Droit d'achat prioritaire -
- Autorisation de lotissement -
- Patrimoine protégé -
- Type de zone inondable Zone non inondable
Énergie
- Score énergétique 537 kWh / (m²année)
- Niveau E -
- Numéro de certificat 20250701028306
- Type de chauffage Mazout
- Certificat d'électricité disponible Oui, non conforme
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