Maison à vendre
398 000 €
Merelbeke-Melle (9820)
Maison à vendre à Merelbeke-Melle
Maison à vendre à Merelbeke-Melle
398 000 € - Sous option
Potaardeberg 65,
9820 Merelbeke-Melle
Général
Code ImmoMaps:
VYGNF3
Signaler cette annonce
Signaler cette annonce
Surface habitable
201 m2Surface au sol
246 m2Chambres
4Salles de bain
1Places de parking
-Année de construction
1956Meublé
NonDisponiblité
-Description
In het hart van Merelbeke dorp en op wandelafstand van de Merelbeekse Scheldemeersen vindt je deze gezellige woning met tal van troeven (mobiscore 8,5/10).
Scholen, winkels, restaurants, bus op wandelafstand; dichtbij belangrijke invalswegen zoals R4, E40, E17.
Indeling gelijkvloers: leuke inkomhal, lichtrijke living/eetplaats met gezelligheid troef door de open haard, aanpalend de moderne keuken, de badkamer met douche en nog een apart bezoekerstoilet en de zeer grote garage/ berging. Via de keuken heeft u toegang tot de tuin waar u de hele dag tot zonsondergang kan genieten.
Op de eerste verdieping vinden we de eerste twee grote slaapkamers.
Op de tweede verdieping nog 2 slaapkamers en via de vaste trap gaan we naar het 3e verdiep: de volledig afgewerkte zolder, die tevens mogelijkheid biedt als extra slaapkamer.
Naast de woning werd een recente aanbouw/carport (2015) geplaatst met aparte toegang die nu dient als bureel (vrije beroepen) en die dus verschillende mogelijkheden biedt (eventueel studio,slaapkamer,.. ).
De woning is voorzien van 12 zonnepanelen = 3000Wp (250 Wp/paneel) met certificaten aan 330€/1000kw. Deze zijn nog geldig tot 2031 en hebben dus nog zeker een minimum opbrengst van 4.500€ voor de volgende 5 jaar. Deze woning wordt dan ook verkocht met zonnepanelen en certificaten inbegrepen in de prijs!
De woning beschikt over een EPC C = 240kwh/ (m² jaar) en werd omgevormd tot dit pareltje, die werkelijk alle troeven in huis heeft om van deze woning uw thuis te maken!
Kortom, aarzel niet langer en kom deze topper ontdekken!
Voir plus
Scholen, winkels, restaurants, bus op wandelafstand; dichtbij belangrijke invalswegen zoals R4, E40, E17.
Indeling gelijkvloers: leuke inkomhal, lichtrijke living/eetplaats met gezelligheid troef door de open haard, aanpalend de moderne keuken, de badkamer met douche en nog een apart bezoekerstoilet en de zeer grote garage/ berging. Via de keuken heeft u toegang tot de tuin waar u de hele dag tot zonsondergang kan genieten.
Op de eerste verdieping vinden we de eerste twee grote slaapkamers.
Op de tweede verdieping nog 2 slaapkamers en via de vaste trap gaan we naar het 3e verdiep: de volledig afgewerkte zolder, die tevens mogelijkheid biedt als extra slaapkamer.
Naast de woning werd een recente aanbouw/carport (2015) geplaatst met aparte toegang die nu dient als bureel (vrije beroepen) en die dus verschillende mogelijkheden biedt (eventueel studio,slaapkamer,.. ).
De woning is voorzien van 12 zonnepanelen = 3000Wp (250 Wp/paneel) met certificaten aan 330€/1000kw. Deze zijn nog geldig tot 2031 en hebben dus nog zeker een minimum opbrengst van 4.500€ voor de volgende 5 jaar. Deze woning wordt dan ook verkocht met zonnepanelen en certificaten inbegrepen in de prijs!
De woning beschikt over een EPC C = 240kwh/ (m² jaar) en werd omgevormd tot dit pareltje, die werkelijk alle troeven in huis heeft om van deze woning uw thuis te maken!
Kortom, aarzel niet langer en kom deze topper ontdekken!
Caractéristiques
- Surface habitable 201 m²
- Surface au sol 246 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 1
- Toilettes 2
- A rénover Non
- Meublé Non
- Année de construction 1956
- Type de bien 3 façades
- Status Sous option
Finances
Prix demandé hors droits d'enregistrement, frais de notaire et TVA.
- Prix 398 000 €
- Revenu cadastral € 1.002
Administration
- Permis d'urbanisme Oui
- Destination d'urbanisme Zone d'habitat
- Assignation Non
- Droit d'achat prioritaire Non
- Autorisation de lotissement Non
- Patrimoine protégé Non
- Type de zone inondable Inconnu
Énergie
- Score énergétique 240 kWh / (m²année)
- Niveau E 0
- Numéro de certificat 20260112-0003772742-RES-1
- Type de chauffage -
- Panneaux solaires Oui
- Certificat d'électricité disponible Oui, non conforme
Cette propriété vous intéresse ?
Plus d'immobilier de Casteels Vastgoed
Tout l'immobilier-
Bureau à louer
700 € / moisMerelbeke (9820) -
Terrain à bâtir à vendre
1 570 000 €Merelbeke (9820) -
Terrain à bâtir à vendre
399 000 €Merelbeke-Melle (9820) -
Maison à vendre
658 144 €Merelbeke-Melle (9820) -
Maison à vendre
399 000 €Gentbrugge (9050) -
Maison à vendre
495 000 €Melle (9090) -
Maison à vendre
495 000 €Merelbeke (9820)
