Huis te koop
€ 398.000
Merelbeke-Melle (9820)
Huis te koop in Merelbeke-Melle
Huis te koop in Merelbeke-Melle
€ 398.000 - Onder optie
Potaardeberg 65,
9820 Merelbeke-Melle
Algemeen
ImmoMaps code:
VYGNF3
Zoekertje rapporteren
Zoekertje rapporteren
Bewoonbare oppervlakte
201 m2Grondoppervlakte
246 m2Slaapkamers
4Badkamers
1Parkeerplaatsen
-Bouwjaar
1956Gemeubeld
NeenBeschikbaar
-Beschrijving
In het hart van Merelbeke dorp en op wandelafstand van de Merelbeekse Scheldemeersen vindt je deze gezellige woning met tal van troeven (mobiscore 8,5/10).
Scholen, winkels, restaurants, bus op wandelafstand; dichtbij belangrijke invalswegen zoals R4, E40, E17.
Indeling gelijkvloers: leuke inkomhal, lichtrijke living/eetplaats met gezelligheid troef door de open haard, aanpalend de moderne keuken, de badkamer met douche en nog een apart bezoekerstoilet en de zeer grote garage/ berging. Via de keuken heeft u toegang tot de tuin waar u de hele dag tot zonsondergang kan genieten.
Op de eerste verdieping vinden we de eerste twee grote slaapkamers.
Op de tweede verdieping nog 2 slaapkamers en via de vaste trap gaan we naar het 3e verdiep: de volledig afgewerkte zolder, die tevens mogelijkheid biedt als extra slaapkamer.
Naast de woning werd een recente aanbouw/carport (2015) geplaatst met aparte toegang die nu dient als bureel (vrije beroepen) en die dus verschillende mogelijkheden biedt (eventueel studio,slaapkamer,.. ).
De woning is voorzien van 12 zonnepanelen = 3000Wp (250 Wp/paneel) met certificaten aan 330€/1000kw. Deze zijn nog geldig tot 2031 en hebben dus nog zeker een minimum opbrengst van 4.500€ voor de volgende 5 jaar. Deze woning wordt dan ook verkocht met zonnepanelen en certificaten inbegrepen in de prijs!
De woning beschikt over een EPC C = 240kwh/ (m² jaar) en werd omgevormd tot dit pareltje, die werkelijk alle troeven in huis heeft om van deze woning uw thuis te maken!
Kortom, aarzel niet langer en kom deze topper ontdekken!
Meer weergeven
Scholen, winkels, restaurants, bus op wandelafstand; dichtbij belangrijke invalswegen zoals R4, E40, E17.
Indeling gelijkvloers: leuke inkomhal, lichtrijke living/eetplaats met gezelligheid troef door de open haard, aanpalend de moderne keuken, de badkamer met douche en nog een apart bezoekerstoilet en de zeer grote garage/ berging. Via de keuken heeft u toegang tot de tuin waar u de hele dag tot zonsondergang kan genieten.
Op de eerste verdieping vinden we de eerste twee grote slaapkamers.
Op de tweede verdieping nog 2 slaapkamers en via de vaste trap gaan we naar het 3e verdiep: de volledig afgewerkte zolder, die tevens mogelijkheid biedt als extra slaapkamer.
Naast de woning werd een recente aanbouw/carport (2015) geplaatst met aparte toegang die nu dient als bureel (vrije beroepen) en die dus verschillende mogelijkheden biedt (eventueel studio,slaapkamer,.. ).
De woning is voorzien van 12 zonnepanelen = 3000Wp (250 Wp/paneel) met certificaten aan 330€/1000kw. Deze zijn nog geldig tot 2031 en hebben dus nog zeker een minimum opbrengst van 4.500€ voor de volgende 5 jaar. Deze woning wordt dan ook verkocht met zonnepanelen en certificaten inbegrepen in de prijs!
De woning beschikt over een EPC C = 240kwh/ (m² jaar) en werd omgevormd tot dit pareltje, die werkelijk alle troeven in huis heeft om van deze woning uw thuis te maken!
Kortom, aarzel niet langer en kom deze topper ontdekken!
Eigenschappen
- Bewoonbare oppervlakte 201 m²
- Grondoppervlakte 246 m²
- Slaapkamers 4
- Badkamers 1
- Toiletten 2
- Te renoveren Neen
- Gemeubeld Neen
- Bouwjaar 1956
- Type bebouwing Halfopen bebouwing
- Status Onder optie
Financieel
Vraagprijs excl. verkooprechten, notariskosten en eventuele btw.
- Prijs € 398.000
- Kadastraal inkomen € 1.002
Administratief
- Stedenbouwkundige vergunning Ja
- Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (Wg)
- Dagvaarding Neen
- Voorkooprecht Neen
- Verkavelingsvergunning Neen
- Beschermd erfgoed Neen
- Overstroming zonetype Onbekend
Energie
- Energie score 240 kWh / (m²jaar)
- E-peil 0
- Certificaat nummer 20260112-0003772742-RES-1
- Type verwarming -
- Zonnepanelen Ja
- Elektrische keuring beschikbaar Ja, niet conform
Interesse in deze eigendom?
Meer vastgoed van Casteels Vastgoed
Alle vastgoed-
Kantoor te huur
€ 700 / maandMerelbeke (9820) -
Bouwgrond te koop
€ 1.570.000Merelbeke (9820) -
Bouwgrond te koop
€ 399.000Merelbeke-Melle (9820) -
Huis te koop
€ 658.144Merelbeke-Melle (9820) -
Huis te koop
€ 399.000Gentbrugge (9050) -
Huis te koop
€ 495.000Melle (9090) -
Huis te koop
€ 495.000Merelbeke (9820)
