Maison à vendre
439 000 €
Outer (9406)
Maison à vendre à Outer
Maison à vendre à Outer
439 000 €
Outerstraat 91,
9406 Outer
Général
Code ImmoMaps:
QMYZNQ
Signaler cette annonce
Signaler cette annonce
Surface habitable
195 m2Surface au sol
1359 m2Chambres
3Salles de bain
1Places de parking
4Année de construction
1938Meublé
NonDisponiblité
Après l'acteDescription
In Ninove bevindt zich deze hedendaagse, instapklare, halfopen bebouwing gelegen op een mooi en groot perceel van 13a59ca. De woning is uitstekend onderhouden en biedt een stijlvolle leefruimte met een mooie natuurlijke lichtinval, een geïnstalleerde keuken (oven, vaatwasser, koelkast, kookplaat en dampkap) en een moderne veranda. Verder beschikt de woning over een inpandige garage met automatische poort, een imposante inkomhal met apart gastentoilet en een praktische kelder. Op het 1ste verdiep zijn er 3 grote slaapkamers (20-16-16m²), waaronder een master bedroom met dressing en een ingerichte badkamer met een vrijstaand ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. Direct verbonden met de master bedroom is een extra kamer, geschikt als bureau of hobbyruimte. Het zolderverdiep is bereikbaar via een vaste trap en biedt de mogelijkheid om extra slaapkamers te maken. Buiten beschikt de woning over een terras met overkapping, een verzorgde, aangelegde tuin met een mooi gazon, enkele fruitbomen en een keurig pad dat door het groen loopt. Achteraan het perceel gaat de tuin over in een open gedeelte, ideaal als weiland voor kippen of andere buitenactiviteiten, met bovendien een eigen achterweg. Met een bebouwde oppervlakte van 354 m², een CV op aardgas, een volledig conforme elektrische installatie, een vernieuwd dak (2025) en een zeer goed onderhoudsniveau biedt deze woning alles wat u zoekt in een gezinswoning. Gelegen in een residentiele woonomgeving, vlakbij Outer en centrum Ninove, met snelle verbindingen richting Brussel, Gent en Aalst, en op korte afstand van scholen, winkels en openbaar vervoer, is dit een praktische en ruime gezinswoning op een zeer gunstige locatie. Interesse? Vraag nu voor meer informatie of bezoek deze woning! Contacteer ons 054/69.68.67.
Voir plus
Caractéristiques
- Surface habitable 195 m²
- Surface au sol 1359 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Toilettes 2
- Garages / places de parking 4
- Terrasse Oui
- A rénover Non
- Meublé Non
- Année de construction 1938
- Type de bien 3 façades
- Status Disponible
- Disponiblité Après l'acte
Finances
Prix demandé hors droits d'enregistrement, frais de notaire et TVA.
- Prix 439 000 €
- Revenu cadastral € 838
Administration
- Permis d'urbanisme Non
- Destination d'urbanisme Zone d'habitat
- Assignation Non
- Droit d'achat prioritaire Non
- Autorisation de lotissement Non
- Patrimoine protégé -
- Type de zone inondable Zone non inondable
Énergie
- Score énergétique 282 kWh / (m²année)
- Niveau E -
- Numéro de certificat 20250925-0003694796-RES-1
- Type de chauffage Gaz
- Certificat d'électricité disponible Oui, conforme
