Huis te koop
€ 439.000
Outer (9406)
Huis te koop in Outer
Huis te koop in Outer
€ 439.000
Outerstraat 91,
9406 Outer
Algemeen
ImmoMaps code:
QMYZNQ
Zoekertje rapporteren
Zoekertje rapporteren
Bewoonbare oppervlakte
195 m2Grondoppervlakte
1359 m2Slaapkamers
3Badkamers
1Parkeerplaatsen
4Bouwjaar
1938Gemeubeld
NeenBeschikbaar
Bij akteBeschrijving
In Ninove bevindt zich deze hedendaagse, instapklare, halfopen bebouwing gelegen op een mooi en groot perceel van 13a59ca. De woning is uitstekend onderhouden en biedt een stijlvolle leefruimte met een mooie natuurlijke lichtinval, een geïnstalleerde keuken (oven, vaatwasser, koelkast, kookplaat en dampkap) en een moderne veranda. Verder beschikt de woning over een inpandige garage met automatische poort, een imposante inkomhal met apart gastentoilet en een praktische kelder. Op het 1ste verdiep zijn er 3 grote slaapkamers (20-16-16m²), waaronder een master bedroom met dressing en een ingerichte badkamer met een vrijstaand ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. Direct verbonden met de master bedroom is een extra kamer, geschikt als bureau of hobbyruimte. Het zolderverdiep is bereikbaar via een vaste trap en biedt de mogelijkheid om extra slaapkamers te maken. Buiten beschikt de woning over een terras met overkapping, een verzorgde, aangelegde tuin met een mooi gazon, enkele fruitbomen en een keurig pad dat door het groen loopt. Achteraan het perceel gaat de tuin over in een open gedeelte, ideaal als weiland voor kippen of andere buitenactiviteiten, met bovendien een eigen achterweg. Met een bebouwde oppervlakte van 354 m², een CV op aardgas, een volledig conforme elektrische installatie, een vernieuwd dak (2025) en een zeer goed onderhoudsniveau biedt deze woning alles wat u zoekt in een gezinswoning. Gelegen in een residentiele woonomgeving, vlakbij Outer en centrum Ninove, met snelle verbindingen richting Brussel, Gent en Aalst, en op korte afstand van scholen, winkels en openbaar vervoer, is dit een praktische en ruime gezinswoning op een zeer gunstige locatie. Interesse? Vraag nu voor meer informatie of bezoek deze woning! Contacteer ons 054/69.68.67.
Meer weergeven
Eigenschappen
- Bewoonbare oppervlakte 195 m²
- Grondoppervlakte 1359 m²
- Slaapkamers 3
- Badkamers 1
- Toiletten 2
- Garages / parkeerplaatsen 4
- Terras Ja
- Te renoveren Neen
- Gemeubeld Neen
- Bouwjaar 1938
- Type bebouwing Halfopen bebouwing
- Status Beschikbaar
- Beschikbaar Bij akte
Financieel
Vraagprijs excl. verkooprechten, notariskosten en eventuele btw.
- Prijs € 439.000
- Kadastraal inkomen € 838
Administratief
- Stedenbouwkundige vergunning Neen
- Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (Wg)
- Dagvaarding Neen
- Voorkooprecht Neen
- Verkavelingsvergunning Neen
- Beschermd erfgoed -
- Overstroming zonetype Niet-overstromingsgevoelig
Energie
- Energie score 282 kWh / (m²jaar)
- E-peil -
- Certificaat nummer 20250925-0003694796-RES-1
- Type verwarming Gas
- Elektrische keuring beschikbaar Ja, conform
