Maison à vendre
329 000 €
Ronse (9600)
Maison à vendre à Ronse
Maison à vendre à Ronse
329 000 €
Aatstraat 84,
9600 Ronse
Général
Code ImmoMaps:
8F5QJ6
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Surface habitable
164 m2Surface au sol
555 m2Chambres
3Salles de bain
1Places de parking
4Année de construction
1953Meublé
NonDisponiblité
Après l'acteDescription
Deze solide HOB is gelegen in de rand van de stad, doch op wandelafstand van het station, het centrum en handelszaken.
Aan de voorzijde van de eigendom is er een ruime privé oprit voor meerdere auto's. Via de toegangspoort is er nog meer parkeerruimte met de oprit die zich verder zet en uiteindelijk uitgeeft op de achterliggende, inpandige, garage.
Technisch:
✔️ Centrale verwarming
✔️ Ramen met HR-glas
✔️ Geïsoleerde zolder
✔️ Gevelisolatie + crépi
✔️ Conforme elektriciteit
Op het gelijkvloers is er de aparte inkom, met gastentoilet en vestiaire, die toegang biedt tot het leefgedeelte, de traphal en een voorplaats die dienst kan doen als zithoek, bureau, speelkamer,...
Het leefgedeelte zelf is een open ruimte bestaande uit een gezellige zithoek en een open keuken aan de achterzijde met aanpalende eetruimte en zicht op de tuin.
Grenzend aan de keuken is er een handige berging die eveneens toegang verleent tot de kelder.
Op de verdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers en de badkamer met lavabo, douche & toilet. Tenslotte is er nog de geïsoleerde zolderruimte, toegankelijk via een valtrap in de nachthal. De woning is volledig onderkelderd; resulterend in bijkomende (berg)ruimte met alsook de garage inpandig.
De buitenruimte is toegankelijk via het schuifraam in de leefruimte én via de kelder, bestaande uit een volledig afgesloten tuin.
Troeven:
✔️ Instapklare HOB
✔️ Rustige ligging
✔️ Parkeergelegenheid
✔️ Solide structuur & gunstige indeling
✔️ Aangename tuin
----
Cette maison 3-façades très solide est situé à l'exterieur de la ville, mais à proximité de la gare, du centre-ville et des nombreuses commerces.
À l'avant de la propriété, il y a une allée privée pour plusieurs véhicules. Par la porte d'accès il y a encore plus d'espace de stationnement avec l'allée qui continue finalement au garage intérieur.
Technique:
✔️ Chauffage central
✔️ Fenêtres avec verre HR
✔️ Grenier isolé
✔️ Isolation de la façade + crépi
✔️ Electricité conforme
Au rez-de-chaussée se trouve le hall d'entrée, avec toilette séparée et vestiaire, qui donne accès à la pièce à vivre et un premier espace (à vivre), parfait comme bureau, salle de jeux ou deuxième salon, par exemple. La pièce à vivre est complètement ouvert avec un agréable salon et une salle à manger lumineuse, avec ensuite la cuisine avec vue sur le jardin. Attenante à la cuisine se trouve un débarras avec accès à la cave.
Au premier étage se trouvent 3 chambres, ainsi que la salle de bain rénovée avec double vasque, douche et toilette. Enfin, il y a encore le grenier.
La maison dispose d'une sous-cavé; résultant en un espace (de stockage) supplémentaire ainsi que le garage intégré.
L' espace extérieur, qui se compose d'un jardin entièrement clôture, est accessible par la fenêtre coulissante du living ainsi que par la cave.
Points forts:
✔️ 3 façades prête à emménager
✔️ Endroit calme
✔️ Plein de parking
✔️ Structure solide et composition favorable
✔️ Jardin agréable
Voir plus
Aan de voorzijde van de eigendom is er een ruime privé oprit voor meerdere auto's. Via de toegangspoort is er nog meer parkeerruimte met de oprit die zich verder zet en uiteindelijk uitgeeft op de achterliggende, inpandige, garage.
Technisch:
✔️ Centrale verwarming
✔️ Ramen met HR-glas
✔️ Geïsoleerde zolder
✔️ Gevelisolatie + crépi
✔️ Conforme elektriciteit
Op het gelijkvloers is er de aparte inkom, met gastentoilet en vestiaire, die toegang biedt tot het leefgedeelte, de traphal en een voorplaats die dienst kan doen als zithoek, bureau, speelkamer,...
Het leefgedeelte zelf is een open ruimte bestaande uit een gezellige zithoek en een open keuken aan de achterzijde met aanpalende eetruimte en zicht op de tuin.
Grenzend aan de keuken is er een handige berging die eveneens toegang verleent tot de kelder.
Op de verdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers en de badkamer met lavabo, douche & toilet. Tenslotte is er nog de geïsoleerde zolderruimte, toegankelijk via een valtrap in de nachthal. De woning is volledig onderkelderd; resulterend in bijkomende (berg)ruimte met alsook de garage inpandig.
De buitenruimte is toegankelijk via het schuifraam in de leefruimte én via de kelder, bestaande uit een volledig afgesloten tuin.
Troeven:
✔️ Instapklare HOB
✔️ Rustige ligging
✔️ Parkeergelegenheid
✔️ Solide structuur & gunstige indeling
✔️ Aangename tuin
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Cette maison 3-façades très solide est situé à l'exterieur de la ville, mais à proximité de la gare, du centre-ville et des nombreuses commerces.
À l'avant de la propriété, il y a une allée privée pour plusieurs véhicules. Par la porte d'accès il y a encore plus d'espace de stationnement avec l'allée qui continue finalement au garage intérieur.
Technique:
✔️ Chauffage central
✔️ Fenêtres avec verre HR
✔️ Grenier isolé
✔️ Isolation de la façade + crépi
✔️ Electricité conforme
Au rez-de-chaussée se trouve le hall d'entrée, avec toilette séparée et vestiaire, qui donne accès à la pièce à vivre et un premier espace (à vivre), parfait comme bureau, salle de jeux ou deuxième salon, par exemple. La pièce à vivre est complètement ouvert avec un agréable salon et une salle à manger lumineuse, avec ensuite la cuisine avec vue sur le jardin. Attenante à la cuisine se trouve un débarras avec accès à la cave.
Au premier étage se trouvent 3 chambres, ainsi que la salle de bain rénovée avec double vasque, douche et toilette. Enfin, il y a encore le grenier.
La maison dispose d'une sous-cavé; résultant en un espace (de stockage) supplémentaire ainsi que le garage intégré.
L' espace extérieur, qui se compose d'un jardin entièrement clôture, est accessible par la fenêtre coulissante du living ainsi que par la cave.
Points forts:
✔️ 3 façades prête à emménager
✔️ Endroit calme
✔️ Plein de parking
✔️ Structure solide et composition favorable
✔️ Jardin agréable
Caractéristiques
- Surface habitable 164 m²
- Surface au sol 555 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Toilettes 2
- Garages / places de parking 4
- Terrasse Oui (20 m²)
- Piscine Non
- A rénover Oui
- Meublé Non
- Année de construction 1953
- Type de bien 3 façades
- Status Disponible
- Disponiblité Après l'acte
Finances
Prix demandé hors droits d'enregistrement, frais de notaire et TVA.
- Prix 329 000 €
- Revenu cadastral € 991
Administration
- Permis d'urbanisme Non
- Destination d'urbanisme Zone d'habitat
- Assignation Non
- Droit d'achat prioritaire Oui
- Autorisation de lotissement Non
- Patrimoine protégé -
- Type de zone inondable Zone non inondable
Énergie
- Score énergétique 347 kWh / (m²année)
- Niveau E -
- Numéro de certificat -
- Type de chauffage Gaz
- Certificat d'électricité disponible Oui, conforme
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