Maison à vendre
369 000 €
Wetteren (9230)
Maison à vendre à Wetteren
Maison à vendre à Wetteren
369 000 €
Libbrechtstraat 4,
9230 Wetteren
Général
Code ImmoMaps:
ZTJYWV
Signaler cette annonce
Signaler cette annonce
Surface habitable
283 m2Surface au sol
215 m2Chambres
5Salles de bain
1Places de parking
-Année de construction
Voor 1850Meublé
NonDisponiblité
-Description
Deze te renoveren woning aan de Libbrechtstraat in Wetteren biedt maar liefst 311 vierkante meter bewoonbare oppervlakte en tal van mogelijkheden voor de creatieve geest. Het pand beschikt over verschillende authentieke kelders die extra ruimte en potentieel bieden voor opslag, hobbyruimten of zelfs een uitbreiding van het woonoppervlak. De grote zolder biedt nog meer mogelijkheden om extra leefruimte te creëren, bijvoorbeeld door het om te bouwen tot een loft of een functionele hobbyruimte.
Een unieke troef van dit pand is de bijwoning, bereikbaar via de koer, die zich perfect leent voor uiteenlopende toepassingen, zoals een gastenverblijf, een kantoorruimte of een atelier. De woning is momenteel toegankelijk via een handelspand, maar met de mogelijkheid om via een functiewijziging het pand volledig om te zetten naar een residentiële bestemming.
Gelegen in het hart van Wetteren, biedt deze woning een uitstekende bereikbaarheid en nabijheid van diverse voorzieningen. Het treinstation van Wetteren ligt op wandelafstand en biedt verbindingen naar steden zoals Gent en Antwerpen. Daarnaast bevinden zich supermarkten zoals Delhaize en Aldi op korte afstand, evenals lokale winkels en gezellige restaurants.
Voor gezinnen is de woning ook ideaal gelegen, met basisscholen en middelbare scholen in de buurt, zoals de Vrije Basisschool en het Sint-Gertrudiscollege. Voor ontspanning kunt u terecht in de Molenbeekvallei, een prachtig natuurgebied met wandel- en fietspaden, dat zich vlakbij de woning bevindt.
Kortom, deze woning biedt de perfecte kans om een uniek project te realiseren. Met een bewoonbare oppervlakte van 311 vierkante meter, authentieke elementen en een uitstekende ligging, kunt u hier uw droomwoning creëren. Kom het zelf ontdekken en laat uw creativiteit de vrije loop!Contacteer Valerie op 0477 38 35 21 of via valerie@casteelsvastgoed.be
Dossierstukken en plannen steeds beschikbaar op onze website.
__
Stedenbouw in aanvraag
Voir plus
Een unieke troef van dit pand is de bijwoning, bereikbaar via de koer, die zich perfect leent voor uiteenlopende toepassingen, zoals een gastenverblijf, een kantoorruimte of een atelier. De woning is momenteel toegankelijk via een handelspand, maar met de mogelijkheid om via een functiewijziging het pand volledig om te zetten naar een residentiële bestemming.
Gelegen in het hart van Wetteren, biedt deze woning een uitstekende bereikbaarheid en nabijheid van diverse voorzieningen. Het treinstation van Wetteren ligt op wandelafstand en biedt verbindingen naar steden zoals Gent en Antwerpen. Daarnaast bevinden zich supermarkten zoals Delhaize en Aldi op korte afstand, evenals lokale winkels en gezellige restaurants.
Voor gezinnen is de woning ook ideaal gelegen, met basisscholen en middelbare scholen in de buurt, zoals de Vrije Basisschool en het Sint-Gertrudiscollege. Voor ontspanning kunt u terecht in de Molenbeekvallei, een prachtig natuurgebied met wandel- en fietspaden, dat zich vlakbij de woning bevindt.
Kortom, deze woning biedt de perfecte kans om een uniek project te realiseren. Met een bewoonbare oppervlakte van 311 vierkante meter, authentieke elementen en een uitstekende ligging, kunt u hier uw droomwoning creëren. Kom het zelf ontdekken en laat uw creativiteit de vrije loop!Contacteer Valerie op 0477 38 35 21 of via valerie@casteelsvastgoed.be
Dossierstukken en plannen steeds beschikbaar op onze website.
__
Stedenbouw in aanvraag
Caractéristiques
- Surface habitable 283 m²
- Surface au sol 215 m²
- Chambres 5
- Salles de bain 1
- Toilettes 2
- A rénover Oui
- Meublé Non
- Année de construction Voor 1850
- Type de bien 2 façades
- Status Disponible
Finances
Prix demandé hors droits d'enregistrement, frais de notaire et TVA.
- Prix 369 000 €
- Revenu cadastral € 1.648
Administration
- Permis d'urbanisme Non
- Destination d'urbanisme Zone d'habitat
- Assignation Non
- Droit d'achat prioritaire Oui
- Autorisation de lotissement -
- Patrimoine protégé Non
- Type de zone inondable Inconnu
Énergie
- Score énergétique 634 kWh / (m²année)
- Niveau E 0
- Numéro de certificat 20231119-0003043729-RES-1
- Type de chauffage Gaz
- Panneaux solaires Non
- Certificat d'électricité disponible Non
Cette propriété vous intéresse ?
Plus d'immobilier de Casteels Vastgoed
Tout l'immobilier-
Maison à vendre
369 000 €Wetteren (9230) -
Maison à vendre
489 000 €Heusden (9070) -
Maison à vendre
495 000 €Melle (9090) -
Maison à vendre
495 000 €Merelbeke (9820) -
Maison à vendre
399 000 €Gentbrugge (9050) -
Terrain à bâtir à vendre
1 570 000 €Merelbeke (9820) -
Appartement à vendre
365 000 €Gentbrugge (9050)
