House for sale
€369,000
Wetteren (9230)
House for sale in Wetteren
House for sale in Wetteren
€369,000
Libbrechtstraat 4,
9230 Wetteren
General
ImmoMaps code:
ZTJYWV
Report listing
Report listing
Habitable surface area
283 m2Total surface area
215 m2Bedrooms
5Bathrooms
1Parking spaces
-Year built
Voor 1850Furnished
NoAvailable
-Description
Deze te renoveren woning aan de Libbrechtstraat in Wetteren biedt maar liefst 311 vierkante meter bewoonbare oppervlakte en tal van mogelijkheden voor de creatieve geest. Het pand beschikt over verschillende authentieke kelders die extra ruimte en potentieel bieden voor opslag, hobbyruimten of zelfs een uitbreiding van het woonoppervlak. De grote zolder biedt nog meer mogelijkheden om extra leefruimte te creëren, bijvoorbeeld door het om te bouwen tot een loft of een functionele hobbyruimte.
Een unieke troef van dit pand is de bijwoning, bereikbaar via de koer, die zich perfect leent voor uiteenlopende toepassingen, zoals een gastenverblijf, een kantoorruimte of een atelier. De woning is momenteel toegankelijk via een handelspand, maar met de mogelijkheid om via een functiewijziging het pand volledig om te zetten naar een residentiële bestemming.
Gelegen in het hart van Wetteren, biedt deze woning een uitstekende bereikbaarheid en nabijheid van diverse voorzieningen. Het treinstation van Wetteren ligt op wandelafstand en biedt verbindingen naar steden zoals Gent en Antwerpen. Daarnaast bevinden zich supermarkten zoals Delhaize en Aldi op korte afstand, evenals lokale winkels en gezellige restaurants.
Voor gezinnen is de woning ook ideaal gelegen, met basisscholen en middelbare scholen in de buurt, zoals de Vrije Basisschool en het Sint-Gertrudiscollege. Voor ontspanning kunt u terecht in de Molenbeekvallei, een prachtig natuurgebied met wandel- en fietspaden, dat zich vlakbij de woning bevindt.
Kortom, deze woning biedt de perfecte kans om een uniek project te realiseren. Met een bewoonbare oppervlakte van 311 vierkante meter, authentieke elementen en een uitstekende ligging, kunt u hier uw droomwoning creëren. Kom het zelf ontdekken en laat uw creativiteit de vrije loop!Contacteer Valerie op 0477 38 35 21 of via valerie@casteelsvastgoed.be
Dossierstukken en plannen steeds beschikbaar op onze website.
__
Stedenbouw in aanvraag
Show more
Een unieke troef van dit pand is de bijwoning, bereikbaar via de koer, die zich perfect leent voor uiteenlopende toepassingen, zoals een gastenverblijf, een kantoorruimte of een atelier. De woning is momenteel toegankelijk via een handelspand, maar met de mogelijkheid om via een functiewijziging het pand volledig om te zetten naar een residentiële bestemming.
Gelegen in het hart van Wetteren, biedt deze woning een uitstekende bereikbaarheid en nabijheid van diverse voorzieningen. Het treinstation van Wetteren ligt op wandelafstand en biedt verbindingen naar steden zoals Gent en Antwerpen. Daarnaast bevinden zich supermarkten zoals Delhaize en Aldi op korte afstand, evenals lokale winkels en gezellige restaurants.
Voor gezinnen is de woning ook ideaal gelegen, met basisscholen en middelbare scholen in de buurt, zoals de Vrije Basisschool en het Sint-Gertrudiscollege. Voor ontspanning kunt u terecht in de Molenbeekvallei, een prachtig natuurgebied met wandel- en fietspaden, dat zich vlakbij de woning bevindt.
Kortom, deze woning biedt de perfecte kans om een uniek project te realiseren. Met een bewoonbare oppervlakte van 311 vierkante meter, authentieke elementen en een uitstekende ligging, kunt u hier uw droomwoning creëren. Kom het zelf ontdekken en laat uw creativiteit de vrije loop!Contacteer Valerie op 0477 38 35 21 of via valerie@casteelsvastgoed.be
Dossierstukken en plannen steeds beschikbaar op onze website.
__
Stedenbouw in aanvraag
Properties
- Habitable surface area 283 m²
- Total surface area 215 m²
- Bedrooms 5
- Bathrooms 1
- Toilets 2
- To be renovated Yes
- Furnished No
- Year built Voor 1850
- Building type Closed housing
- Status Available
Financial
Asked price excluding registration fees, notary fees and possible VAT.
- Price €369,000
- Cadastral income € 1.648
Administrative
- Urban planning permit No
- Urban development destination Residential area
- Subpoena No
- priority purchase right Yes
- Subdivision permit -
- Protected heritage No
- Flood zone type Unknown
Energy
- Energy score 634 kWh / (m²year)
- E level 0
- Certificate number 20231119-0003043729-RES-1
- Heating type Gas
- Solar panels No
- Electricity certificate available No
