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Maison à vendre
339 000 €
Wilrijk (2610)
Maison à vendre à Wilrijk
Maison à vendre à Wilrijk
339 000 €
Robert Broeckhovestraat 14,
2610 Wilrijk
Général
Code ImmoMaps:
CMY2DU
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Surface habitable
109 m2Surface au sol
160 m2Chambres
2Salles de bain
1Places de parking
1Année de construction
1930Meublé
NonDisponiblité
Par accord mutuelDescription
In een super gezellige straat in Wilrijk bieden wij u deze gezellige rijwoning aan. In directe nabijheid vinden we dagelijkse winkels, grote verbindingswegen, openbaar vervoer, enzovoort.
De originele woning werd gebouwd in 1930 en een aantal authentieke elementen zijn perfect bewaard gebleven.
Daarnaast werden al grote investeringen gedaan zoals dak- en achtergevel-isolatie, centrale verwarming op een zuinige condensatieketel en dubbele + HR-beglazing.
Ook de keuken en badkamer werden recent volledig vernieuwd en de elektriciteit is conform!
Indeling:
De inkomhal met originele vloer en trap leidt ons naar de lichtrijke leefruimte op plankenvloer.
Achteraan vinden we de nieuwe (2022) open keuken die voorzien is van alle comfort en kwaliteitstoestellen (Siemens en Novy).
Een apart toilet en handige berging voor wasmachine/droogkast zijn stijlvol verwerkt in een op maat gemaakte kastenwand.
Een lichtkoepel zorgt voor optimale lichtinval en de buitendeur leidt ons naar de gezellige tuin met een minimum aan inkijk en een ruime solide tuinberging achteraan.
Op de eerste verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers en de nieuwe badkamer met ligbad/douche, lavabomeubel en tweede toilet.
Tenslotte is er nog een droge kelder die extra opbergruimte biedt en een kruipruimte die doorloopt tot achteraan de woning.
Iets verderop is er de mogelijkheid om een garagebox mét oprit (dus 2 parkeerplaatsen) aan te kopen voor 37.000 euro. (niet verplicht)
In de box is elektriciteit aanwezig op een private meter en de voorziening voor een laadpunt voor een elektrische wagen.
Graag som ik voor u de troeven van deze woning nog even op:
·Gezellige harmonieuze straat met fantastische buren
·Behoud van authenticiteit gecombineerd met hedendaags comfort
·Leuke tuin en terras met ruime berging en minimale inkijk
·Mogelijkheid om een garage + oprit verderop aan te kopen
EPC: 187 kWh/m² jaar - B-label
P-score A - G-score A
Voor meer info of een bezoek ter plaatse, bel ons op 03-449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be.
De waarde van uw eigendom kennen? Maak een vrijblijvende afspraak met onze habicom-expert in uw buurt.
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Dans une rue très agréable de Wilrijk, nous vous proposons cette agréable maison mitoyenne. Dans les environs immédiats, on trouve des commerces quotidiens, les principales voies de communication, les transports en commun, etc. La maison d'origine a été construite en 1930 et un certain nombre d'éléments authentiques ont été parfaitement conservés. Des investissements importants ont déjà été réalisés, tels que l'isolation du toit et des murs arrière, le chauffage central avec une chaudière à condensation économique et le double vitrage. La cuisine et la salle de bain ont également été entièrement rénovées récemment et l'électricité est conforme ! L'agencement : Le hall d'entrée avec le sol d'origine et l'escalier nous mène à l'espace de vie lumineux sur un sol en planches. Au fond se trouve la nouvelle cuisine ouverte (2022) équipée de tous les appareils de confort et de qualité (Siemens et Novy). Des toilettes séparées et un espace de rangement pratique pour le lave-linge et le sèche-linge sont élégamment incorporés dans un mur de placard fait sur mesure. Un puits de lumière apporte un éclairage optimal et la porte extérieure nous mène au jardin accueillant avec une vue minimale et un abri de jardin solide et spacieux à l'arrière. Au premier étage, il y a 2 chambres spacieuses et la nouvelle salle de bains avec douche à l'italienne, lavabo et deuxième toilette. Enfin, une cave sèche offre un espace de stockage supplémentaire et un vide sanitaire s'étend jusqu'à l'arrière de la maison. Un peu plus loin, il y a la possibilité d'acheter un garage box avec allée (soit 2 places de parking) pour 37.000 euros. (non obligatoire) Le box dispose d'un compteur privé d'électricité et d'une borne de recharge pour voiture électrique. Je voudrais vous résumer les atouts de ce bien : -Rue agréable et harmonieuse avec des voisins fantastiques -Préservation de l'authenticité alliée au confort contemporain -Joli jardin et terrasse avec un grand espace de rangement et un minimum d'intimité -Possibilité d'acheter un garage et une allée plus loin EPC : 187 kWh/m² an - Label B P-score A - G-score A Pour plus d'informations ou une visite sur place, appelez-nous au 03-449 42 41 ou envoyez-nous un e-mail à hallo@habicom.be. Connaissez-vous la valeur de votre bien ? Prenez un rendez-vous sans engagement avec notre expert habicom dans votre région.
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In a super cozy street in Wilrijk we offer you this cozy row house. In close proximity we find daily stores, major connecting roads, public transport, etc. The original house was built in 1930 and a number of authentic elements have been perfectly preserved. In addition, major investments have already been made such as roof and rear wall insulation, central heating on an economical condensing boiler and double glazing. The kitchen and bathroom were also recently completely renovated and the electricity is compliant! Layout: The entrance hall with original floor and staircase leads us to the bright living space on plank floor. At the back we find the new (2022) open kitchen equipped with all comfort and quality appliances (Siemens and Novy). A separate toilet and handy storage room for washer/dryer are stylishly incorporated into a custom-made cabinetry. A skylight provides optimal light and the outside door leads us to the cozy garden with minimum overlooking and a spacious solid garden shed at the back. On the second floor there are 2 spacious bedrooms and the new bathroom with walk-in shower, sink unit and second toilet. Finally, there is a dry basement that offers additional storage space and a crawl space that extends to the back of the house. A little further on, there is the possibility of purchasing a garage box with driveway (so 2 parking spaces) for 37,000 euros. (not obligatory) The box has electricity on a private meter and the provision for a charging point for an electric car. I would like to sum up for you the assets of this property: -Nice harmonious street with fantastic neighbors -Preservation of authenticity combined with contemporary comfort -Nice garden and terrace with large storage room and minimal privacy -Possibility to buy a garage + driveway nearby EPC: 187 kWh/m² year - B-label P-score A - G-score A For more info or a site visit, call us at 03-449 42 41 or email us at hallo@habicom.be. Want to know the value of your property? Make a no-obligation appointment with our habicom expert in your area.
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Dans une rue très agréable de Wilrijk, nous vous proposons cette agréable maison mitoyenne. Dans les environs immédiats, on trouve des commerces quotidiens, les principales voies de communication, les transports en commun, etc. La maison d'origine a été construite en 1930 et un certain nombre d'éléments authentiques ont été parfaitement conservés. Des investissements importants ont déjà été réalisés, tels que l'isolation du toit et des murs arrière, le chauffage central avec une chaudière à condensation économique et le double vitrage. La cuisine et la salle de bain ont également été entièrement rénovées récemment et l'électricité est conforme ! L'agencement : Le hall d'entrée avec le sol d'origine et l'escalier nous mène à l'espace de vie lumineux sur un sol en planches. Au fond se trouve la nouvelle cuisine ouverte (2022) équipée de tous les appareils de confort et de qualité (Siemens et Novy). Des toilettes séparées et un espace de rangement pratique pour le lave-linge et le sèche-linge sont élégamment incorporés dans un mur de placard fait sur mesure. Un puits de lumière apporte un éclairage optimal et la porte extérieure nous mène au jardin accueillant avec une vue minimale et un abri de jardin solide et spacieux à l'arrière. Au premier étage, il y a 2 chambres spacieuses et la nouvelle salle de bains avec douche à l'italienne, lavabo et deuxième toilette. Enfin, une cave sèche offre un espace de stockage supplémentaire et un vide sanitaire s'étend jusqu'à l'arrière de la maison. Un peu plus loin, il y a la possibilité d'acheter un garage box avec allée (soit 2 places de parking) pour 37.000 euros. (non obligatoire) Le box dispose d'un compteur privé d'électricité et d'une borne de recharge pour voiture électrique. Je voudrais vous résumer les atouts de ce bien : -Rue agréable et harmonieuse avec des voisins fantastiques -Préservation de l'authenticité alliée au confort contemporain -Joli jardin et terrasse avec un grand espace de rangement et un minimum d'intimité -Possibilité d'acheter un garage et une allée plus loin EPC : 187 kWh/m² an - Label B P-score A - G-score A Pour plus d'informations ou une visite sur place, appelez-nous au 03-449 42 41 ou envoyez-nous un e-mail à hallo@habicom.be. Connaissez-vous la valeur de votre bien ? Prenez un rendez-vous sans engagement avec notre expert habicom dans votre région.
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In a super cozy street in Wilrijk we offer you this cozy row house. In close proximity we find daily stores, major connecting roads, public transport, etc. The original house was built in 1930 and a number of authentic elements have been perfectly preserved. In addition, major investments have already been made such as roof and rear wall insulation, central heating on an economical condensing boiler and double glazing. The kitchen and bathroom were also recently completely renovated and the electricity is compliant! Layout: The entrance hall with original floor and staircase leads us to the bright living space on plank floor. At the back we find the new (2022) open kitchen equipped with all comfort and quality appliances (Siemens and Novy). A separate toilet and handy storage room for washer/dryer are stylishly incorporated into a custom-made cabinetry. A skylight provides optimal light and the outside door leads us to the cozy garden with minimum overlooking and a spacious solid garden shed at the back. On the second floor there are 2 spacious bedrooms and the new bathroom with walk-in shower, sink unit and second toilet. Finally, there is a dry basement that offers additional storage space and a crawl space that extends to the back of the house. A little further on, there is the possibility of purchasing a garage box with driveway (so 2 parking spaces) for 37,000 euros. (not obligatory) The box has electricity on a private meter and the provision for a charging point for an electric car. I would like to sum up for you the assets of this property: -Nice harmonious street with fantastic neighbors -Preservation of authenticity combined with contemporary comfort -Nice garden and terrace with large storage room and minimal privacy -Possibility to buy a garage + driveway nearby EPC: 187 kWh/m² year - B-label P-score A - G-score A For more info or a site visit, call us at 03-449 42 41 or email us at hallo@habicom.be. Want to know the value of your property? Make a no-obligation appointment with our habicom expert in your area.
Caractéristiques
- Surface habitable 109 m²
- Surface au sol 160 m²
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Toilettes 2
- Garages / places de parking 1
- Jardin Oui (65 m²)
- Terrasse Non
- Meublé Non
- Année de construction 1930
- Status Disponible
- Disponiblité Par accord mutuel
Finances
Prix demandé hors droits d'enregistrement, frais de notaire et TVA.
- Prix 339 000 €
- Revenu cadastral € 537
Administration
- Permis d'urbanisme Oui
- Destination d'urbanisme Zone d'habitat
- Assignation -
- Droit d'achat prioritaire -
- Autorisation de lotissement -
- Patrimoine protégé -
- Inondation P-score A
- Inondation G-score A
Énergie
- Score énergétique 187 kWh / (m²année)
- Niveau E 0
- Numéro de certificat 20250815-0003665360-RES-1
- Type de chauffage -
- Certificat d'électricité disponible Oui, conforme
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