Villa à vendre
825 000 €
Sint-Denijs-Westrem (9051)
Villa à vendre à Sint-Denijs-Westrem
Villa à vendre à Sint-Denijs-Westrem
825 000 €
James Ensorlaan 37,
9051 Sint-Denijs-Westrem
Général
Code ImmoMaps:
G25TMT
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Surface habitable
294 m2Surface au sol
631 m2Chambres
3Salles de bain
2Places de parking
1Année de construction
-Meublé
NonDisponiblité
-Description
Charmante villa in een gegeerde residentiële wijk te Sint-Denijs-Westrem
Deze alleenstaande villa, gelegen op een perceel van 631 m², beschikt over een bruikbare vloeroppervlakte van 295 m² (inclusief kelder en ruime garage).
De vrijstaande woning bevindt zich in de James Ensorlaan, een gegeerde en kindvriendelijke woonomgeving met een uitstekende bereikbaarheid, op fietsafstand van het centrum van Gent.
Doorheen de jaren onderging de woning reeds enkele renovaties en biedt ze nog verdere mogelijkheden tot opwaardering naar eigen smaak. Op het gelijkvloers vinden we een open en lichtrijk volume waar keuken, leefruimte en eetplaats mooi samenvloeien. Daarnaast is er op dit niveau ook een ruime aparte kamer die perfect dienst kan doen als bureau. Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers en twee badkamers.
Bijkomende troeven zijn de gezellige, goed georiënteerde tuin, het ruime en praktische kelderniveau en een handige opbergzolder.
Kortom, een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een charmante, vrijstaande woning op een topligging.
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Charmante villa dans un quartier résidentiel recherché à Sint-Denijs-Westrem
Cette villa individuelle, située sur un terrain de 631 m², dispose d’une surface habitable de 295 m² (y compris un spacieux sous-sol et un garage).
La maison indépendante se trouve dans la James Ensorlaan, un quartier résidentiel prisé et convivial, idéal pour les familles, à distance de vélo du centre de Gand.
Au fil des années, la maison a déjà bénéficié de plusieurs rénovations et offre encore de nombreuses possibilités de mise à jour selon vos goûts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace ouvert et lumineux où la cuisine, le séjour et la salle à manger se rejoignent harmonieusement. À ce niveau se trouve également une grande pièce séparée pouvant parfaitement servir de bureau. À l’étage, trois chambres et deux salles de bains complètent l’ensemble.
Atouts supplémentaires : un jardin agréable et bien orienté, un sous-sol spacieux et fonctionnel ainsi qu’un grenier pratique pour le rangement.
En résumé, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une villa de charme indépendante dans un emplacement de premier choix.
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Charming Villa in a Sought-After Residential Area in Sint-Denijs-Westrem
This detached villa, set on a 631 m² plot, offers a living area of 295 m² (including a spacious basement and garage).
The property is located on James Ensorlaan, a desirable and family-friendly residential area with excellent accessibility, just a short bike ride from the center of Ghent.
Over the years, the villa has undergone several renovations and still offers further opportunities for upgrading according to your own taste. On the ground floor, you’ll find a bright open-plan space where the kitchen, living room, and dining area blend beautifully. On this level, there is also a spacious separate room, perfect for use as an office. Upstairs, the house features three bedrooms and two bathrooms.
Additional assets include a charming, well-oriented garden, a large and practical basement level, and a convenient storage attic.
In short, an ideal opportunity for those seeking a charming detached villa in a prime location.
Voir plus
Deze alleenstaande villa, gelegen op een perceel van 631 m², beschikt over een bruikbare vloeroppervlakte van 295 m² (inclusief kelder en ruime garage).
De vrijstaande woning bevindt zich in de James Ensorlaan, een gegeerde en kindvriendelijke woonomgeving met een uitstekende bereikbaarheid, op fietsafstand van het centrum van Gent.
Doorheen de jaren onderging de woning reeds enkele renovaties en biedt ze nog verdere mogelijkheden tot opwaardering naar eigen smaak. Op het gelijkvloers vinden we een open en lichtrijk volume waar keuken, leefruimte en eetplaats mooi samenvloeien. Daarnaast is er op dit niveau ook een ruime aparte kamer die perfect dienst kan doen als bureau. Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers en twee badkamers.
Bijkomende troeven zijn de gezellige, goed georiënteerde tuin, het ruime en praktische kelderniveau en een handige opbergzolder.
Kortom, een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een charmante, vrijstaande woning op een topligging.
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Charmante villa dans un quartier résidentiel recherché à Sint-Denijs-Westrem
Cette villa individuelle, située sur un terrain de 631 m², dispose d’une surface habitable de 295 m² (y compris un spacieux sous-sol et un garage).
La maison indépendante se trouve dans la James Ensorlaan, un quartier résidentiel prisé et convivial, idéal pour les familles, à distance de vélo du centre de Gand.
Au fil des années, la maison a déjà bénéficié de plusieurs rénovations et offre encore de nombreuses possibilités de mise à jour selon vos goûts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace ouvert et lumineux où la cuisine, le séjour et la salle à manger se rejoignent harmonieusement. À ce niveau se trouve également une grande pièce séparée pouvant parfaitement servir de bureau. À l’étage, trois chambres et deux salles de bains complètent l’ensemble.
Atouts supplémentaires : un jardin agréable et bien orienté, un sous-sol spacieux et fonctionnel ainsi qu’un grenier pratique pour le rangement.
En résumé, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une villa de charme indépendante dans un emplacement de premier choix.
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Charming Villa in a Sought-After Residential Area in Sint-Denijs-Westrem
This detached villa, set on a 631 m² plot, offers a living area of 295 m² (including a spacious basement and garage).
The property is located on James Ensorlaan, a desirable and family-friendly residential area with excellent accessibility, just a short bike ride from the center of Ghent.
Over the years, the villa has undergone several renovations and still offers further opportunities for upgrading according to your own taste. On the ground floor, you’ll find a bright open-plan space where the kitchen, living room, and dining area blend beautifully. On this level, there is also a spacious separate room, perfect for use as an office. Upstairs, the house features three bedrooms and two bathrooms.
Additional assets include a charming, well-oriented garden, a large and practical basement level, and a convenient storage attic.
In short, an ideal opportunity for those seeking a charming detached villa in a prime location.
Caractéristiques
- Surface habitable 294 m²
- Surface au sol 631 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 2
- Toilettes 3
- Garages / places de parking 1
- A rénover Non
- Meublé Non
- Status Disponible
Finances
Prix demandé hors droits d'enregistrement, frais de notaire et TVA.
- Prix 825 000 €
- Revenu cadastral € 1.874
Administration
- Permis d'urbanisme Oui
- Destination d'urbanisme Zone d'habitat
- Assignation Non
- Droit d'achat prioritaire Oui
- Autorisation de lotissement -
- Patrimoine protégé Non
- Type de zone inondable Inconnu
Énergie
- Score énergétique 324 kWh / (m²année)
- Niveau E 0
- Numéro de certificat -
- Type de chauffage -
- Panneaux solaires Non
- Certificat d'électricité disponible Oui, non conforme
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