Kantoor te huur
1.550
/ maand
Gent (9000)
Huis te koop in Gent
Huis te koop in Gent
€ 2.550.000
Predikherenlei 3,
9000 Gent
Algemeen
ImmoMaps code:
FDVS5D
Zoekertje rapporteren
Zoekertje rapporteren
Bewoonbare oppervlakte
316 m2Grondoppervlakte
191 m2Slaapkamers
3Badkamers
2Parkeerplaatsen
-Bouwjaar
-Gemeubeld
-Beschikbaar
-Beschrijving
Deze herenwoning bevindt zich in het historisch centrum van Gent. Ontdek de perfecte combinatie van charme en elegantie in dit ruim herenhuis (191 m² bew. opp.); met ruime stadstuin en dakterrassen.
Deze woning bevindt zich in het centrum van Gent nabij de Korenmarkt, Sint-Michielskerk en Graslei. Een karakterpand dat aanspreekt door zijn mogelijkheden en authentieke elementen.
Het pand heeft een ruime inkomhal die algemeen de toon zet voor de woning. Aan de voorzijde van de hal ontvouwt zich een dubbele (bureau)ruimte met hoge plafonds, waardoor het geheel een gevoel van ruimtelijkheid uitstraalt. Aan de achterzijde van de woning vinden we de ruime stadstuin en aparte ingang naast de woning.
De gelijkvloers van het huis wordt momenteel gebruikt als bureauruimte. Op de eerste verdieping een lichtrijke leefruimte met aansluitend eetplaats en keuken. De tweede verdieping geeft plaats aan 2 volwaardige slaapkamers en 2 badkamers. Vervolgens biedt de derde verdieping een ruime kamer die kan dienen als bureau of extra slaapkamer en een berging. Tot slot vinden we hier ook de toegang tot het ruime dakterras met zicht op de drie torens van Gent.
EPC label: E, EPC-score: 453, EPC certificaatnummer: 20230925-0002996809-RES-1.
G score: A , P score: A.
Woongebied met culturele, historische en esthetische waarde, geen omgevingsvergunning uitgereikt (voor 1962), geen verkavelingsvergunning, geen voorkooprecht, geen rechtelijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd. Niet overstromingsgevoelig gebied.
Voor meer informatie of een bezoek contacteer Louise van Center Office op 0493 76 17 53 of louise@centeroffice.be
Meer weergeven
Deze woning bevindt zich in het centrum van Gent nabij de Korenmarkt, Sint-Michielskerk en Graslei. Een karakterpand dat aanspreekt door zijn mogelijkheden en authentieke elementen.
Het pand heeft een ruime inkomhal die algemeen de toon zet voor de woning. Aan de voorzijde van de hal ontvouwt zich een dubbele (bureau)ruimte met hoge plafonds, waardoor het geheel een gevoel van ruimtelijkheid uitstraalt. Aan de achterzijde van de woning vinden we de ruime stadstuin en aparte ingang naast de woning.
De gelijkvloers van het huis wordt momenteel gebruikt als bureauruimte. Op de eerste verdieping een lichtrijke leefruimte met aansluitend eetplaats en keuken. De tweede verdieping geeft plaats aan 2 volwaardige slaapkamers en 2 badkamers. Vervolgens biedt de derde verdieping een ruime kamer die kan dienen als bureau of extra slaapkamer en een berging. Tot slot vinden we hier ook de toegang tot het ruime dakterras met zicht op de drie torens van Gent.
EPC label: E, EPC-score: 453, EPC certificaatnummer: 20230925-0002996809-RES-1.
G score: A , P score: A.
Woongebied met culturele, historische en esthetische waarde, geen omgevingsvergunning uitgereikt (voor 1962), geen verkavelingsvergunning, geen voorkooprecht, geen rechtelijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd. Niet overstromingsgevoelig gebied.
Voor meer informatie of een bezoek contacteer Louise van Center Office op 0493 76 17 53 of louise@centeroffice.be
Eigenschappen
- Bewoonbare oppervlakte 316 m²
- Grondoppervlakte 191 m²
- Slaapkamers 3
- Badkamers 2
- Toiletten 2
- Te renoveren Neen
- Type bebouwing Gesloten bebouwing
- Status Beschikbaar
Financieel
Vraagprijs excl. verkooprechten, notariskosten en eventuele btw.
- Prijs € 2.550.000
- Kadastraal inkomen -
Administratief
- Stedenbouwkundige vergunning Ja
- Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde (Wche)
- Dagvaarding Neen
- Voorkooprecht Neen
- Verkavelingsvergunning -
- Beschermd erfgoed Ja
- Overstroming zonetype Onbekend
Energie
- Energie score 453 kWh / (m²jaar)
- E-peil 0
- Certificaat nummer 20230925-0002996809-RES-1
- Type verwarming -
- Zonnepanelen Neen
- Elektrische keuring beschikbaar Ja, conform
