Appartement te koop
€ 329.000
Merelbeke-Melle (9820)
Appartement te koop in Merelbeke-Melle
Appartement te koop in Merelbeke-Melle
€ 329.000 - Onder optie
Ettingen 13A 002,
9820 Merelbeke-Melle
Algemeen
ImmoMaps code:
YE5V3Y
Zoekertje rapporteren
Zoekertje rapporteren
Bewoonbare oppervlakte
74 m2Slaapkamers
1Badkamers
1Parkeerplaatsen
-Bouwjaar
2023Gemeubeld
NeenBeschikbaar
-Beschrijving
Dit recente gelijkvloerse appartement maakt deel uit van het hedendaagse woonproject “De Heeren”, een stijlvol complex op een rustige maar centrale ligging in Merelbeke. Het appartement bevindt zich in de blok D’Artagnan en combineert hedendaags comfort met slimme technologie en een doordachte indeling.
Indeling en afwerking
Leefruimte & keuken: Lichte woonkamer met grote ramen en directe toegang tot het ruime, zonnige terras. De keuken werd op maat gemaakt door Meufalux, voorzien van een kookeiland met stopcontacten, inductiekookplaat, aparte oven met zelfreinigingsfunctie, combi-microgolf en een volwaardige koelkast met aparte vriezer.
Slaapkamer: Ruime kamer met groot raam dat zowel volledig open kan als in kiepstand.
Badkamer: Moderne badkamer met inloopdouche, zwart kraanwerk, ruim meubel en aansluiting voorzien om eventueel een tweede wastafel te plaatsen. WC van Villeroy & Boch.
Berging & toilet: Praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Afzonderlijk gastentoilet met timerverlichting.
Het appartement is afgewerkt met kwalitatieve materialen en verschillende doordachte upgrades zoals automatische verlichting in inkom en berging, moduleerbare schakelaars, en een master switch bij de inkom die in één beweging alle lichten kan uitschakelen.
Slim wonen
Het gebouw werd ontwikkeld rond een smart home-concept:
Verlichting en toegangscontrole via een ingebouwd tablet.
Mogelijkheid tot uitbreiding met toekomstige diensten van het dienstencentrum dat in het complex wordt voorzien (strijkdienst, dermatoloog, kinderopvang …).
Badge-toegang tot zowel hoofddeur als privévoordeur, met back-up sleutel bij stroomonderbreking.
Vloerverwarming in de leefruimtes, met energiezuinige verwarming via zonneboiler en gas als bijverwarming.
Voorbereiding om een zonnescherm te installeren dat kan gekoppeld worden aan het smart home-systeem.
Buitenruimte
Een groot privéterras op het gelijkvloers dat vanaf de late voormiddag tot de avond zon heeft (ongeveer van 11-12u tot 19u30-20u). Ideaal om buiten te eten of te genieten van een rustige avond.
Praktisch
Ligging
Gelegen in een rustige straat nabij het centrum van Merelbeke, met bushaltes op wandelafstand. De Molenkouter ligt vlakbij — ideaal voor wie houdt van wandelen, joggen of de hond uitlaten. Alle voorzieningen zijn snel bereikbaar.
Meer weergeven
Indeling en afwerking
Leefruimte & keuken: Lichte woonkamer met grote ramen en directe toegang tot het ruime, zonnige terras. De keuken werd op maat gemaakt door Meufalux, voorzien van een kookeiland met stopcontacten, inductiekookplaat, aparte oven met zelfreinigingsfunctie, combi-microgolf en een volwaardige koelkast met aparte vriezer.
Slaapkamer: Ruime kamer met groot raam dat zowel volledig open kan als in kiepstand.
Badkamer: Moderne badkamer met inloopdouche, zwart kraanwerk, ruim meubel en aansluiting voorzien om eventueel een tweede wastafel te plaatsen. WC van Villeroy & Boch.
Berging & toilet: Praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Afzonderlijk gastentoilet met timerverlichting.
Het appartement is afgewerkt met kwalitatieve materialen en verschillende doordachte upgrades zoals automatische verlichting in inkom en berging, moduleerbare schakelaars, en een master switch bij de inkom die in één beweging alle lichten kan uitschakelen.
Slim wonen
Het gebouw werd ontwikkeld rond een smart home-concept:
Verlichting en toegangscontrole via een ingebouwd tablet.
Mogelijkheid tot uitbreiding met toekomstige diensten van het dienstencentrum dat in het complex wordt voorzien (strijkdienst, dermatoloog, kinderopvang …).
Badge-toegang tot zowel hoofddeur als privévoordeur, met back-up sleutel bij stroomonderbreking.
Vloerverwarming in de leefruimtes, met energiezuinige verwarming via zonneboiler en gas als bijverwarming.
Voorbereiding om een zonnescherm te installeren dat kan gekoppeld worden aan het smart home-systeem.
Buitenruimte
Een groot privéterras op het gelijkvloers dat vanaf de late voormiddag tot de avond zon heeft (ongeveer van 11-12u tot 19u30-20u). Ideaal om buiten te eten of te genieten van een rustige avond.
Praktisch
- EPC-label A: energiezuinig en lage verbruikskosten.
- Gemeenschappelijke delen worden professioneel onderhouden (poetsdienst, tuinonderhoud).
- Afgesloten fietsenberging aanwezig in de garage.
- Publieke parking voor de deur, inclusief laadpalen.
- Verwarming en gas via de syndic geregeld, elektriciteit afzonderlijk.
Ligging
Gelegen in een rustige straat nabij het centrum van Merelbeke, met bushaltes op wandelafstand. De Molenkouter ligt vlakbij — ideaal voor wie houdt van wandelen, joggen of de hond uitlaten. Alle voorzieningen zijn snel bereikbaar.
Eigenschappen
- Bewoonbare oppervlakte 74 m²
- Slaapkamers 1
- Badkamers 1
- Toiletten 1
- Te renoveren Neen
- Gemeubeld Neen
- Bouwjaar 2023
- Lift Ja
- Status Onder optie
Financieel
Vraagprijs excl. verkooprechten, notariskosten en eventuele btw.
- Prijs € 329.000
- Kadastraal inkomen € 916
Administratief
- Stedenbouwkundige vergunning Ja
- Stedenbouwkundige bestemming Woonuitbreidingsgebied (Wug)
- Dagvaarding Neen
- Voorkooprecht Neen
- Verkavelingsvergunning Ja
- Beschermd erfgoed Neen
- Overstroming zonetype Onbekend
Energie
- Energie score 60 kWh / (m²jaar)
- E-peil 40
- Certificaat nummer 44043-G-DBA_2017040023/EP17634/A001/D01/SD042
- Type verwarming -
- Zonnepanelen Neen
- Elektrische keuring beschikbaar Ja, conform
Interesse in deze eigendom?
Meer vastgoed van Casteels Vastgoed
Alle vastgoed-
Huis te koop
€ 675.000Merelbeke-Melle (9820) -
Kantoor te huur
€ 700 / maandMerelbeke (9820) -
Huis te koop
€ 579.000Zwijnaarde (9052) -
Huis te koop
€ 579.000Zevergem (9840) -
Bouwgrond te koop
€ 399.000Merelbeke-Melle (9820) -
Huis te koop
€ 658.144Merelbeke-Melle (9820) -
Huis te koop
€ 599.000Merelbeke-Melle (9820)
