Appartement à vendre
329 000 €
Merelbeke-Melle (9820)
Appartement à vendre à Merelbeke-Melle
Appartement à vendre à Merelbeke-Melle
329 000 € - Sous option
Ettingen 13A 002,
9820 Merelbeke-Melle
Général
Code ImmoMaps:
YE5V3Y
Signaler cette annonce
Signaler cette annonce
Surface habitable
74 m2Chambres
1Salles de bain
1Places de parking
-Année de construction
2023Meublé
NonDisponiblité
-Description
Dit recente gelijkvloerse appartement maakt deel uit van het hedendaagse woonproject “De Heeren”, een stijlvol complex op een rustige maar centrale ligging in Merelbeke. Het appartement bevindt zich in de blok D’Artagnan en combineert hedendaags comfort met slimme technologie en een doordachte indeling.
Indeling en afwerking
Leefruimte & keuken: Lichte woonkamer met grote ramen en directe toegang tot het ruime, zonnige terras. De keuken werd op maat gemaakt door Meufalux, voorzien van een kookeiland met stopcontacten, inductiekookplaat, aparte oven met zelfreinigingsfunctie, combi-microgolf en een volwaardige koelkast met aparte vriezer.
Slaapkamer: Ruime kamer met groot raam dat zowel volledig open kan als in kiepstand.
Badkamer: Moderne badkamer met inloopdouche, zwart kraanwerk, ruim meubel en aansluiting voorzien om eventueel een tweede wastafel te plaatsen. WC van Villeroy & Boch.
Berging & toilet: Praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Afzonderlijk gastentoilet met timerverlichting.
Het appartement is afgewerkt met kwalitatieve materialen en verschillende doordachte upgrades zoals automatische verlichting in inkom en berging, moduleerbare schakelaars, en een master switch bij de inkom die in één beweging alle lichten kan uitschakelen.
Slim wonen
Het gebouw werd ontwikkeld rond een smart home-concept:
Verlichting en toegangscontrole via een ingebouwd tablet.
Mogelijkheid tot uitbreiding met toekomstige diensten van het dienstencentrum dat in het complex wordt voorzien (strijkdienst, dermatoloog, kinderopvang …).
Badge-toegang tot zowel hoofddeur als privévoordeur, met back-up sleutel bij stroomonderbreking.
Vloerverwarming in de leefruimtes, met energiezuinige verwarming via zonneboiler en gas als bijverwarming.
Voorbereiding om een zonnescherm te installeren dat kan gekoppeld worden aan het smart home-systeem.
Buitenruimte
Een groot privéterras op het gelijkvloers dat vanaf de late voormiddag tot de avond zon heeft (ongeveer van 11-12u tot 19u30-20u). Ideaal om buiten te eten of te genieten van een rustige avond.
Praktisch
Ligging
Gelegen in een rustige straat nabij het centrum van Merelbeke, met bushaltes op wandelafstand. De Molenkouter ligt vlakbij — ideaal voor wie houdt van wandelen, joggen of de hond uitlaten. Alle voorzieningen zijn snel bereikbaar.
Voir plus
Indeling en afwerking
Leefruimte & keuken: Lichte woonkamer met grote ramen en directe toegang tot het ruime, zonnige terras. De keuken werd op maat gemaakt door Meufalux, voorzien van een kookeiland met stopcontacten, inductiekookplaat, aparte oven met zelfreinigingsfunctie, combi-microgolf en een volwaardige koelkast met aparte vriezer.
Slaapkamer: Ruime kamer met groot raam dat zowel volledig open kan als in kiepstand.
Badkamer: Moderne badkamer met inloopdouche, zwart kraanwerk, ruim meubel en aansluiting voorzien om eventueel een tweede wastafel te plaatsen. WC van Villeroy & Boch.
Berging & toilet: Praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Afzonderlijk gastentoilet met timerverlichting.
Het appartement is afgewerkt met kwalitatieve materialen en verschillende doordachte upgrades zoals automatische verlichting in inkom en berging, moduleerbare schakelaars, en een master switch bij de inkom die in één beweging alle lichten kan uitschakelen.
Slim wonen
Het gebouw werd ontwikkeld rond een smart home-concept:
Verlichting en toegangscontrole via een ingebouwd tablet.
Mogelijkheid tot uitbreiding met toekomstige diensten van het dienstencentrum dat in het complex wordt voorzien (strijkdienst, dermatoloog, kinderopvang …).
Badge-toegang tot zowel hoofddeur als privévoordeur, met back-up sleutel bij stroomonderbreking.
Vloerverwarming in de leefruimtes, met energiezuinige verwarming via zonneboiler en gas als bijverwarming.
Voorbereiding om een zonnescherm te installeren dat kan gekoppeld worden aan het smart home-systeem.
Buitenruimte
Een groot privéterras op het gelijkvloers dat vanaf de late voormiddag tot de avond zon heeft (ongeveer van 11-12u tot 19u30-20u). Ideaal om buiten te eten of te genieten van een rustige avond.
Praktisch
- EPC-label A: energiezuinig en lage verbruikskosten.
- Gemeenschappelijke delen worden professioneel onderhouden (poetsdienst, tuinonderhoud).
- Afgesloten fietsenberging aanwezig in de garage.
- Publieke parking voor de deur, inclusief laadpalen.
- Verwarming en gas via de syndic geregeld, elektriciteit afzonderlijk.
Ligging
Gelegen in een rustige straat nabij het centrum van Merelbeke, met bushaltes op wandelafstand. De Molenkouter ligt vlakbij — ideaal voor wie houdt van wandelen, joggen of de hond uitlaten. Alle voorzieningen zijn snel bereikbaar.
Caractéristiques
- Surface habitable 74 m²
- Chambres 1
- Salles de bain 1
- Toilettes 1
- A rénover Non
- Meublé Non
- Année de construction 2023
- Ascenseur Oui
- Status Sous option
Finances
Prix demandé hors droits d'enregistrement, frais de notaire et TVA.
- Prix 329 000 €
- Revenu cadastral € 916
Administration
- Permis d'urbanisme Oui
- Destination d'urbanisme Zone d'extension d'habitat
- Assignation Non
- Droit d'achat prioritaire Non
- Autorisation de lotissement Oui
- Patrimoine protégé Non
- Type de zone inondable Inconnu
Énergie
- Score énergétique 60 kWh / (m²année)
- Niveau E 40
- Numéro de certificat 44043-G-DBA_2017040023/EP17634/A001/D01/SD042
- Type de chauffage -
- Panneaux solaires Non
- Certificat d'électricité disponible Oui, conforme
Cette propriété vous intéresse ?
Plus d'immobilier de Casteels Vastgoed
Tout l'immobilier-
Maison à vendre
675 000 €Merelbeke-Melle (9820) -
Bureau à louer
700 € / moisMerelbeke (9820) -
Maison à vendre
579 000 €Zwijnaarde (9052) -
Maison à vendre
579 000 €Zevergem (9840) -
Terrain à bâtir à vendre
399 000 €Merelbeke-Melle (9820) -
Maison à vendre
658 144 €Merelbeke-Melle (9820) -
Maison à vendre
599 000 €Merelbeke-Melle (9820)
