Kantoor te koop
€ 425.500
Beveren-leie (8791)
Commerciële eigendom te koop in Beveren-leie
Commerciële eigendom te koop in Beveren-leie
€ 691.500
Kortrijkseweg 154a,
8791 Beveren-leie
Algemeen
ImmoMaps code:
UANBS6
Zoekertje rapporteren
Zoekertje rapporteren
Vloeroppervlakte
405 m2Grondoppervlakte
504 m2Slaapkamers
-Badkamers
-Parkeerplaatsen
1Bouwjaar
1974Gemeubeld
-Beschikbaar
In onderling overlegBeschrijving
Ontdek dit veelzijdige gebouw in Beveren-Leie zeer commerciële ligging: een kantoorruimte van ca 222 m² met extra garage van ca 32 m², gecombineerd met twee instapklare, verhuurde appartementen — de ideale kans om werken en investeren te verenigen met onmiddellijk rendement.
Het handelsgelijkvloers omvat onthaal, 4 vergaderruimtes/bureaus, een keuken, een afsluitbare kantoorruimte en een polyvalente zaal ingericht als vergaderruimte met bar/feestzaal. Ook is het kantoor volledig bemeubeld en voorzien van zonnepanelen.
Boven bevinden zich 2 appartementen met elk 2 slaapkamers, een zonnig terras en keldertoegang.
Beide appartementen zijn verhuurd en genereren direct rendement:
✅ Appartement verdiep 1: € 660 / maand
✅ Apparement verdiep 2: € 640 / maand
Buiten is er een aparte garage/berging en zijn er parkeerplaatsen voor- en achteraan.
Belangrijkste troeven:
✅ Topligging met commerciële visibiliteit
✅ Instapklaar & volledig bemeubeld
✅ 2 verhuurde appartementen met onmiddellijk rendement
✅ Voldoenbde parkeergelegenheden rondom het gebouw
✅ Kelderverdieping (ca 67m²) voor extra opslag
EPC-informatie:
* Kantoor: Label B (20250429-0003587924-KNR-1)
* Appartement 1: Label B (20250429-0003588498-RES-1)
* Appartement 2: Label C (20220715-0002641580-RES-1)
* Gemene delen: 20231211-0003057017-GD-2
Interesse? Contacteer ons gerust voor een persoonlijk bezoek.
Eigenschappen
- Vloeroppervlakte 405 m²
- Grondoppervlakte 504 m²
- Garages / parkeerplaatsen 1
- Te renoveren Neen
- Bouwjaar 1974
- Status Beschikbaar
- Beschikbaar In onderling overleg
Financieel
Vraagprijs excl. verkooprechten, notariskosten en eventuele btw.
- Prijs € 691.500
- Kadastraal inkomen € 1.465
Administratief
- Stedenbouwkundige vergunning Ja
- Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (Wg)
- Dagvaarding Neen
- Voorkooprecht Neen
- Verkavelingsvergunning Neen
- Beschermd erfgoed -
- Overstroming zonetype Niet-overstromingsgevoelig
Energie
- Energie score 224 kWh / (m²jaar)
- E-peil -
- Certificaat nummer 3587924-KNR-1
- Type verwarming Andere
- Airconditioning Ja
- Elektrische keuring beschikbaar Ja, conform
Interesse in deze eigendom?
Meer vastgoed van IMMO DHAENE
Alle vastgoed-
Commerciële eigendom te koop
€ 691.500Beveren-leie (8791) -
Appartement te koop
€ 138.000Beveren-leie (8791) -
Appartement te koop
€ 139.500Beveren-leie (8791) -
Herenhuis te koop
€ 735.000Kortrijk (8500) -
Huis te huur
€ 1.000 / maandKortrijk (8500) -
Huis te huur
€ 1.050 / maandKortrijk (8500) -
Huis te huur
€ 1.050 / maandKortrijk (8500)
