Hoeve te koop
465.000
Wuustwezel (2990)
Hoeve te koop in Wuustwezel
Hoeve te koop in Wuustwezel
€ 465.000
Molenstraat 22,
2990 Wuustwezel
Algemeen
ImmoMaps code:
N2M65Y
Zoekertje rapporteren
Zoekertje rapporteren
Bewoonbare oppervlakte
269 m2Grondoppervlakte
4303 m2Slaapkamers
4Badkamers
2Parkeerplaatsen
6Bouwjaar
1963Gemeubeld
NeenBeschikbaar
-Beschrijving
Welkom bij deze hoevewoning gelegen in het agrarisch Wuustwezel. Deze woning, gelegen in agrarisch gebied, biedt niet alleen een royale woonruimte, maar ook tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een veelzijdige vastgoedinvestering.
Met een geschiedenis die teruggaat tot de jaren zeventig, heeft deze woning een rijk verleden als een geliefd café naast de gezinswoning. Het café is sinds 1972 in de hoeve opgenomen en heeft tot in de jaren tachtig een lokale functie gekend. Daarna heeft het café leeg gestaan.
De hoevewoning zelf dateert uit 1963 en beschikt over een bouwvergunning. De bijgebouwen zijn zonder vergunning opgericht.
Met zijn gunstige ligging in het rustige Wuustwezel, biedt deze hoevewoning het beste van twee werelden - de rust van het platteland en de nabijheid van alle voorzieningen die nodig zijn voor modern stadsleven. Ontdek de het potentieel van deze woning en maak van uw dromen werkelijkheid. De invulling van de woning dient in overeenstemming te zijn met de voorwaarden.
Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en om een bezichtiging te plannen.
RENOVATIEVERPLICHTING
Gebouwen met een energielabel “E” of “F” zijn verplicht binnen de 5 jaar energetisch gerenoveerd te worden en dit zodanig dat ze minstens over een energielabel “D” beschikken. Bij dit pand is de renovatieplicht van toepassing.
De vermelde “bewoonbare oppervlakte” is gebaseerd op de “bruikbare vloeroppervlakte” zoals vermeld in het EPC.
Eigenschappen
- Bewoonbare oppervlakte 269 m²
- Grondoppervlakte 4303 m²
- Slaapkamers 4
- Badkamers 2
- Toiletten
- Garages / parkeerplaatsen 6
- Terras Ja
- Zwembad Neen
- Gemeubeld Neen
- Bouwjaar 1963
- Type bebouwing Open bebouwing
- Status Beschikbaar
Financieel
Vraagprijs excl. verkooprechten, notariskosten en eventuele btw.
- Prijs € 465.000
- Kadastraal inkomen € 1.209
Administratief
- Stedenbouwkundige vergunning Ja
- Stedenbouwkundige bestemming Agrarisch gebied (Ag)
- Dagvaarding -
- Voorkooprecht Neen
- Verkavelingsvergunning Neen
- Beschermd erfgoed -
- Overstroming zonetype Niet-overstromingsgevoelig
Energie
- Energie score 659 kWh / (m²jaar)
- E-peil -
- Certificaat nummer 3197735-RES-1
- Type verwarming Gas
- Elektrische keuring beschikbaar Ja, niet conform
