Huis te koop
695.000
Gent (9000)
Huis te koop in Gent
Huis te koop in Gent
€ 695.000
Bevrijdingslaan 150,
9000 Gent
Algemeen
ImmoMaps code:
WVPV3U
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Bewoonbare oppervlakte
380 m2Grondoppervlakte
168 m2Slaapkamers
6Badkamers
4Parkeerplaatsen
-Bouwjaar
1918Gemeubeld
-Beschikbaar
-Beschrijving
In het hart van de Brugse Poort, in Gent wacht dit veelzijdige handelshuis op een nieuwe eigenaar. Het pand combineert een commerciële ruimte op het gelijkvloers met vier praktische appartementen boven, wat zorgt voor een optimale balans tussen zakelijk en residentieel gebruik. Alle units zijn op heden verhuurd wat zorgt voor een direct rendement.
Bij binnenkomst op het gelijkvloers bevindt zich een ruime en verzorgde handelszaak, momenteel ingericht als restaurant. Deze ruimte is smaakvol afgewerkt en voorzien van moderne faciliteiten. De grote etalage zorgt niet alleen voor veel natuurlijk licht, maar trekt ook nieuwsgierige voorbijgangers aan. Achteraan is er een praktische keuken, volledig uitgerust en perfect voor culinaire ondernemers die een droomrestaurant willen uitbaten.
Op de bovenverdiepingen bevinden zich vier compacte appartementen, elk slim ingedeeld en momenteel verhuurd. De appartementen bieden een aangename leefruimte, een knusse slaapkamer en een eigen badkamer. Dankzij de aparte toegang blijven de commerciële en residentiële functies volledig gescheiden, wat een groot voordeel is voor verhuurders of exploitanten.
Het handelshuis bevindt zich in een levendige buurt met een mix van culturele invloeden, charmante winkels en gezellige horecazaken. De uitstekende bereikbaarheid, zowel met de fiets als het openbaar vervoer, maakt het pand extra aantrekkelijk voor klanten en bewoners.
Kortom, dit handelshuis biedt een ideale combinatie van zakelijk en residentieel potentieel, en is perfect voor ondernemers of investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdige eigendom op een toplocatie in Gent. Wacht niet langer om deze unieke kans te ontdekken!
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Au cœur de la Brugse Poort, à Gand, cette maison commerciale polyvalente attend un nouveau propriétaire. Le bâtiment combine un espace commercial au rez-de-chaussée avec quatre appartements pratiques à l'étage, offrant ainsi un équilibre optimal entre usage commercial et résidentiel. Toutes les unités sont actuellement louées, garantissant un rendement immédiat. En entrant au rez-de-chaussée, on trouve un espace commercial spacieux et bien entretenu, actuellement aménagé en restaurant. Cet espace est finement aménagé et équipé de commodités modernes. La grande vitrine apporte non seulement beaucoup de lumière naturelle, mais attire également les passants curieux. À l'arrière, il y a une cuisine pratique, entièrement équipée et parfaite pour les entrepreneurs culinaires qui souhaitent ouvrir un restaurant de rêve. Les étages supérieurs abritent quatre appartements compacts, chacun intelligemment agencé et actuellement loué. Les appartements offrent un espace de vie agréable, une chambre confortable et une salle de bains privative. Grâce à l'accès séparé, les fonctions commerciales et résidentielles restent entièrement distinctes, ce qui est un grand avantage pour les propriétaires ou les exploitants. La maison commerciale est située dans un quartier animé avec un mélange d'influences culturelles, de charmants magasins et de restaurants agréables. L'excellente accessibilité, tant en vélo qu'en transport en commun, rend le bâtiment encore plus attrayant pour les clients et les résidents. En résumé, cette maison commerciale offre une combinaison idéale de potentiel commercial et résidentiel, et est parfaite pour les entrepreneurs ou les investisseurs à la recherche d'une propriété polyvalente dans un emplacement de premier choix à Gand. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité unique !
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In the heart of the Brugse Poort, in Ghent, this versatile commercial property awaits a new owner. The building combines a commercial space on the ground floor with four practical apartments above, providing an optimal balance between business and residential use. All units are currently rented out, ensuring an immediate return on investment. Upon entering the ground floor, you will find a spacious and well-maintained commercial space, currently set up as a restaurant. This space is tastefully finished and equipped with modern facilities. The large storefront not only provides plenty of natural light, but also attracts curious passersby. In the back, there is a practical kitchen, fully equipped and perfect for culinary entrepreneurs looking to operate their dream restaurant. The upper floors feature four compact apartments, each cleverly designed and currently rented out. The apartments offer a pleasant living space, a cozy bedroom, and a private bathroom. Thanks to separate access, the commercial and residential functions remain completely independent, which is a great advantage for landlords or operators. The commercial property is located in a vibrant neighborhood with a mix of cultural influences, charming shops, and cozy restaurants. The excellent accessibility, both by bike and public transport, makes the property even more attractive for customers and residents. In short, this commercial property offers an ideal combination of business and residential potential, and is perfect for entrepreneurs or investors looking for a versatile property in a prime location in Ghent. Don't wait any longer to discover this unique opportunity!
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Im Herzen des Brugse Poort in Gent wartet dieses vielseitige Handelshaus auf einen neuen Besitzer. Das Gebäude kombiniert eine kommerzielle Fläche im Erdgeschoss mit vier praktischen Apartments darüber, was für eine optimale Balance zwischen geschäftlicher und Wohnnutzung sorgt. Alle Einheiten sind derzeit vermietet, was für eine sofortige Rendite sorgt. Beim Betreten des Erdgeschosses befindet sich ein geräumiges und gepflegtes Geschäft, das derzeit als Restaurant eingerichtet ist. Der Raum ist geschmackvoll eingerichtet und mit modernen Einrichtungen ausgestattet. Das große Schaufenster sorgt nicht nur für viel natürliches Licht, sondern zieht auch neugierige Passanten an. Im hinteren Bereich befindet sich eine praktische, voll ausgestattete Küche, die perfekt für kulinarische Unternehmer ist, die ein Traumrestaurant betreiben möchten. In den oberen Stockwerken befinden sich vier kompakte Apartments, die alle clever aufgeteilt und derzeit vermietet sind. Die Apartments bieten einen angenehmen Wohnraum, ein gemütliches Schlafzimmer und ein eigenes Badezimmer. Dank des separaten Zugangs bleiben die kommerziellen und Wohnfunktionen vollständig getrennt, was ein großer Vorteil für Vermieter oder Betreiber ist. Das Handelshaus befindet sich in einer lebendigen Gegend mit einer Mischung aus kulturellen Einflüssen, charmanten Geschäften und gemütlichen Restaurants. Die ausgezeichnete Erreichbarkeit sowohl mit dem Fahrrad als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln macht das Gebäude besonders attraktiv für Kunden und Bewohner. Insgesamt bietet dieses Handelshaus eine ideale Kombination aus geschäftlichem und Wohnpotenzial und ist perfekt für Unternehmer oder Investoren, die nach einem vielseitigen Anwesen an einem Top-Standort in Gent suchen. Warten Sie nicht länger, um diese einzigartige Gelegenheit zu entdecken!
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Au cœur de la Brugse Poort, à Gand, cette maison commerciale polyvalente attend un nouveau propriétaire. Le bâtiment combine un espace commercial au rez-de-chaussée avec quatre appartements pratiques à l'étage, offrant ainsi un équilibre optimal entre usage commercial et résidentiel. Toutes les unités sont actuellement louées, garantissant un rendement immédiat. En entrant au rez-de-chaussée, on trouve un espace commercial spacieux et bien entretenu, actuellement aménagé en restaurant. Cet espace est finement aménagé et équipé de commodités modernes. La grande vitrine apporte non seulement beaucoup de lumière naturelle, mais attire également les passants curieux. À l'arrière, il y a une cuisine pratique, entièrement équipée et parfaite pour les entrepreneurs culinaires qui souhaitent ouvrir un restaurant de rêve. Les étages supérieurs abritent quatre appartements compacts, chacun intelligemment agencé et actuellement loué. Les appartements offrent un espace de vie agréable, une chambre confortable et une salle de bains privative. Grâce à l'accès séparé, les fonctions commerciales et résidentielles restent entièrement distinctes, ce qui est un grand avantage pour les propriétaires ou les exploitants. La maison commerciale est située dans un quartier animé avec un mélange d'influences culturelles, de charmants magasins et de restaurants agréables. L'excellente accessibilité, tant en vélo qu'en transport en commun, rend le bâtiment encore plus attrayant pour les clients et les résidents. En résumé, cette maison commerciale offre une combinaison idéale de potentiel commercial et résidentiel, et est parfaite pour les entrepreneurs ou les investisseurs à la recherche d'une propriété polyvalente dans un emplacement de premier choix à Gand. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité unique !
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In the heart of the Brugse Poort, in Ghent, this versatile commercial property awaits a new owner. The building combines a commercial space on the ground floor with four practical apartments above, providing an optimal balance between business and residential use. All units are currently rented out, ensuring an immediate return on investment. Upon entering the ground floor, you will find a spacious and well-maintained commercial space, currently set up as a restaurant. This space is tastefully finished and equipped with modern facilities. The large storefront not only provides plenty of natural light, but also attracts curious passersby. In the back, there is a practical kitchen, fully equipped and perfect for culinary entrepreneurs looking to operate their dream restaurant. The upper floors feature four compact apartments, each cleverly designed and currently rented out. The apartments offer a pleasant living space, a cozy bedroom, and a private bathroom. Thanks to separate access, the commercial and residential functions remain completely independent, which is a great advantage for landlords or operators. The commercial property is located in a vibrant neighborhood with a mix of cultural influences, charming shops, and cozy restaurants. The excellent accessibility, both by bike and public transport, makes the property even more attractive for customers and residents. In short, this commercial property offers an ideal combination of business and residential potential, and is perfect for entrepreneurs or investors looking for a versatile property in a prime location in Ghent. Don't wait any longer to discover this unique opportunity!
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Im Herzen des Brugse Poort in Gent wartet dieses vielseitige Handelshaus auf einen neuen Besitzer. Das Gebäude kombiniert eine kommerzielle Fläche im Erdgeschoss mit vier praktischen Apartments darüber, was für eine optimale Balance zwischen geschäftlicher und Wohnnutzung sorgt. Alle Einheiten sind derzeit vermietet, was für eine sofortige Rendite sorgt. Beim Betreten des Erdgeschosses befindet sich ein geräumiges und gepflegtes Geschäft, das derzeit als Restaurant eingerichtet ist. Der Raum ist geschmackvoll eingerichtet und mit modernen Einrichtungen ausgestattet. Das große Schaufenster sorgt nicht nur für viel natürliches Licht, sondern zieht auch neugierige Passanten an. Im hinteren Bereich befindet sich eine praktische, voll ausgestattete Küche, die perfekt für kulinarische Unternehmer ist, die ein Traumrestaurant betreiben möchten. In den oberen Stockwerken befinden sich vier kompakte Apartments, die alle clever aufgeteilt und derzeit vermietet sind. Die Apartments bieten einen angenehmen Wohnraum, ein gemütliches Schlafzimmer und ein eigenes Badezimmer. Dank des separaten Zugangs bleiben die kommerziellen und Wohnfunktionen vollständig getrennt, was ein großer Vorteil für Vermieter oder Betreiber ist. Das Handelshaus befindet sich in einer lebendigen Gegend mit einer Mischung aus kulturellen Einflüssen, charmanten Geschäften und gemütlichen Restaurants. Die ausgezeichnete Erreichbarkeit sowohl mit dem Fahrrad als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln macht das Gebäude besonders attraktiv für Kunden und Bewohner. Insgesamt bietet dieses Handelshaus eine ideale Kombination aus geschäftlichem und Wohnpotenzial und ist perfekt für Unternehmer oder Investoren, die nach einem vielseitigen Anwesen an einem Top-Standort in Gent suchen. Warten Sie nicht länger, um diese einzigartige Gelegenheit zu entdecken!
Eigenschappen
- Bewoonbare oppervlakte 380 m²
- Grondoppervlakte 168 m²
- Slaapkamers 6
- Badkamers 4
- Toiletten 6
- Tuin Neen
- Terras Neen
- Zwembad Neen
- Te renoveren Neen
- Bouwjaar 1918
- Status Beschikbaar
Financieel
Vraagprijs excl. verkooprechten, notariskosten en eventuele btw.
- Prijs € 695.000
- Kadastraal inkomen € 1.859
Administratief
- Stedenbouwkundige vergunning -
- Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (Wg)
- Dagvaarding Neen
- Voorkooprecht Ja
- Verkavelingsvergunning Neen
- Beschermd erfgoed Neen
- Overstroming zonetype Niet-overstromingsgevoelig
Energie
- Energie score 370 kWh / (m²jaar)
- E-peil -
- Certificaat nummer 2622630
- Type verwarming -
- Airconditioning Neen
- Zonnepanelen Neen
- Elektrische keuring beschikbaar -
