Huis te koop
€ 349.000
Affligem (1790)
Huis te koop in Affligem
Huis te koop in Affligem
€ 349.000
Groenstraat 5,
1790 Affligem
Algemeen
ImmoMaps code:
9Y7YDQ
Zoekertje rapporteren
Zoekertje rapporteren
Bewoonbare oppervlakte
169 m2Grondoppervlakte
812 m2Slaapkamers
3Badkamers
1Parkeerplaatsen
3Bouwjaar
1986Gemeubeld
NeenBeschikbaar
Bij akteBeschrijving
Ce magnifique terrain à bâtir de 8a 12ca est entièrement entouré par la nature et offre une combinaison rare de tranquillité, d'intimité et de charme.
Le terrain comprend actuellement un chalet en bois, ce qui vous permet de bénéficier du taux de TVA réduit de 6 % en cas de démolition et de reconstruction.
Ici, vous profiterez chaque jour de la vie en plein air : oiseaux, arbres et silence absolu, tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des axes routiers (E40).
Le chalet lui-même doit être entièrement rénové (mérule sur les murs et EPC F). Atouts : Entièrement entouré de verdure - calme et intimité absolus | Terrain de 8a 12ca | possibilité de démolition/reconstruction à 6 % de TVA | Idéal pour ceux qui rêvent d'une maison en pleine nature | Bonne accessibilité | sans amiante. Vous souhaitez plus d'informations ou visiter les lieux ? N'hésitez pas à envoyer un e-mail à Louis@immoaccenta.be.
----
Deze prachtige bouwgrond van 8a 12ca ligt volledig omgeven door natuur en biedt een zeldzame combinatie van rust, privacy en charme. Op het perceel bevindt zich momenteel een houten chalet, waardoor u in aanmerking komt voor de gunstige 6% btw-regeling bij sloop en heropbouw. Hier geniet u elke dag van het buitenleven: vogels, bomen en pure stilte, terwijl winkels, scholen en verbindingswegen (e40) toch vlot bereikbaar zijn. De chalet zelf is volledig te renoveren (huiszwam op de muren en EPC F). Troeven: Volledig omgeven door groen – pure rust en privacy | Perceel van 8a 12ca | mogelijkheid tot sloop/heropbouw aan 6% btw | Ideaal voor wie droomt van een woning midden in de natuur | Goede bereikbaarheid | asbestveilig. Meer informatie of een bezoek? Stuur gerust een mail naar Louis@immoaccenta.be
Meer weergeven
----
Deze prachtige bouwgrond van 8a 12ca ligt volledig omgeven door natuur en biedt een zeldzame combinatie van rust, privacy en charme. Op het perceel bevindt zich momenteel een houten chalet, waardoor u in aanmerking komt voor de gunstige 6% btw-regeling bij sloop en heropbouw. Hier geniet u elke dag van het buitenleven: vogels, bomen en pure stilte, terwijl winkels, scholen en verbindingswegen (e40) toch vlot bereikbaar zijn. De chalet zelf is volledig te renoveren (huiszwam op de muren en EPC F). Troeven: Volledig omgeven door groen – pure rust en privacy | Perceel van 8a 12ca | mogelijkheid tot sloop/heropbouw aan 6% btw | Ideaal voor wie droomt van een woning midden in de natuur | Goede bereikbaarheid | asbestveilig. Meer informatie of een bezoek? Stuur gerust een mail naar Louis@immoaccenta.be
Eigenschappen
- Bewoonbare oppervlakte 169 m²
- Grondoppervlakte 812 m²
- Slaapkamers 3
- Badkamers 1
- Toiletten 1
- Garages / parkeerplaatsen 3
- Terras Ja (10 m²)
- Zwembad Neen
- Te renoveren Ja
- Gemeubeld Neen
- Bouwjaar 1986
- Type bebouwing Open bebouwing
- Status Beschikbaar
- Beschikbaar Bij akte
Financieel
Vraagprijs excl. verkooprechten, notariskosten en eventuele btw.
- Prijs € 349.000
- Kadastraal inkomen € 679
Administratief
- Stedenbouwkundige vergunning Ja
- Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met landelijk karakter (WgLK)
- Dagvaarding Neen
- Voorkooprecht Neen
- Verkavelingsvergunning Ja
- Beschermd erfgoed -
- Overstroming zonetype Niet-overstromingsgevoelig
Energie
- Energie score 632 kWh / (m²jaar)
- E-peil -
- Certificaat nummer 3706021
- Type verwarming Elektriciteit
- Elektrische keuring beschikbaar Ja, niet conform
