House for sale
€349,000
Affligem (1790)
House for sale in Affligem
House for sale in Affligem
€349,000
Groenstraat 5,
1790 Affligem
General
ImmoMaps code:
9Y7YDQ
Report listing
Report listing
Habitable surface area
169 m2Total surface area
812 m2Bedrooms
3Bathrooms
1Parking spaces
3Year built
1986Furnished
NoAvailable
By actDescription
Ce magnifique terrain à bâtir de 8a 12ca est entièrement entouré par la nature et offre une combinaison rare de tranquillité, d'intimité et de charme.
Le terrain comprend actuellement un chalet en bois, ce qui vous permet de bénéficier du taux de TVA réduit de 6 % en cas de démolition et de reconstruction.
Ici, vous profiterez chaque jour de la vie en plein air : oiseaux, arbres et silence absolu, tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des axes routiers (E40).
Le chalet lui-même doit être entièrement rénové (mérule sur les murs et EPC F). Atouts : Entièrement entouré de verdure - calme et intimité absolus | Terrain de 8a 12ca | possibilité de démolition/reconstruction à 6 % de TVA | Idéal pour ceux qui rêvent d'une maison en pleine nature | Bonne accessibilité | sans amiante. Vous souhaitez plus d'informations ou visiter les lieux ? N'hésitez pas à envoyer un e-mail à Louis@immoaccenta.be.
----
Deze prachtige bouwgrond van 8a 12ca ligt volledig omgeven door natuur en biedt een zeldzame combinatie van rust, privacy en charme. Op het perceel bevindt zich momenteel een houten chalet, waardoor u in aanmerking komt voor de gunstige 6% btw-regeling bij sloop en heropbouw. Hier geniet u elke dag van het buitenleven: vogels, bomen en pure stilte, terwijl winkels, scholen en verbindingswegen (e40) toch vlot bereikbaar zijn. De chalet zelf is volledig te renoveren (huiszwam op de muren en EPC F). Troeven: Volledig omgeven door groen – pure rust en privacy | Perceel van 8a 12ca | mogelijkheid tot sloop/heropbouw aan 6% btw | Ideaal voor wie droomt van een woning midden in de natuur | Goede bereikbaarheid | asbestveilig. Meer informatie of een bezoek? Stuur gerust een mail naar Louis@immoaccenta.be
Show more
----
Deze prachtige bouwgrond van 8a 12ca ligt volledig omgeven door natuur en biedt een zeldzame combinatie van rust, privacy en charme. Op het perceel bevindt zich momenteel een houten chalet, waardoor u in aanmerking komt voor de gunstige 6% btw-regeling bij sloop en heropbouw. Hier geniet u elke dag van het buitenleven: vogels, bomen en pure stilte, terwijl winkels, scholen en verbindingswegen (e40) toch vlot bereikbaar zijn. De chalet zelf is volledig te renoveren (huiszwam op de muren en EPC F). Troeven: Volledig omgeven door groen – pure rust en privacy | Perceel van 8a 12ca | mogelijkheid tot sloop/heropbouw aan 6% btw | Ideaal voor wie droomt van een woning midden in de natuur | Goede bereikbaarheid | asbestveilig. Meer informatie of een bezoek? Stuur gerust een mail naar Louis@immoaccenta.be
Properties
- Habitable surface area 169 m²
- Total surface area 812 m²
- Bedrooms 3
- Bathrooms 1
- Toilets 1
- Garages / parking spaces 3
- Terrace Yes (10 m²)
- Swimming pool No
- To be renovated Yes
- Furnished No
- Year built 1986
- Building type Open housing
- Status Available
- Available By act
Financial
Asked price excluding registration fees, notary fees and possible VAT.
- Price €349,000
- Cadastral income € 679
Administrative
- Urban planning permit Yes
- Urban development destination Residential area with rural character
- Subpoena No
- priority purchase right No
- Subdivision permit Yes
- Protected heritage -
- Flood zone type Not located in a flood prone area
Energy
- Energy score 632 kWh / (m²year)
- E level -
- Certificate number 3706021
- Heating type Electricity
- Electricity certificate available Yes, not conform
