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Huis te koop
€ 295.000
Gent (9000)
Huis te koop in Gent
Huis te koop in Gent
€ 295.000
Groendreef 168,
9000 Gent
Algemeen
ImmoMaps code:
PFR1BR
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Bewoonbare oppervlakte
141 m2Grondoppervlakte
96 m2Slaapkamers
4Badkamers
1Parkeerplaatsen
-Bouwjaar
1900Gemeubeld
NeenBeschikbaar
-Beschrijving
Een op te frissen ééngezinswoning met zuid-gerichte ruime koer, goed gelegen aan de Groendreef met palend zicht op de Brugsevaart in een autoluwe straat met weinig doorgaand verkeer.
Op minder dan 10 fietsminuten van de Gentse binnenstad met winkels, scholen, openbaar vervoer, parken op wandelafstand.
Een ruime gezinswoning welke na een aantal ingrepen tot een modern en hedendaags comfort zich uitstekend leent voor langdurige bewoning.
Indeling als volgt: inkomhal, ruime leefruimte met een dubbele deur naar de keuken met eetplaats, badkamer met douche/bad, lavabo en toilet. Aanpalend de berging/technische ruimte met condensatieketel. Voorts op het gelijkvloers een koer van 25m² met berging van 5m²
Op de verdiepen zijn er in totaal 4 volwaardige slaapkamers.
Troeven: ligging, oppervlaktes, ruime buitenruimte, …
Ideale investering voor de handige starters onder ons. Voor meer info en/of bezoek ter plaatse contacteer het kantoor.
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Une maison unifamiliale à rafraîchir avec une cour spacieuse orientée au sud, bien située sur Groendreef avec une vue voisine sur le Brugsevaart dans une rue sans voiture avec peu de trafic de transit. A moins de 10 minutes à vélo du centre de Gand avec des magasins, des écoles, des transports publics et des parcs accessibles à pied. Une maison familiale spacieuse qui, après un certain nombre de modifications pour un confort moderne et contemporain, se prête parfaitement à une vie à long terme. L'agencement est le suivant : hall d'entrée, séjour spacieux avec une double porte donnant sur la cuisine avec coin repas, salle de bains avec douche/baignoire, lavabo et toilettes. A côté se trouve la réserve/buanderie avec chaudière à condensation. De plus, au rez-de-chaussée, une cour de 25m² avec un débarras de 5m² Aux étages supérieurs, il y a un total de 4 chambres à coucher. Avantages : situation, surface, grand espace extérieur, ... Investissement idéal pour les bricoleurs. Pour plus d'informations et/ou une visite sur place, contactez le bureau.
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A single-family house to refresh with south-facing spacious courtyard, well located on the Groendreef with adjacent view of the Brugsevaart in a car-free street with little through traffic. Less than 10 minutes by bike from the center of Ghent with stores, schools, public transport, parks within walking distance. A spacious family home which after a number of interventions to a modern and contemporary comfort lends itself perfectly to long-term living. Layout: entrance hall, spacious living room with a double door to the kitchen with dining area, bathroom with shower / bath, sink and toilet. Adjacent is the storage/technical room with condensation boiler. Furthermore on the ground floor a courtyard of 25m² with storage room of 5m² On the upper floors there are a total of 4 bedrooms. Advantages: location, surfaces, large outdoor space, ... Ideal investment for the handy starters among us. For more info and/or site visit, contact the office.
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Une maison unifamiliale à rafraîchir avec une cour spacieuse orientée au sud, bien située sur Groendreef avec une vue voisine sur le Brugsevaart dans une rue sans voiture avec peu de trafic de transit. A moins de 10 minutes à vélo du centre de Gand avec des magasins, des écoles, des transports publics et des parcs accessibles à pied. Une maison familiale spacieuse qui, après un certain nombre de modifications pour un confort moderne et contemporain, se prête parfaitement à une vie à long terme. L'agencement est le suivant : hall d'entrée, séjour spacieux avec une double porte donnant sur la cuisine avec coin repas, salle de bains avec douche/baignoire, lavabo et toilettes. A côté se trouve la réserve/buanderie avec chaudière à condensation. De plus, au rez-de-chaussée, une cour de 25m² avec un débarras de 5m² Aux étages supérieurs, il y a un total de 4 chambres à coucher. Avantages : situation, surface, grand espace extérieur, ... Investissement idéal pour les bricoleurs. Pour plus d'informations et/ou une visite sur place, contactez le bureau.
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A single-family house to refresh with south-facing spacious courtyard, well located on the Groendreef with adjacent view of the Brugsevaart in a car-free street with little through traffic. Less than 10 minutes by bike from the center of Ghent with stores, schools, public transport, parks within walking distance. A spacious family home which after a number of interventions to a modern and contemporary comfort lends itself perfectly to long-term living. Layout: entrance hall, spacious living room with a double door to the kitchen with dining area, bathroom with shower / bath, sink and toilet. Adjacent is the storage/technical room with condensation boiler. Furthermore on the ground floor a courtyard of 25m² with storage room of 5m² On the upper floors there are a total of 4 bedrooms. Advantages: location, surfaces, large outdoor space, ... Ideal investment for the handy starters among us. For more info and/or site visit, contact the office.
Eigenschappen
- Bewoonbare oppervlakte 141 m²
- Grondoppervlakte 96 m²
- Slaapkamers 4
- Badkamers 1
- Toiletten 1
- Te renoveren Neen
- Gemeubeld Neen
- Bouwjaar 1900
- Type bebouwing Gesloten bebouwing
- Status Beschikbaar
Financieel
Vraagprijs excl. verkooprechten, notariskosten en eventuele btw.
- Instelprijs € 295.000
- Kadastraal inkomen € 394
Administratief
- Stedenbouwkundige vergunning Ja
- Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (Wg)
- Dagvaarding Neen
- Voorkooprecht Neen
- Verkavelingsvergunning Neen
- Beschermd erfgoed -
- Overstroming zonetype Niet-overstromingsgevoelig
Energie
- Energie score 374 kWh / (m²jaar)
- E-peil -
- Certificaat nummer UC2797413
- Type verwarming Gas
- Zonnepanelen Neen
- Elektrische keuring beschikbaar Ja, niet conform
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