Opbrengsteigendom te koop
€ 1.199.000
Gent (9000)
Opbrengsteigendom te koop in Gent
Opbrengsteigendom te koop in Gent
€ 1.199.000
Elsstraat 33-41,
9000 Gent
Algemeen
ImmoMaps code:
LYYHM8
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Bewoonbare oppervlakte
350 m2Grondoppervlakte
214 m2Slaapkamers
8Badkamers
5Parkeerplaatsen
-Bouwjaar
1979Gemeubeld
NeenBeschikbaar
-Beschrijving
Goed gelegen building op een hoek bestaande uit een handelsruimte op het gelijkvloers en 4 ruime appartementen op de verdiepen.
Deze building is bijzonder goed gelegen aan de Tondeliersite welke in volle ontwikkeling is.
Gelegen in een rustige zijstraat van de R40 met openbaar groen, openbaar vervoer, groot- en kleindhandel, ziekenhuizen en scholen in de onmiddellijke omgeving.
Unieke kans om een appartementsgebouw in zijn geheel te kopen. Basisakte is reeds aanwezig.
Behalve 1 appartement zijn alle entiteiten verhuurd. Indeling als volgt: een verhuurde handelsruimte van +/-185m² met eigen inkom. Via de gemeenschappelijke inkom-en traphal: appartementen 1 & 3 van 80m² met een inkomhal, apart toilet, badkamer, berging, keuken, lichrijke leefruimte, 2 slaapkamers en een inpandig terras. Appartementen 2 &4 van 95m² met inkomhal, apart toilet, badkamer, berging, keuken, leefruimte, 2 slaapkamers en een inpandig terras. Het gebouw is in een goede structurele staat doch dienen de appartementen opgefrist te worden.
Virtuele tours beschikbaar:
Handelsruimte Elsstraat 33: https://my.matterport.com/show/?m=UwzqwtCVpV9
Appartement Elsstraat 35: https://my.matterport.com/show/?m=UwzqwtCVpV9
Appartement Elsstraat 37: https://my.matterport.com/show/?m=pJUpAwhiTh6
Appartement Elsstraat 39: https://my.matterport.com/show/?m=KD7s8nYYYTe
Voor meer info en/of een bezoek contacteer het kantoor via 0477377557 of info@vastgoedpoppe.be
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Immeuble d'angle bien situé composé d'un espace commercial au rez-de-chaussée et de 4 appartements spacieux aux étages supérieurs. Cet immeuble est particulièrement bien situé sur le site des Tondeliers qui est en cours de développement. Situé dans une rue secondaire calme de la R40 avec des espaces verts publics, des transports publics, des commerces de gros et de détail, des hôpitaux et des écoles dans les environs immédiats. Occasion unique d'acheter un immeuble d'appartements dans son intégralité. L'acte de base est déjà en place. A l'exception d'un appartement, toutes les entités sont louées. L'agencement est le suivant : un espace commercial loué de +/-185m² avec sa propre entrée. Par l'entrée et la cage d'escalier communes : appartements 1 & 3 de 80m² avec un hall d'entrée, des toilettes séparées, une salle de bain, un débarras, une cuisine, un espace de vie lumineux, 2 chambres à coucher et une terrasse intérieure. Appartements 2 & 4 de 95m² avec hall d'entrée, toilettes séparées, salle de bains, débarras, cuisine, espace de vie, 2 chambres et une terrasse intérieure. Le bâtiment est en bon état structurel mais les appartements ont besoin d'être rénovés. Visites virtuelles disponibles : Espace commercial Elsstraat : https://my.matterport.com/show/?m=UwzqwtCVpV9 Appartement Elsstraat 35 : https://my.matterport.com/show/?m=UwzqwtCVpV9 Appartement Elsstraat 37 : https://my.matterport.com/show/?m=pJUpAwhiTh6 Appartement Elsstraat 39 : https://my.matterport.com/show/?m=KD7s8nYYYTe Pour plus d'informations et/ou une visite, contactez le bureau à 0477377557 ou info@vastgoedpoppe.be.
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Well located building on a corner consisting of a commercial space on the ground floor and 4 spacious flats on the upper floors. This building is particularly well located on the Tondeliersite which is under development. Located in a quiet side street of the R40 with public green spaces, public transport, wholesale and retail trade, hospitals and schools in the immediate vicinity. Unique opportunity to buy an apartment building in its entirety. Basic deed is already in place. Except for 1 flat, all entities are rented. Layout as follows: a rented commercial space of +/-185m² with its own entrance. Through the common entrance and stairwell: flats 1 & 3 of 80m² with an entrance hall, separate toilet, bathroom, storage room, kitchen, bright living space, 2 bedrooms and an indoor terrace. Flats 2 &4 of 95m² with entrance hall, separate toilet, bathroom, storage room, kitchen, living space, 2 bedrooms and an indoor terrace. The building is in good structural condition but the flats need to be refurbished. Virtual tours available: Commercial space Elsstraat: https://my.matterport.com/show/?m=UwzqwtCVpV9 Flat Elsstraat 35: https://my.matterport.com/show/?m=UwzqwtCVpV9 Flat Elsstraat 37: https://my.matterport.com/show/?m=pJUpAwhiTh6 Flat Elsstraat 39: https://my.matterport.com/show/?m=KD7s8nYYYTe For more info and/or a visit, contact the office at 0477377557 or info@vastgoedpoppe.be
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Immeuble d'angle bien situé composé d'un espace commercial au rez-de-chaussée et de 4 appartements spacieux aux étages supérieurs. Cet immeuble est particulièrement bien situé sur le site des Tondeliers qui est en cours de développement. Situé dans une rue secondaire calme de la R40 avec des espaces verts publics, des transports publics, des commerces de gros et de détail, des hôpitaux et des écoles dans les environs immédiats. Occasion unique d'acheter un immeuble d'appartements dans son intégralité. L'acte de base est déjà en place. A l'exception d'un appartement, toutes les entités sont louées. L'agencement est le suivant : un espace commercial loué de +/-185m² avec sa propre entrée. Par l'entrée et la cage d'escalier communes : appartements 1 & 3 de 80m² avec un hall d'entrée, des toilettes séparées, une salle de bain, un débarras, une cuisine, un espace de vie lumineux, 2 chambres à coucher et une terrasse intérieure. Appartements 2 & 4 de 95m² avec hall d'entrée, toilettes séparées, salle de bains, débarras, cuisine, espace de vie, 2 chambres et une terrasse intérieure. Le bâtiment est en bon état structurel mais les appartements ont besoin d'être rénovés. Visites virtuelles disponibles : Espace commercial Elsstraat : https://my.matterport.com/show/?m=UwzqwtCVpV9 Appartement Elsstraat 35 : https://my.matterport.com/show/?m=UwzqwtCVpV9 Appartement Elsstraat 37 : https://my.matterport.com/show/?m=pJUpAwhiTh6 Appartement Elsstraat 39 : https://my.matterport.com/show/?m=KD7s8nYYYTe Pour plus d'informations et/ou une visite, contactez le bureau à 0477377557 ou info@vastgoedpoppe.be.
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Well located building on a corner consisting of a commercial space on the ground floor and 4 spacious flats on the upper floors. This building is particularly well located on the Tondeliersite which is under development. Located in a quiet side street of the R40 with public green spaces, public transport, wholesale and retail trade, hospitals and schools in the immediate vicinity. Unique opportunity to buy an apartment building in its entirety. Basic deed is already in place. Except for 1 flat, all entities are rented. Layout as follows: a rented commercial space of +/-185m² with its own entrance. Through the common entrance and stairwell: flats 1 & 3 of 80m² with an entrance hall, separate toilet, bathroom, storage room, kitchen, bright living space, 2 bedrooms and an indoor terrace. Flats 2 &4 of 95m² with entrance hall, separate toilet, bathroom, storage room, kitchen, living space, 2 bedrooms and an indoor terrace. The building is in good structural condition but the flats need to be refurbished. Virtual tours available: Commercial space Elsstraat: https://my.matterport.com/show/?m=UwzqwtCVpV9 Flat Elsstraat 35: https://my.matterport.com/show/?m=UwzqwtCVpV9 Flat Elsstraat 37: https://my.matterport.com/show/?m=pJUpAwhiTh6 Flat Elsstraat 39: https://my.matterport.com/show/?m=KD7s8nYYYTe For more info and/or a visit, contact the office at 0477377557 or info@vastgoedpoppe.be
Eigenschappen
- Bewoonbare oppervlakte 350 m²
- Grondoppervlakte 214 m²
- Slaapkamers 8
- Badkamers 5
- Toiletten 5
- Te renoveren Neen
- Gemeubeld Neen
- Bouwjaar 1979
- Status Beschikbaar
Financieel
Vraagprijs excl. verkooprechten, notariskosten en eventuele btw.
- Instelprijs € 1.199.000
- Kadastraal inkomen € 5.079
Administratief
- Stedenbouwkundige vergunning Ja
- Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (Wg)
- Dagvaarding Neen
- Voorkooprecht Neen
- Verkavelingsvergunning Neen
- Beschermd erfgoed -
- Overstroming zonetype Niet-overstromingsgevoelig
Energie
- Energie score -
- E-peil -
- Certificaat nummer UC2507742-KNR
- Type verwarming Gas
- Zonnepanelen Neen
- Elektrische keuring beschikbaar Ja, conform
