Huis te koop
€ 485.000
Gent (9000)
Huis te koop in Gent
Huis te koop in Gent
€ 485.000
Ooilamstraat 16,
9000 Gent
Algemeen
ImmoMaps code:
UHH72K
Zoekertje rapporteren
Zoekertje rapporteren
Bewoonbare oppervlakte
225 m2Grondoppervlakte
140 m2Slaapkamers
5Badkamers
1Parkeerplaatsen
-Bouwjaar
1900Gemeubeld
NeenBeschikbaar
-Beschrijving
GENT, Regio Visserij - Charmante burgerwoning met vijf slaapkamers
Deze authentieke burgerwoning met ruime volumes bevindt zich in de residentiële Ooilamstraat aan de Gentse Visserij, een bruisende en karaktervolle buurt vlakbij het centrum. Deze woning is met haar bewoonbare oppervlakte van 225m² en vijf slaapkamers uitermate geschikt voor gezinnen, cohousing of woon-werkcombinaties.
De belangrijkste troeven in een notendop:
·Centrale ligging
·Residentieel karakter
·Vijf volwaardige slaapkamers
·Zuidgerichte stadstuin
·Authentieke elementen
·Vlotte verbinding met Binnenstad en openbaar vervoer
·Geen renovatieverplichting
Indeling:
·Gelijkvloers: riante inkomhal, ruime leefruimte met eetkamer en zicht op de tuin, toegang tot kelder, geïnstalleerde keuken
·Entresol: ruime badkamer met lavabomeubel, douchen toilet en aansluiting voor wasmachine en droogkast
·Eerste verdieping: Twee volwaardige slaapkamers
·Tweede verdieping: Twee slaapkamers, toegang tot zolder met vaste trap
·Derde verdieping/zolder: afgewerkte zolderkamer
Belangrijk:
Richtprijs: 485.000 EUR
EPC: 369 kWh/m² jaar (UC: 20250619-0003629005-RES-1)
Geen renovatieverplichting
Interesse? Contacteer Axel Lenaerts makelaars voor meer info of voor een inschrijving op het eerste bezoekmoment via 09 245 24 24 of Laurens@axellenaerts.be
Meer weergeven
Eigenschappen
- Bewoonbare oppervlakte 225 m²
- Grondoppervlakte 140 m²
- Slaapkamers 5
- Badkamers 1
- Toiletten 1
- Terras Neen
- Gemeubeld Neen
- Bouwjaar 1900
- Status Beschikbaar
Financieel
Vraagprijs excl. verkooprechten, notariskosten en eventuele btw.
- Prijs € 485.000
- Kadastraal inkomen € 399
Administratief
- Stedenbouwkundige vergunning Ja
- Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde (Wche)
- Dagvaarding -
- Voorkooprecht Ja
- Verkavelingsvergunning Neen
- Beschermd erfgoed -
- Overstroming P-score A
- Overstroming G-score A
Energie
- Energie score 369 kWh / (m²jaar)
- E-peil 0
- Certificaat nummer 20250619-0003629005-RES-1
- Type verwarming Gas
- Elektrische keuring beschikbaar Ja, niet conform
Interesse in deze eigendom?
Meer vastgoed van Axel Lenaerts makelaars Gent
Alle vastgoed-
Huis te koop
€ 520.000Gent (9000) -
Commerciële eigendom te huur
€ 6.900 / maandGent (9000) -
Commerciële eigendom te huur
€ 950 / maandGent (9000) -
Huis te huur
€ 725 / maandGent (9000) -
Commerciële eigendom te koop
€ 550.000Gent (9000) -
Commerciële eigendom te koop
€ 475.000Gent (9000) -
Herenhuis te huur
€ 1.650 / maandGent (9000)
