Commerciële eigendom te koop
€ 550.000
Gent (9000)
Commerciële eigendom te koop in Gent
Commerciële eigendom te koop in Gent
€ 550.000
Brabantdam 4,
9000 Gent
Algemeen
ImmoMaps code:
QM5YAC
Zoekertje rapporteren
Zoekertje rapporteren
Vloeroppervlakte
93 m2Grondoppervlakte
31 m2Slaapkamers
-Badkamers
-Parkeerplaatsen
-Bouwjaar
1850Gemeubeld
NeenBeschikbaar
Bij akteBeschrijving
GENT, BRABANTDAM - Uniek handelshuis op commerciële toplocatie
Op één van de meest centrale winkelassen van Gent, met uitstekende visibiliteit en hoge passage, ligt dit charmante handelshuis, geschikt voor klein- of detailhandel. Gelegen op de Brabantdam, een populaire straat met een mix van zelfstandige boetieks, horeca en grote merken, is dit pand dé perfecte uitvalsbasis voor wie zichtbaar en centraal wil ondernemen.
Indeling: commercieel gelijkvloers van ca. 25m² met grote vitrine en berging, eerste verdieping met stockruimte, kitchenette en apart toilet, af te werken ruimtes op de tweede verdieping en zolder.
De belangrijkste troeven in een notendop:
·Absolute topligging met veel passage en hoge visibiliteit
·Ideaal voor detailhandel of conceptstore
·Te renoveren bovenverdiepingen met potentieel voor kantoor of woonfunctie
·Instapklaar commercieel gelijkvloers gerenoveerd in 2009
·Goede bereikbaarheid en vlotte verbinding met centrum en openbaar vervoer
Belangrijk:
Richtprijs: 550.000 EUR
EPC: Niet-residentiële eenheid met Label D (20250617-0003627090-KNR-1)
Geen renovatieverplichting
Ondernemen op strategische toplocatie in Gent? Contacteer Axel Lenaerts makelaars voor meer info via 09 245 24 24 of Laurens@axellenaerts.be
Meer weergeven
Eigenschappen
- Vloeroppervlakte 93 m²
- Grondoppervlakte 31 m²
- Terras Neen
- Gemeubeld Neen
- Bouwjaar 1850
- Status Beschikbaar
- Beschikbaar Bij akte
Financieel
Vraagprijs excl. verkooprechten, notariskosten en eventuele btw.
- Prijs € 550.000
- Kadastraal inkomen € 1.373
Administratief
- Stedenbouwkundige vergunning Ja
- Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde (Wche)
- Dagvaarding -
- Voorkooprecht Ja
- Verkavelingsvergunning -
- Beschermd erfgoed -
- Overstroming P-score A
- Overstroming G-score A
Energie
- Energie score -
- E-peil 0
- Certificaat nummer 20250617-0003627090-KNR-1
- Type verwarming Elektriciteit
- Elektrische keuring beschikbaar Ja, niet conform
Interesse in deze eigendom?
Meer vastgoed van Axel Lenaerts makelaars Gent
Alle vastgoed-
Appartement te huur
€ 1.600 / maandGent (9000) -
Appartement te huur
€ 2.450 / maandGent (9000) -
Appartement te huur
€ 595 / maandGent (9000) -
Appartement te koop
€ 479.000Gent (9000) -
Appartement te huur
€ 1.250 / maandGent (9000) -
Commerciële eigendom te huur
€ 950 / maandGent (9000) -
Huis te koop
€ 485.000Gent (9000)
