Commercial property for sale
€495,000
Ghent (9000)
Commercial property for sale in Ghent
Commercial property for sale in Ghent
€495,000
Brabantdam 4,
9000 Ghent
General
ImmoMaps code:
QM5YAC
Report listing
Report listing
Floor surface area
93 m2Total surface area
31 m2Bedrooms
-Bathrooms
-Parking spaces
-Year built
1850Furnished
NoAvailable
By actDescription
GENT, BRABANTDAM - Uniek handelshuis op commerciële toplocatie
Op één van de meest centrale winkelassen van Gent, met uitstekende visibiliteit en hoge passage, ligt dit charmante handelshuis, geschikt voor klein- of detailhandel. Gelegen op de Brabantdam, een populaire straat met een mix van zelfstandige boetieks, horeca en grote merken, is dit pand dé perfecte uitvalsbasis voor wie zichtbaar en centraal wil ondernemen.
Indeling: commercieel gelijkvloers van ca. 25m² met grote vitrine en berging, eerste verdieping met stockruimte, kitchenette en apart toilet, af te werken ruimtes op de tweede verdieping en zolder.
De belangrijkste troeven in een notendop:
·Absolute topligging met veel passage en hoge visibiliteit
·Ideaal voor detailhandel of conceptstore
·Te renoveren bovenverdiepingen met potentieel voor kantoor of woonfunctie
·Instapklaar commercieel gelijkvloers gerenoveerd in 2009
·Goede bereikbaarheid en vlotte verbinding met centrum en openbaar vervoer
Belangrijk:
Richtprijs: 495.000 EUR
EPC: Niet-residentiële eenheid met Label D (20250617-0003627090-KNR-1)
Geen renovatieverplichting
Ondernemen op strategische toplocatie in Gent? Contacteer Axel Lenaerts makelaars voor meer info via 09 245 24 24 of Laurens@axellenaerts.be
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GHENT, BRABANTDAM - Propriété commerciale unique dans un emplacement commercial de premier ordre Sur l'un des axes commerciaux les plus centraux de Gand, avec une excellente visibilité et une circulation élevée, se trouve cette charmante propriété commerciale, adaptée au commerce de détail ou à la vente au détail. Situé sur Brabantdam, une rue populaire avec un mélange de boutiques indépendantes, de restaurants et de grandes marques, cette propriété est la base parfaite pour ceux qui veulent faire des affaires de manière visible et centrale. Aménagement : rez-de-chaussée commercial d'environ 25m² avec grande vitrine et zone de stockage, premier étage avec zone de stockage, kitchenette et toilettes séparées, pièces à finir au deuxième étage et grenier. Principaux atouts en bref : -Emplacement de premier choix avec beaucoup de passage et une grande visibilité -Idéal pour un commerce de détail ou un concept store -Étages supérieurs à rénover avec un potentiel de bureaux ou d'habitations rez-de-chaussée commercial clé en main rénové en 2009 -Bonne accessibilité et connexion facile au centre ville et aux transports publics Important : Prix cible : 550 000 euros EPC : Unité non résidentielle avec étiquette D (20250617-0003627090-KNR-1) Pas d'obligation de rénovation L'esprit d'entreprise à un emplacement stratégique de premier plan à Gand ? Contactez l'agent immobilier Axel Lenaerts pour plus d'informations au 09 245 24 24 ou Laurens@axellenaerts.be
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GHENT, BRABANTDAM - Unique commercial property in prime commercial location On one of the most central shopping axes of Ghent, with excellent visibility and high passage, lies this charming commercial property, suitable for retail or retail. Located on Brabantdam, a popular street with a mix of independent boutiques, restaurants and major brands, this property is the perfect base for those who want to do business visibly and centrally. Layout: commercial ground floor of approx. 25m² with large showcase and storage room, second floor with stock room, kitchenette and separate toilet, rooms to be finished on the second floor and attic. The main assets in a nutshell: -Absolute prime location with lots of passage and high visibility -Ideal for retail or concept store -Upper floors to renovate with potential for office or residential function -Turnkey commercial ground floor renovated in 2009 -Good accessibility and easy connection to city center and public transport Important: Target price: 550,000 EUR EPC: Non-residential unit with Label D (20250617-0003627090-KNR-1) No renovation requirement Doing business on strategic top location in Ghent? Contact Axel Lenaerts estate agents for more info via 09 245 24 24 or Laurens@axellenaerts.be
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GHENT, BRABANTDAM - Propriété commerciale unique dans un emplacement commercial de premier ordre Sur l'un des axes commerciaux les plus centraux de Gand, avec une excellente visibilité et une circulation élevée, se trouve cette charmante propriété commerciale, adaptée au commerce de détail ou à la vente au détail. Situé sur Brabantdam, une rue populaire avec un mélange de boutiques indépendantes, de restaurants et de grandes marques, cette propriété est la base parfaite pour ceux qui veulent faire des affaires de manière visible et centrale. Aménagement : rez-de-chaussée commercial d'environ 25m² avec grande vitrine et zone de stockage, premier étage avec zone de stockage, kitchenette et toilettes séparées, pièces à finir au deuxième étage et grenier. Principaux atouts en bref : -Emplacement de premier choix avec beaucoup de passage et une grande visibilité -Idéal pour un commerce de détail ou un concept store -Étages supérieurs à rénover avec un potentiel de bureaux ou d'habitations rez-de-chaussée commercial clé en main rénové en 2009 -Bonne accessibilité et connexion facile au centre ville et aux transports publics Important : Prix cible : 550 000 euros EPC : Unité non résidentielle avec étiquette D (20250617-0003627090-KNR-1) Pas d'obligation de rénovation L'esprit d'entreprise à un emplacement stratégique de premier plan à Gand ? Contactez l'agent immobilier Axel Lenaerts pour plus d'informations au 09 245 24 24 ou Laurens@axellenaerts.be
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GHENT, BRABANTDAM - Unique commercial property in prime commercial location On one of the most central shopping axes of Ghent, with excellent visibility and high passage, lies this charming commercial property, suitable for retail or retail. Located on Brabantdam, a popular street with a mix of independent boutiques, restaurants and major brands, this property is the perfect base for those who want to do business visibly and centrally. Layout: commercial ground floor of approx. 25m² with large showcase and storage room, second floor with stock room, kitchenette and separate toilet, rooms to be finished on the second floor and attic. The main assets in a nutshell: -Absolute prime location with lots of passage and high visibility -Ideal for retail or concept store -Upper floors to renovate with potential for office or residential function -Turnkey commercial ground floor renovated in 2009 -Good accessibility and easy connection to city center and public transport Important: Target price: 550,000 EUR EPC: Non-residential unit with Label D (20250617-0003627090-KNR-1) No renovation requirement Doing business on strategic top location in Ghent? Contact Axel Lenaerts estate agents for more info via 09 245 24 24 or Laurens@axellenaerts.be
Properties
- Floor surface area 93 m²
- Total surface area 31 m²
- Terrace No
- Furnished No
- Year built 1850
- Status Available
- Available By act
Financial
Asked price excluding registration fees, notary fees and possible VAT.
- Price €495,000
- Cadastral income € 1.373
Administrative
- Urban planning permit Yes
- Urban development destination Residential area with a cultural, historical and/or aesthetic value
- Subpoena -
- priority purchase right Yes
- Subdivision permit -
- Protected heritage -
- Floodzone P class A
- Floodzone G class A
Energy
- Energy score -
- E level 0
- Certificate number 20250617-0003627090-KNR-1
- Heating type Electricity
- Electricity certificate available Yes, not conform
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