Huis te koop
€ 285.000
Gent (9000)
Huis te koop in Gent
Huis te koop in Gent
€ 285.000
Poperingestraat 18,
9000 Gent
Algemeen
ImmoMaps code:
W81NBZ
Zoekertje rapporteren
Zoekertje rapporteren
Bewoonbare oppervlakte
126 m2Grondoppervlakte
74 m2Slaapkamers
3Badkamers
-Parkeerplaatsen
-Bouwjaar
1932Gemeubeld
-Beschikbaar
Bij akteBeschrijving
In de levendige Poperingestraat, met de tram voor de deur en vlotte verbindingen richting centrum en station, vindt u deze verrassend ruime woning met een charmante gevel.
Bij het binnenkomen leidt de inkomhal u naar de lichtrijke leefruimte met open keuken. Aan de straatzijde bevindt zich een gezellige voorplaats, die u flexibel kan inrichten als bureau, speelruimte of extra zithoek. Via de gang naar de achterdeur komt u langs de badkamer en het aparte toilet.
Achteraan ligt een aangename oostgerichte koer, groot genoeg voor een zomerse barbecue, een gezellige apero met vrienden of gewoon ontspannen in alle rust.
Op de eerste verdieping zijn er twee volwaardige slaapkamers. Een vaste trap brengt u verder naar het leuke volume onder het mansardedak: perfect in te richten als derde slaapkamer, hobbyruimte of zelfs op te delen in twee extra kamers.
Deze woning kan een Label B voorleggen betreffende de energieprestatie, dankzij het nieuwe geïsoleerde dak, de dubbele beglazing én de zonnepanelen.
Kortom: een woning met veel potentieel, een charmante uitstraling en een ligging die alles combineert: goede bereikbaarheid, openbaar vervoer voor de deur en de stad binnen handbereik.
Meer weergeven
Bij het binnenkomen leidt de inkomhal u naar de lichtrijke leefruimte met open keuken. Aan de straatzijde bevindt zich een gezellige voorplaats, die u flexibel kan inrichten als bureau, speelruimte of extra zithoek. Via de gang naar de achterdeur komt u langs de badkamer en het aparte toilet.
Achteraan ligt een aangename oostgerichte koer, groot genoeg voor een zomerse barbecue, een gezellige apero met vrienden of gewoon ontspannen in alle rust.
Op de eerste verdieping zijn er twee volwaardige slaapkamers. Een vaste trap brengt u verder naar het leuke volume onder het mansardedak: perfect in te richten als derde slaapkamer, hobbyruimte of zelfs op te delen in twee extra kamers.
Deze woning kan een Label B voorleggen betreffende de energieprestatie, dankzij het nieuwe geïsoleerde dak, de dubbele beglazing én de zonnepanelen.
Kortom: een woning met veel potentieel, een charmante uitstraling en een ligging die alles combineert: goede bereikbaarheid, openbaar vervoer voor de deur en de stad binnen handbereik.
Eigenschappen
- Bewoonbare oppervlakte 126 m²
- Grondoppervlakte 74 m²
- Slaapkamers 3
- Badkamers
- Toiletten 0
- Tuin Ja
- Terras Ja (15 m²)
- Oriëntatie tuin Oosten
- Zwembad Neen
- Te renoveren Neen
- Bouwjaar 1932
- Status Beschikbaar
- Beschikbaar Bij akte
Financieel
Vraagprijs excl. verkooprechten, notariskosten en eventuele btw.
- Prijs € 285.000
- Kadastraal inkomen € 467
Administratief
- Stedenbouwkundige vergunning Ja
- Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (Wg)
- Dagvaarding Neen
- Voorkooprecht Ja
- Verkavelingsvergunning Neen
- Beschermd erfgoed Neen
- Overstroming zonetype Niet-overstromingsgevoelig
Energie
- Energie score 174 kWh / (m²jaar)
- E-peil -
- Certificaat nummer 202508130003663765-RES-1
- Type verwarming -
- Airconditioning Neen
- Zonnepanelen Ja
- Elektrische keuring beschikbaar -
